
Uno de los pocos bancos que ha mejorado su oferta en materia de productos hipotecarios es el Credicoop que ha relanzado sus Préstamos Hipotecarios para vivienda que pueden destinarse a compra, construcción, terminación, ampliación y refacción y permite combinar distintas finalidades.
La entidad informa que no cobra gastos ni comisiones iniciales, tampoco gastos de otorgamiento y además carece de gastos de tasación, aspectos que debemos destacar porque reducen los costos vinculados a una hipoteca.
Si aplica gastos de administración por el 2% + IVA sobre el valor de la cuota mensual y comisión de cancelación parcial o total de 3% + IVA sobre el monto de capital a cancelado anticipadamente.
En cuanto a los importes y plazos, Banco Credicoop presta hasta $ 300.000 a 10 años con una tasa combinada, los primeros 5 años fija 15,50% y el resto variable con un costo financiero total de 19,26%.
El banco permite cancelaciones parciales para acortar plazo o reducir cuota, y el cobro se realiza a través de débito automático en cuenta.
Sin embargo, es bueno aclarar que con el otorgamiento del préstamo se entrega al cliente:
- Una Credicuenta bonificada por un año.
- Tarjeta Cabal sin costo de emisión y tarjetas adicionales sin cargo.
- Tarjeta de Débito Cabal 24 sin cargo.
- Tarjeta Visa Internacional (opcional)
- Seguro de vida: Prima Fija de 1.20 por mil sobre el saldo adeudado.
- Seguro de incendio: 0.05 por mil mensual sobre el monto de tasación.
Seguros
- Seguro de vida: 1,2% anual sobre el monto del saldo adeudado.
- Seguro de incendió: 0,05% mensual sobre el valor de tasación del bien.
Gastos
- Gastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
- Para Créditos con varios desembolsos, con la entrega de cada uno de ellos se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
- Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
- Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente.
Buena oferta, aunque el riesgo radica en los últimos 5 años a tasa variable…