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Crèdito para construcciòn de vivienda - Banco Credicoop:

Publicado por Guido - 27/01/2012 a las 21:18:45

Crèdito para construcciòn de vivienda - Banco Credicoop:

• Beneficios:

  > Sin gastos de otorgamiento.
  > Sin gastos por primera tasación.
  > Período de gracia de 60 días  para la adquisición.
  > Posibilidad de realizar cancelaciones parciales para acortar plazo o reducir cuota.
  > Débito automático de las cuotas en sus cuentas.
  > Combinación entre Tasa Fija y Tasa Variable.

• Con el otorgamiento del Crédito para la Vivienda, se entrega:

  > Una Credicuenta^(*) bonificada por 1 año.
  > Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop sin costo de emisión.
  > Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop Adicional sin cargo.
  > Tarjeta Débito Cabal sin cargo.
  > Tarjeta Visa Credicoop Internacional sin cargo.

• Características Generales

  > Moneda: Pesos.
  > Sistema: Francés.
  > Relación Cuota / Ingreso.

• Para Créditos Tasa Fija y Variable:

  > Tasa Fija durante los primeros 60 meses, luego Tasa Variable.
  > Monto máximo: $ 300.000.-
  > Plazo  máximo: 120 meses.
  > Costos administrativos: 2% + IVA sobre el valor de la cuota.

• Créditos a Tasa Variable:

  > Montos menores a: $ 300.000.-
  > Plazo máximo: 120 meses.
  > Montos mayores a: $ 300.000.-
  > Plazo Máximo: 84 meses.
  > Costos administrativos: 3% + IVA sobre el valor de la cuota.

• Terreno:

  > A nombre del tomador del crédito.
  > Buena ubicación del terreno.
  > Construcción convencional (no premoldeadas).

• Plazo de obra:

  > Máximo 180 días, a contar desde la entrega del anticipo hasta el final de obra.
  > No deberá superar el 40% del valor de la tasación del bien terminado.

• Monto a financiar:

  > Hasta el 70% del costo total de construcción, sin incluir terreno.
  > No deberá superar el 40% del valor de tasación del bien terminado.

• Desembolso:

  > Se financia hasta el 70% del presupuesto total y se entregará un anticipo de 15% y luego 3 desembolsos que se estipularan.

  > En caso de solicitar un crédito por menos del 70% del presupuesto total, esa diferencia deberá ser distribuida proporcionalmente en cada avance de obra y desembolso.

• Pago de Intereses:

  La primera cuota vence 30 días después de la entrega del último desembolso.
  El interes devengado durante el período constructivo se capitalizará y se distribuirá en el plazo del préstamos amortizable.

• Seguros:

  > Seguro de vida: 0,12% mensual sobre saldo adeudado.
  > Seguro de incendió: 0,05% mensual sobre el valor de tasación del bien.

• Seguros correspondientes al período constructivo:

  > El seguro de vida se cobrará por adelantado por el monto y plazo de cada desembolso liquidado.
  > El seguro de incendio se cobrará por adelantado con la entrega del 1er esembolso, por el período constructivo y sobre el valor de obra proyectado.

• Gastos

  > Gastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
  > Para Créditos , con la entrega de cada  desembolso se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
  > Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
  > Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente.

(*) Sujeto a aprobación crediticia.

Requisitos:

Ingresos mínimos requeridos grupo familiar conviviente: $ 3.000.-
> Ser Asociado del Banco Credicoop.
> Percidir haberes en nuestra Entidad (solamente para empleados en relación de dependencia).

• Documentación a presentar:

  > Formulario de Computo y Presupuesto(1) .
  > Formulario de Cronograma de Obra o Plan de Avance de Obra(2) .
  > Descripción del proyecto o memoria descriptiva(3) .
  > Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente.
  > Fotocopia del Titulo de propiedad a hipotecar.

(1), (2) y (3) deberán ser firmados por el solicitante del crédito y por un profesional de la construcción.(1) La firma del profesional deberá ser certificada por el Consejo o Colegio que se encuentre inscripto.(2) Deberá adaptarse a los porcentajes establecidos en las pautas de desembolsos.

Crèdito para la vivienda - Banco Credicoop:

Publicado por Guido - 27/01/2012 a las 20:55:50

Crèdito para la vivienda - Banco Credicoop:

• Beneficios:

  > Sin gastos de otorgamiento.
  > Sin gastos por primera tasación.
  > Período de gracia de 60 días  para la adquisición.
  > Posibilidad de realizar cancelaciones parciales para acortar plazo o reducir cuota.
  > Débito automático de las cuotas en sus cuentas.
  > Combinación entre Tasa Fija y Tasa Variable.

• Con el otorgamiento del Crédito para la Vivienda, se entrega:

  > Una Credicuenta^(*) bonificada por 1 año.
  > Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop sin costo de emisión.
  > Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop Adicional sin cargo.
  > Tarjeta Débito Cabal sin cargo.
  > Tarjeta Visa Credicoop Internacional sin cargo.

• Inmueble:

  > Construcciones convencionales (no premoldeadas).
  > En buen estado de conservación.
  > Buena ubicación.

• Porcentaje de Financiación:

  Hasta el 70% del valor de tasación de la propiedad o escritura (de los dos el menor), para viviendas nuevas o usadas.

• Características Generales:

  > Moneda: Pesos.
  > Sistema: Francés.
  > Relación Cuota / Ingreso.

• Para Créditos Tasa Fija y Variable:

  > Tasa Fija durante los primeros 60 meses, luego Tasa Variable.
  > Monto máximo: $ 300.000.-
  > Plazo  máximo: 120 meses.
  > Costos administrativos: 2% + IVA sobre el valor de la cuota.

• Créditos a Tasa Variable:

  > Montos menores a: $ 300.000.-
  > Plazo máximo: 120 meses.
  > Montos mayores a: $ 300.000.-
  > Plazo Máximo: 84 meses.
  > Costos administrativos: 3% + IVA sobre el valor de la cuota.

• Seguros:

  > Seguro de vida: 0,12% mensual sobre capital adeudado.
  > Seguro de incendió: 0,05% mensual sobre el valor de tasación del bien. 

• Gastos:

  > Gastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
  > Para Créditos con varios desembolsos, con la entrega de cada uno de ellos se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
  > Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
  > Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente.

  (*) Sujeto a aprobación crediticia.

Requisitos:

> Ingresos mínimos requeridos grupo familiar conviviente: $ 3.000.-
> Ser Asociado del Banco Credicoop.
> Percibir haberes en nuestra Entidad (solamente para empleados en relación de dependencia).

• Documentación a presentar:

  > Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente.
  > Fotocopia del plano de mensura o subdivisión aprobado.
  > Fotocopia del Titulo de propiedad a hipotecar.

CONTÁCTENOS:

• Casa Central:
  4320-5000
• Centro de Contacto Telefónico: Asesoramiento sobre productos y servicios
  0810-888-0303
  Lunes a Viernes de 8:00 a 21:00 hs.
  productos@bancocredicoop.coop
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  Tarjeta Cabal Crédito y Débito denuncias por extravío:
  4319-2552 (Opción Nº3).

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  Ante la pérdida o robo de su Tarjeta comuníquese inmediatamente con el Centro de Denuncias Visa. Una vez realizada su denuncia, la reposición de su Tarjeta de efectuará, usualmente, dentro de las24 hs, en cualquier parte del mundo:

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  4319-2552 (Opción Nº3).
  
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  Desde Resto del Mundo (cobro revertido): (1-410) 902-8022.

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  CNP Atención de Plan de Ahorro Automóvil:
  0800-345-0123

• 
  

Terminación de Vivienda Banco Hipotecario:

Publicado por Guido - 27/01/2012 a las 20:53:26

Terminación de Vivienda Banco Hipotecario:

La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. (1) Para un préstamo de terminación de $150.000 a 10 años, TEA 21,34%, TEM 1,63%, CFT 26,28% (*) (2) Para un préstamo de terminación de $150.000 a 20 años, TEA 23,45%, TEM 1,77%, CFT 27,95%(*). Para destino terminación monto máximo $ 150.000.-  (*) El CFT incluye intereses, comisión de administración, IVA sobre comisión de administración, seguro de vida, seguro de incendio, impuestos internos sobre seguro de incendio, tasa de superintendencia de seguros, comisión de originación e IVA sobre comisión de originación. El CFT podrá variar en función del monto y plazo solicitados. A los efectos de la cuota del seguro de Incendio, se toma como base de cálculo un valor de reposición de inmueble de $150.000 -. BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2.

Edad máxima: 65 años.
Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
Ingreso mensual mínimo: $ 3.200 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relaciónde dependencia 1 año e independientes 2 años.
Relación cuota ingreso: hasta el 30% de tu ingreso neto(1). Sujeto a evaluación crediticia.
¿Alguna vez pensaste que tan pocos requisitos podían brindartetantos beneficios?
La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. (1) Ingreso neto de cónyuges/convivientes requerido considerando solamente la cuota del préstamo hipotecario.BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2.

Documentación - En todos los casos
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al últimoperíodo facturado.
• Constancia de CUIL / CUIT.
• Estado civil:
CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombrede ambos titulares.

Documentación -Relación de dependencia.
• Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptosvariables).
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleadorcertificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientesdatos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha deingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneraciónmensual bruta y neta.

Documentación - Independientes.
PROFESIONAL: Matrícula Profesional o Título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación Municipal.
COMPROBANTE DE INICIO DE ACTIVIDADES FRENTE A AFIP.

Régimen Ganancias
• Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias
• y comprobante de pago correspondiente.

Régimen Monotributo
• Comprobante de adhesión al Monotributo
• Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meseso declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientesa los últimos 12 meses.

Documentación del Inmueble
• Fotocopia del título de la propiedad.
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasardonde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo paraPH o Dptos.).
• Plano municipal aprobado.
• Plan de trabajos y cronograma de obra.
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar distribuidos por ítems
• (Planilla de Cómputo y Presupuesto).

RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN. NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.

Ampliación de Vivienda Banco Hipotecario:

Publicado por Guido - 26/01/2012 a las 20:04:05

La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. (1) Para un préstamo de ampliación de $150.000 a 10 años, TEA 21,34%, TEM 1,63%, CFT 26,28% (*) (2) Para un préstamo de ampliación de $150.000 a 20 años, TEA 23,45%, TEM 1,77%, CFT 27,95%(*). Para destino ampliación, monto máximo $ 150.000.-  (*) El CFT incluye intereses, comisión de administración, IVA sobre comisión de administración, seguro de vida, seguro de incendio, impuestos internos sobre seguro de incendio, tasa de superintendencia de seguros, comisión de originación e IVA sobre comisión de originación. El CFT podrá variar en función del monto y plazo solicitados. A los efectos de la cuota del seguro de Incendio, se toma como base de cálculo un valor de reposición de inmueble de $150.000 -. BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2.

Edad mínima: 18 años.
Edad máxima: 65 años.
Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
Ingreso mensual mínimo: $ 3.200 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relaciónde dependencia 1 año e independientes 2 años.
Relación cuota ingreso: hasta el 30% de tu ingreso neto(1). Sujeto a evaluación crediticia.
¿Alguna vez pensaste que tan pocos requisitos podían brindartetantos beneficios?
La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. (1) Ingreso neto de cónyuges/convivientes requerido considerando solamente la cuota del préstamo hipotecario.BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2.

Documentación - En todos los casos
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al últimoperíodo facturado.
• Constancia de CUIL / CUIT.
• Estado civil:
CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombrede ambos titulares.

Documentación -Relación de dependencia.
• Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptosvariables).
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleadorcertificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientesdatos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha deingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneraciónmensual bruta y neta.

Documentación - Independientes.
PROFESIONAL: Matrícula Profesional o Título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación Municipal.
COMPROBANTE DE INICIO DE ACTIVIDADES FRENTE A AFIP.

Régimen Ganancias
• Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias
• y comprobante de pago correspondiente.

Régimen Monotributo
• Comprobante de adhesión al Monotributo
• Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meseso declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientesa los últimos 12 meses.

Documentación del inmueble
• Fotocopia del título de la propiedad.
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasardonde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo paraPH o Dptos.)
• Plano municipal aprobado.
• Plan de trabajos y cronograma de obra.
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar distribuidos por ítems
• (Planilla de Cómputo y Presupuesto).
RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN.NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.

La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. El Banco podrá requerir documentación adicional respecto del ingreso del/los solicitante/s y/o del inmueble si así lo considerase conveniente. BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2.

Construcción de Vivienda Banco Hipotecario:

Publicado por Guido - 26/01/2012 a las 20:00:42

La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. (1) Para un préstamo de construcción de $300.000 a 10 años, TEA 21,34% TEM 1,63%, CFT 26% (*). (2) Para un préstamo de construcción de $300.000 a 20 años, TEA 23,45%, TEM 1,77%, CFT 27,70 (*). Para destino construcción, monto máximo $ 300.000.- (*) El CFT incluye intereses, comisión de administración, IVA sobre comisión de administración, seguro de vida, seguro de incendio, impuestos internos sobre seguro de incendio, tasa de superintendencia de seguros, comisión de originación e IVA sobre comisión de originación. El CFT podrá variar en función del monto y plazo solicitados. A los efectos de la cuota del seguro de Incendio, se toma como base de cálculo un valor de reposición de inmueble de $150.000 -. BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2

Edad mínima: 18 años.
Edad máxima: 65 años.
Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
Ingreso mensual mínimo: $ 3.200 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relaciónde dependencia 1 año e independientes 2 años.
Relación cuota ingreso: hasta el 30% de tu ingreso neto(1). Sujeto a evaluación crediticia.

¿Alguna vez pensaste que tan pocos requisitos podían brindartetantos beneficios?

La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. (1) Ingreso neto de cónyuges/convivientes requerido considerando solamente la cuota del préstamo hipotecario. BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2.

Documentación - En todos los casos
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al últimoperíodo facturado.
• Constancia de CUIL / CUIT.
• Estado civil:
CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombrede ambos titulares.

Documentación -Relación de dependencia.
• Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptosvariables).
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleadorcertificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientesdatos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha deingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneraciónmensual bruta y neta.

Documentación - Independientes.
PROFESIONAL: Matrícula Profesional o Título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación Municipal.
COMPROBANTE DE INICIO DE ACTIVIDADES FRENTE A AFIP.

Régimen Ganancias
• Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias
• y comprobante de pago correspondiente.

Régimen Monotributo
• Comprobante de adhesión al Monotributo
• Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meseso declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientesa los últimos 12 meses.

Documentación del Inmueble
• Fotocopia del título de la propiedad.
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasardonde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo paraPH o Dptos.).
• Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite.
• Se admitirá la solicitud de crédito sin el plano aprobado perodeberá estarlo al momento del primer desembolso.
• Plan de trabajos y cronograma de obra.
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar distribuidos por ítems
• (Planilla de Cómputo y Presupuesto).
RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN. NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.

La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. El Banco podrá requerir documentación adicional respecto del ingreso del/los solicitante/s y/o del inmueble si así lo considerase conveniente.

Adquisición de Vivienda Banco Hipotecario:

Publicado por Guido - 25/01/2012 a las 19:55:59

La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. (1) Para un préstamo de adquisición, de $300.000 a 10 años, TEA 21,34%, TEM 1,63% CFT 25,60% (*) (2) Para un préstamo de adquisición, de $300.000 a 20 años, TEA 23,45%, TEM 1,77%, CFT 27,38% (*). Para destino adquisición, monto máximo $ 300.000.- (*) El CFT incluye intereses, comisión de administración, IVA sobre comisión de administración, seguro de vida, seguro de incendio, impuestos internos sobre seguro de incendio, tasa de superintendencia de seguros, comisión de originación e IVA sobre comisión de originación. El CFT podrá variar en función del monto y plazo solicitados. A los efectos de la cuota del seguro de Incendio, se toma como base de cálculo un valor de reposición de inmueble de $150.000 -. BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2

Edad mínima: 18 años.
Edad máxima: 65 años.
Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
Ingreso mensual mínimo: $ 3.200 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 1 año e independientes 2 años.
Relación cuota ingreso: hasta el 30% de tu ingreso neto(1). Sujeto a evaluación crediticia.
¿Alguna vez pensaste que tan pocos requisitos podían brindarte tantos beneficios?
La presente no implica oferta de crédito ni aceptación de la solicitud de crédito. El efectivo otorgamiento se encuentra sujeto al análisis que realice Banco Hipotecario S.A. de la aptitud crediticia del solicitante y del inmueble ofrecido en garantía. (1) Ingreso neto de cónyuges/convivientes requerido considerando solamente la cuota del préstamo hipotecario. BANCO HIPOTECARIO S.A. Reconquista 151, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CUIT N° 30-50001107-2

Documentación - En todos los casos
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.
• Constancia de CUIL / CUIT.
• Estado civil:
CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.

Documentación -Relación de dependencia.
• Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptos variables).
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.

Documentación - Independientes.
PROFESIONAL: Matrícula Profesional o Título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación Municipal.
COMPROBANTE DE INICIO DE ACTIVIDADES FRENTE A AFIP.

Régimen Ganancias
• Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias
• y comprobante de pago correspondiente.

Régimen Monotributo
• Comprobante de adhesión al Monotributo
• Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientes a los últimos 12 meses.

Documentación del Inmueble
• Fotocopia del título de la propiedad.
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.).
RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN. NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.

Préstamos Hipotecarios – Refacción

Publicado por Guido - 25/01/2012 a las 19:51:59

Refacción de primera vivienda.Tipos de Tasas (*) y Plazos:

• Tasa fija en pesos: 27% hasta 96 meses (8 años)
• Porcentaje de financiación: Hasta el 30% de la propiedad que se va a remodelar
• Monto Máximo: $100.000.-

(*) La tasas que se aplican son vencidas sobre saldos

El préstamo devengará un interés compensatorio sobre saldos, pagadero mensualmente y en forma vencida, conjuntamente con cada una de las cuotas de amortización de capital, aplicando la tasa nominal anual (TNA) y su tasa efectiva mensual (TEM) que surja de la elección tomada por el cliente, excluido el impuesto al valor agregado (IVA) o cualquier otro impuesto vigente o futuro.

En relación a los impuestos: en aquellos casos en que los intereses estén exentos del IVA, la escritura deberá constar de la correspondiente declaración, en la que se manifiesta en carácter de Declaración Jurada, que el destino exclusivo del inmueble es para casa propia de habitación única y permanente (comprometiéndose a dar aviso fehaciente del cambio de condición que pueda afectar al inmueble gravado, como así también permitirle efectuar todas las verificaciones que estime necesarias).

Oferta válida desde el 26/12/2011 al 23/01/2012. CFTEa (costo financiero total efectivo) 33.71%. La tasa que se aplica es vencida sobre saldos. Operación para refacción/ampliación de vivienda, única, familiar y permanente en pesos a tasa fija para un plazo de 96 meses. Tasa nominal anual (TNA) del 27%; tasa efectiva anual (TEA) 30.60%; para una operación de $100.000 sobre un valor de tasación de $250.000. El CFTEa y la cuota incluyen: capital, intereses, seguro de vida e incendio obligatorios, gastos de otorgamiento y de tasación, e impuestos. Otorgamiento sujeto al cumplimiento de los requisitos exigidos por el departamento de créditos del BBVA Banco Francés y demás condiciones de vinculación. Los accionistas de BBVA Banco Francés SA limitan su responsabilidad a la integración de las acciones suscriptas conforme ley 19.550 y ley 25.738.

Gastos:

• Tasación:
  La tasación tendrá un cargo de $100.-+IVA
• Gastos de otorgamiento:
  Este cargo cubre los gastos de evaluación, administración de la operación y será aplicado al momento de otorgar el crédito.

  2% sobre el monto otorgado con un mínimo de $300.-+IVA

• Honorarios de la Escribanía, que se aplican sobre:
• • Hipoteca (Garantía por el crédito) 0.75% + IVA sobre el monto del crédito

En caso de operaciones de remodelación o construcción sobre un inmueble del que ya es usted propietario sólo se constituye la garantía hipotecaria por lo que se aplica el segundo ítem únicamente.

• Gastos incluidos en la cuota total
  Cobertura de Vida (**)
  a) Prestamos entre $10.000 y $99.999; 1.2 x mil (Requiere declaración de salud)
  c) Prestamos mayores a $100.000: 1.2 x mil (Requiere declaración de salud y exámenes médicos).
• Seguro contra Incendio (**):
  $14,20 para inmuebles con tasación menor a $250.000

(**) Los seguros –incendio y vida- podrán ser seleccionados por usted entre distintas compañías aseguradoras que fueron preseleccionadas en razón a su solvencia y trayectoria en el mercado. Las pólizas y/o certificados de coberturas, sin excepción, incluirán la cláusula de endoso de la prestación de la aseguradora a favor de BBVA Banco Francés S.A. en su carácter de acreedor hipotecario y no asume ningún tipo de responsabilidad vinculada con las pólizas y/o certificados de coberturas.

Préstamos Hipotecarios – Adquisición

Publicado por Guido - 25/01/2012 a las 19:49:00

Hoy es un buen momento para concretar lo que alguna vez imaginaste. Con los Préstamos Hipotecarios de BBVA Francés, podés elegir la opción que más se adapta a tus necesidades, para comprar, remodelar o construir tu vivienda.

Compra de segunda vivienda:

Tipo de Tasa (*) y Plazos:

• Tasa Fija en pesos del 27%: hasta 180 meses (15 años)
• Porcentaje de financiación: Hasta el 50% del Valor de la tasación de la propiedad a comprar.(**)
• Monto Máximo: $200.000.

(*) Las tasas que se aplican son vencidas sobre saldos.

(**) o precio de compra, de ambos precios el menor.

No debe presentar hipoteca en primer vivienda.

El préstamo devengará un interés compensatorio sobre saldos, pagadero mensualmente y en forma vencida, conjuntamente con cada una de las cuotas de amortización de capital, aplicando la tasa nominal anual (TNA) y su tasa efectiva mensual (TEM) que surja de la elección tomada por el cliente, excluido el impuesto al valor agregado (IVA) o cualquier otro impuesto vigente o futuro.

En relación a los impuestos: en aquellos casos en que los intereses estén exentos del IVA, la escritura deberá constar de la correspondiente declaración, en la que se manifiesta en carácter de Declaración Jurada, que el destino exclusivo del inmueble es para casa propia de habitación única y permanente (comprometiéndose a dar aviso fehaciente del cambio de condición que pueda afectar al inmueble gravado, como así también permitirle efectuar todas las verificaciones que estime necesarias).

Oferta válida desde el 26/12/2011 al 23/01/2012. CFTEa (costo financiero total efectivo) 41.49%. La tasa que se aplica es vencida sobre saldos. Operación para compra de vivienda no permanente en pesos a tasa fija para un plazo de 180 meses. Tasa nominal anual (TNA) del 27%; tasa efectiva anual (TEA) 30.60%; para una operación de $100.000 sobre un valor de tasación de $250.000. El CFTEa y la cuota incluyen: capital, intereses, seguro de vida e incendio obligatorios, gastos de otorgamiento y de tasación, e impuestos. Otorgamiento sujeto al cumplimiento de los requisitos exigidos por el departamento de créditos del BBVA Banco Francés y demás condiciones de vinculación. Los accionistas de BBVA Banco Francés SA limitan su responsabilidad a la integración de las acciones suscriptas conforme ley 19.550 y ley 25.738.

Relación cuota ingreso:

Los índices de capacidad de repago para el otorgamiento de préstamos serán los siguientes:

Relación Producto: 30%
Relación con nuestra Entidad: 45%
Relación del Sistema: 45%
Monto mínimo de crédito: $ 10.000.

Edad mínima: 18 años

Edad máxima: 74 años(*)

(*)Siempre y cuando el préstamos sea menos a $60000, de lo contrario aplicaran las siguientes edades máximas.

• Empleados en relación de dependencia: Mujeres 59 años y hombres 64 años. (Considerar al momento de la solicitud del producto que la fecha de finalización del préstamo debe ser igual o inferior a estas edades mencionadas).
• Profesionales independientes, autónomos, comerciantes, socios de empresas: Mujeres 59 años y hombres 64 años. (Considerar al momento de la solicitud del producto la edad debe ser igual o inferior a estas edades mencionadas pero la edad límite del solicitante a la fecha de vencimiento de la operación podrá llegar a los 74 años inclusive).

• Tasación:
  La tasación tendrá un cargo de $100.-+IVA
• Gastos de otorgamiento:
  Este cargo cubre los gastos de evaluación, administración de la operación y será aplicado al momento de otorgar el crédito.
  2% sobre el monto otorgado con un mínimo de $300.-+IVA
• Honorarios de la Escribanía:
  Operación de compra - venta (traslación de dominio) 0.75% + IVA sobre el monto de la compra-venta.
  Hipoteca (Garantía por el crédito) 0.75% + IVA sobre el monto del crédito
  En caso de operaciones de remodelación o construcción sobre un inmueble que ya es usted propietario sólo se constituye la garantía hipotecaria por lo que se aplica el segundo ítem únicamente.
• Gastos incluidos en la cuota total
  - Cobertura de Vida (**)
  a)Préstamos entre $10.000 y $99.999; 1.2 x mil (Requiere declaración de salud)
  b)Préstamos mayores a $100.000: 1.2 x mil (Requiere declaración de salud y exámenes médicos).
  - Seguro contra Incendio (**): $14,20 para inmuebles con tasación menor a $250.000

(**) Los seguros –incendio y vida- podrán ser seleccionados por Ud. entre distintas compañías aseguradoras que fueron preseleccionadas en razón a su solvencia y trayectoria en el mercado. Las pólizas y/o certificados de coberturas, sin excepción, incluirán la cláusula de endoso de la prestación de la aseguradora a favor de BBVA Banco Francés S.A. en su carácter de acreedor hipotecario y no asume ningún tipo de responsabilidad vinculada con las pólizas y/o certificados de coberturas.

Préstamos Hipotecarios – Construcción:

Publicado por Guido - 24/01/2012 a las 19:44:41

El mejor préstamo para la construcción de primera vivienda.

Tipos de Tasas (*) y Plazos:

• Tasa Fija en pesos del 27%: hasta 180 meses (15 años)
• Porcentaje de financiación: Hasta el 70% del valor del proyecto.
• Monto Máximo: $200.000.

(*) La tasas que se aplican son vencidas sobre saldos.
El préstamo devengará un interés compensatorio sobre saldos, pagadero mensualmente y en forma vencida, conjuntamente con cada una de las cuotas de amortización de capital, aplicando la tasa nominal anual (TNA) y su tasa efectiva mensual (TEM) que surja de la elección tomada por el cliente, excluido el impuesto al valor agregado (IVA) o cualquier otro impuesto vigente o futuro.

En relación a los impuestos: en aquellos casos en que los intereses estén exentos del IVA, la escritura deberá constar de la correspondiente declaración, en la que se manifiesta en carácter de Declaración Jurada, que el destino exclusivo del inmueble es para casa propia de habitación única y permanente (comprometiéndose a dar aviso fehaciente del cambio de condición que pueda afectar al inmueble gravado, como así también permitirle efectuar todas las verificaciones que estime necesarias).

Oferta válida desde el 26/12/2011 al 23/01/2012. CFTEa (costo financiero total efectivo) 33.71%. La tasa que se aplica es vencida sobre saldos. Operación para compra/construcción de vivienda, única, familiar y permanente en pesos a tasa fija para un plazo de 180 meses. Tasa nominal anual (TNA) del 27%; tasa efectiva anual (TEA) 30.60%; para una operación de $100.000 sobre un valor de tasación de $250.000. El CFTEa y la cuota incluyen: capital, intereses, seguro de vida e incendio obligatorios, gastos de otorgamiento y de tasación, e impuestos. Otorgamiento sujeto al cumplimiento de los requisitos exigidos por el departamento de créditos del BBVA Banco Francés y demás condiciones de vinculación. Los accionistas de BBVA Banco Francés SA limitan su responsabilidad a la integración de las acciones suscriptas conforme ley 19.550 y ley 25.738.

Monto mínimo: de crédito de $ 10.000.

Edad Mínima: 21 años. (Si es menor de 21 años y mayor de 18, deberá estar emancipado civil y comercialmente).

Edad máxima: 64 años al solicitar el crédito y no mayor de 70 al finalizar el mismo.

Ser argentino nativo o extranjero con DNI (con radicación permanente).

Continuidad laboral: 2 años.

Documentación

• Tasación:
  La tasación tendrá un cargo de $100.-+IVA
• Gastos de otorgamiento:
  Este cargo cubre los gastos de evaluación, administración de la operación y será aplicado al momento de otorgar el crédito.

  2% sobre el monto otorgado con un mínimo de $300.-+IVA

• Honorarios de la Escribanía:
  Se aplica sobre:
  • Hipoteca (Garantía por el crédito) 0.75% + IVA sobre el monto del crédito

  En caso de operaciones de remodelación o construcción sobre un inmueble que ya es usted propietario sólo se constituye la garantía hipotecaria por lo que se aplica el segundo ítem únicamente.

• Gastos incluidos en la cuota total

  Cobertura de Vida (**)
  a) Prestamos entre $10.000 y $99.999; 1.2 x mil (Requiere declaración de salud)
  b) Prestamos mayores a $100.000: 1.2 x mil (Requiere declaración de salud y exámenes médicos).
  Seguro contra Incendio (**):
  $14,20 para inmuebles con tasación menor a $250.000

(**) Los seguros –incendio y vida- podrán ser seleccionados por Ud. entre distintas compañías aseguradoras que fueron preseleccionadas en razón a su solvencia y trayectoria en el mercado. Las pólizas y/o certificados de coberturas, sin excepción, incluirán la cláusula de endoso de la prestación de la aseguradora a favor de BBVA Banco Francés S.A. en su carácter de acreedor hipotecario y no asume ningún tipo de responsabilidad vinculada con las pólizas y/o certificados de coberturas.

Préstamos Hipotecarios – Adquisición:

Publicado por Guido - 23/01/2012 a las 19:39:17

Hoy es un buen momento para concretar lo que alguna vez imaginaste. Con los Préstamos Hipotecarios de BBVA Francés, podés elegir la opción que más se adapta a tus necesidades, para comprar, remodelar o construir tu vivienda.

Compra de primera vivienda:

Tipo de Tasa (*) y Plazos:

• Tasa Fija en pesos del 27%: hasta 180 meses (15 años)
• Porcentaje de financiación: Hasta el 70% del Valor de la tasación de la propiedad a comprar.(**)
• Monto Máximo: $ 300.000.

(*) Las tasas que se aplican son vencidas sobre saldos.

(**)O precio de compra, de ambos precios el menor.

El préstamo devengará un interés compensatorio sobre saldos, pagadero mensualmente y en forma vencida, conjuntamente con cada una de las cuotas de amortización de capital, aplicando la tasa nominal anual (TNA) y su tasa efectiva mensual (TEM) que surja de la elección tomada por el cliente, excluido el impuesto al valor agregado (IVA) o cualquier otro impuesto vigente o futuro.

En relación a los impuestos: en aquellos casos en que los intereses estén exentos del IVA, la escritura deberá constar de la correspondiente declaración, en la que se manifiesta en carácter de Declaración Jurada, que el destino exclusivo del inmueble es para casa propia de habitación única y permanente (comprometiéndose a dar aviso fehaciente del cambio de condición que pueda afectar al inmueble gravado, como así también permitirle efectuar todas las verificaciones que estime necesarias).

Oferta válida desde el 26/12/2011 al 23/01/2012. CFTEa (costo financiero total efectivo) 33.71%. La tasa que se aplica es vencida sobre saldos. Operación para compra/construcción de vivienda, única, familiar y permanente en pesos a tasa fija para un plazo de 180 meses. Tasa nominal anual (TNA) del 27%; tasa efectiva anual (TEA) 30.60%; para una operación de $100.000 sobre un valor de tasación de $250.000. El CFTEa y la cuota incluyen: capital, intereses, seguro de vida e incendio obligatorios, gastos de otorgamiento y de tasación, e impuestos. Otorgamiento sujeto al cumplimiento de los requisitos exigidos por el departamento de créditos del BBVA Banco Francés y demás condiciones de vinculación. Los accionistas de BBVA Banco Francés SA limitan su responsabilidad a la integración de las acciones suscriptas conforme ley 19.550 y ley 25.738.

Relación cuota ingreso:

Los índices de capacidad de repago para el otorgamiento de préstamos serán los siguientes:

Relación Producto: 30%
Relación con nuestra Entidad: 40%
Relación del Sistema: 45%
Monto mínimo de crédito: $ 10.000.

Edad mínima: 18 años

Edad máxima: 74 años(*)

(*)Siempre y cuando el préstamos sea menos a $60000, de lo contrario aplicaran las siguientes edades máximas.

• Empleados en relación de dependencia: Mujeres 59 años y hombres 64 años. (Considerar al momento de la solicitud del producto que la fecha de finalización del préstamo debe ser igual o inferior a estas edades mencionadas).
• Profesionales independientes, autónomos, comerciantes, socios de empresas: Mujeres 59 años y hombres 64 años. (Considerar al momento de la solicitud del producto la edad debe ser igual o inferior a estas edades mencionadas pero la edad límite del solicitante a la fecha de vencimiento de la operación podrá llegar a los 74 años inclusive).

• Tasación:
  La tasación tendrá un cargo de $100.-+IVA
• Gastos de otorgamiento:
  Este cargo cubre los gastos de evaluación, administración de la operación y será aplicado al momento de otorgar el crédito.
  2% sobre el monto otorgado con un mínimo de $300.-+IVA
• Honorarios de la Escribanía:
  Operación de compra - venta (traslación de dominio) 0.75% + IVA sobre el monto de la compra-venta.
  Hipoteca (Garantía por el crédito) 0.75% + IVA sobre el monto del crédito
  En caso de operaciones de remodelación o construcción sobre un inmueble que ya es usted propietario sólo se constituye la garantía hipotecaria por lo que se aplica el segundo ítem únicamente.
• Gastos incluidos en la cuota total
  - Cobertura de Vida (**)
  a)Préstamos entre $10.000 y $99.999; 1.2 x mil (Requiere declaración de salud)
  b)Préstamos mayores a $100.000: 1.2 x mil (Requiere declaración de salud y exámenes médicos).
  - Seguro contra Incendio (**): $14,20 para inmuebles con tasación menor a $250.000

(**) Los seguros –incendio y vida- podrán ser seleccionados por Ud. entre distintas compañías aseguradoras que fueron preseleccionadas en razón a su solvencia y trayectoria en el mercado. Las pólizas y/o certificados de coberturas, sin excepción, incluirán la cláusula de endoso de la prestación de la aseguradora a favor de BBVA Banco Francés S.A. en su carácter de acreedor hipotecario y no asume ningún tipo de responsabilidad vinculada con las pólizas y/o certificados de coberturas.

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