Crédito Hipotecario Ciudad Jefas de Familia

Banco Ciudad cuenta con un Crédito particular denominado: Ciudad Jefas de Familia, la idea principal de este crédito es que cuando pienses en tu casa, pienses en los créditos hipotecarios del Banco Ciudad.

Dicha  línea de préstamos hipotecarios para “Jefas de Familia” es a tasa variable, fija y combinada con opción de bonificar las últimas 36 cuotas. Una característica principal es de Hasta 20 años. Seguir leyendo Crédito Hipotecario Ciudad Jefas de Familia…

Préstamos Hipotecarios Provinciales de Banco Santa Cruz

Banco Santa Cruz comercializa un crédito hipotecario de hasta $180.000 que financia en un máximo de 180 meses con cuotas consecutivas siempre que el cliente sea empleado activo o pasivo de la Administración Pública provincial, empleado en relación de dependencia en una empresa privada bancarizada, o bien un trabajador autónomo con más de un año de residencia en la provincia.

Requisitos

• No exceder los 65 años en el momento del pago de la última cuota
• Mantener una continuidad laboral mínima de
• Activos Administración Pública: 6 meses.
• Activos Administración Municipal: 1 año.
• Activos dependientes de Empresas Privadas: 1 año.
• Autónomos: 2 años.

Documentación solicitada para Responsables Inscriptos o No Inscriptos

• Fotocopia del D.N.I. hojas 1 y 2 del titular y cónyuge.
• Fotocopia constancia de CUIT / CUIL/ CDI del titular y cónyuge.
• Constancia de inscripción en AFIP (antigüedad mínima de
• dos (2) años).
• DD JJ de Ganancias de los últimos dos (2) años.
• Últimos 6 pagos de aportes previsionales.
• Últimos 6 pagos de Ingresos brutos.
• Últimos 6 pagos de I.V.A.
• Fotocopia de servicio (luz, teléfono, etc.) a nombre del titular y/o cónyuge.
• En caso de ser divorciado/a, deberá presentar copia de la sentencia de divorcio.
• Fotocopia de escritura de la propiedad en donde se realizará la refacción o construcción.
• Libre Deuda Fiscal emitido por la Municipalidad a la que corresponda el terreno / propiedad en la que se realizará la construcción o ampliación.

Documentación solicitada para Monotributistas

• Fotocopia del D.N.I. hojas 1 y 2 del titular y cónyuge.
• Fotocopia constancia de CUIT / CUIL/ CDI del titular y cónyuge.
• Constancia de inscripción en AFIP (con una antigüedad mínima de
• dos (2) años).
• Certificación de los Ingresos.
• Últimos 6 pagos de monotributo previsionales.
• Últimos 6 pagos de Ingresos brutos.
• Fotocopia de servicio (luz, teléfono, etc.) a nombre del titular y/o cónyuge.
• En caso de ser divorciado/a, deberá presentar copia de la sentencia
• de divorcio.
• Fotocopia de escritura de la propiedad en donde se realizará la refacción o construcción
• Libre Deuda Fiscal emitido por la Municipalidad a la que corresponda el terreno / propiedad en la que se realizará la construcción o ampliación.

Documentación solicitada para empleados en Relación de Dependencia

• Certificado Laboral.
• Fotocopia últimos tres recibos de haberes.
• Fotocopia constancia de CUIT / CUIL / CDI del titular y cónyuge.
• Fotocopia del D.N.I. hojas 1 y 2 del titular y cónyuge.
• Fotocopia de servicio (luz, gas, teléfono) o a nombre del titular y/o cónyuge.
• En caso de ser divorciado/a, deberá presentar copia de la sentencia de divorcio.
• Fotocopia de escritura de la propiedad en donde se realizará la construcción o ampliación / refacción.
• Libre Deuda Fiscal emitido por la Municipalidad a la que corresponda el terreno / propiedad en la que se realizará la construcción o ampliación.

Préstamo Hipotecario Tu Casa del Banco de Córdoba

El destino de esta hipoteca denominada “Tu Casa” debe ser para adquisición de vivienda, única, familiar y de uso permanente cuyo finalo de obra haya sido posterior al 1 de enero de 2007. También está disponible para construcción de vivienda única, familiar y de uso permanente.

El Banco de Córdoba financia hasta 50.000 dólares en pesos con un plazo mínimo de devolución de 5 años y un máximo de 30 años. La tasa fija que aplica es del 7,02% (CFT 9,19%) a través de sistema francés de amortización mensual.

En cuanto a los gastos de otorgamiento, varía según la finalidad del mismo:

• Adquisición: 1% del monto total financiado + IVA.
• Construcción: 2% del monto total financiado + IVA.

Documentación a presentar

• DNI y un impuesto o servicio (a nombre del solicitante del préstamo) se debe presentar:
• Clientes con cuenta sueldo / cobran su jubilación en el Banco de Córdoba: 3 últimos recibos de haberes
• En relación de dependencia: 3 últimos recibos de haberes.
• Independientes: constancia de inscripción de Monotributo y los 3 últimos pagos (realizados en el mes correspondiente).
• Autónomos: última DDJJ de Imp. a las Ganancias y los 3 últimos pagos de aportes (realizados en el mes correspondiente).

Relativa a la vivienda:

• Para clientes de Córdoba Capital: deben presentar DIR y consulta de matrícula expedido por el registro de la propiedad.

Adquisición:

• Escritura del lote donde se edificó la vivienda.
• Reglamento de copropiedad (si no está inscripto con ingreso Súper urgente en el Registro de la Propiedad).
• Plano de la propiedad aprobado por Municipalidad y certificado de final de obra (posterior a 01/01/07).
• Plano de mensura y subdivisión (visado por Catastro).
• Plancha catastral emitida por Municipalidad.
• Impuesto de rentas del año en curso.

Construcción:

• Escritura de terreno (o boleto de compra venta a favor de titular).
• Plano de la propiedad aprobado por la Municipalidad y Colegio de Arquitectos.
• Plancha catastral emitida por Municipalidad.
• Impuesto de rentas del año en curso.
• Plano de Mensura y Subdivisión (en caso de corresponder).

Reglamento de Copropiedad (en caso de corresponder).

• Planillas de resumen de presupuesto de obra y de cronograma de inversión.
• A efectos de una adecuada valoración crediticia, para las solicitudes de préstamos con destino de Construcción de Vivienda,

Bancor podrá requerir información adicional referida al resto del financiamiento necesario para afrontar los costos totales del proyecto en tiempo y forma según los planos presentados por el solicitante, y en su caso, la constitución de depósitos en Bancor como forma de garantizar la culminación del proyecto.

Las mejores hipotecas

No resulta simple afirmar cuáles son las mejores hipotecas, debido a que lo que para una persona es más conveniente, quizás para otra lo sea menos.

Sea cual fuere el caso, hay una opinión generalizada que indica que las hipotecas más convenientes en la actualidad son aquellas con tasas de interés fijo. Esto se debe a que nos encontramos en un período económico poco estable, que puede provocar que, en caso de un crédito con tasa variable, hoy la cuota sea estable, pero dentro de seis meses se dispare a un valor imposible de pagar, como ya le ha ocurrido a numerosas personas en los últimos tiempos.

En este sentido, los créditos a tasa fija son los más convenientes. Sin embargo, no todos los bancos los otorgan.

En líneas generales, lo recomendable sería analizar muy bien la situación económica de la familia y su posibilidad de pago para así consultar en varias entidades cuál sería el crédito más conveniente para nosotros.

Las mejores hipotecas tipo fijo

• Préstamo Hipotecario Tu Casa de Banco de Córdoba: 7,02% TNA
• Préstamo Hipotecario Provinciales de Banco Santa Cruz: 8,50% TNA
• Préstamo Hipotecario Nación Primera Vivienda de Banco Nación: 14,75% TNA
• Crédito Hipotecario Plan Sueldo de Banco Hipotecario: 15,00% TNA
• Préstamo Hipotecario Plan Sueldo y Jubilados de Banco Macro: 15,00% TNA
• Super Hipoteca Adquisición Primera Vivienda de Banco Santander Rio: 17,00% TNA
• Prestamo Hipotecario Ciudad Vivienda Tasa Fija de Banco Ciudad : 17,50% TNA
• Préstamo Hipotecario San Telmo y Monserrat de Banco Ciudad: 17,50% TNA
• Préstamo Banco Hipotecario Adquisición Vivienda Nueva de Banco Hipotecario: 17,50% TNA
• Préstamo Hipotecario Adquisición de Vivienda de BBVA Banco Francés: 18,00% TNA
• Préstamo Hipotecario Ciudad Vivienda tasa Fija con bonificación últimas 36 cuotas: 18,00% TNA

Las mejores hipotecas tipo variable

• Préstamo Hipotecario Mercado Abierto de Banco Macro: 10,00 TNA
• Préstamos hipotecarios de Banco Provincia: 13,18% TNA
• Línea de Préstamo Hipotecario BPN Confiable: 14,40 TNA
• Créditos Personales Hipotecarios Nación Clasico: 15,50 % TNA
• Préstamos Hipotecarios Ciudad Vivienda a tasa variable: 15,93% TNA
• Préstamo Hipotecario Compra de Vivienda de Banco de Corrientes: 19,11% TNA
• Préstamos Hipotecarios para vivienda de Banco Credicoop: 19,26% TNA
• Crédito Inmobiliario de Banco Galicia: 23,50% TNA
• Crédito Hipotecario de Banco Municipal de Rosario: 26,00% TNA

Mejores préstamos hipotecarios a tasa fija

A continuación les ofrecemos los mejores préstamos hipotecarios a tasa fija, para no preocuparse de las variaciones y fluctuaciones de los tipos de interés y la inestabilidad de los mercados.

• Préstamo Hipotecario Tu Casa de Banco de Córdoba: 7,02% TNA
• Préstamo Hipotecario Provinciales de Banco Santa Cruz: 8,50% TNA
• Préstamo Hipotecario Nación Primera Vivienda de Banco Nación: 14,75% TNA
• Crédito Hipotecario Plan Sueldo de Banco Hipotecario: 15,00% TNA
• Préstamo Hipotecario Plan Sueldo y Jubilados de Banco Macro: 15,00% TNA
• Super Hipoteca Adquisición Primera Vivienda de Banco Santander Rio: 17,00% TNA
• Prestamo Hipotecario Ciudad Vivienda Tasa Fija de Banco Ciudad: 17,50% TNA
• Préstamo Hipotecario San Telmo y Monserrat de Banco Ciudad: 17,50% TNA
• Préstamo Banco Hipotecario Adquisición Vivienda Nueva de Banco Hipotecario: 17,50% TNA
• Préstamo Hipotecario Adquisición Tasa Fija de BBVA Banco Francés: 18,00% TNA
• Préstamo Hipotecarios Ciudad Vivienda 20 años: 18,00% TNA

También si desea puede consultar las mejores hipotecas a tipo variable.