Hipotecas Banco Nación. Archivos de la categoría ‘Hipotecas Banco Nación’
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Publicado por Aldana - 09/12/2010 a las 06:30:56
Banco Nacion presenta su línea de préstamo para la vivienda, con financiación en pesos a largo plazo para facilitar el acceso a su casa propia.
Nacion Casa propia: En este caso el destino es
- Adquisición de vivienda propia única, familiar y de ocupación permanente.
- Cambio de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
Créditos en pesos hasta $ 360.000 para adquisición, $250.000 para cambio de vivienda.
Respecto al Interés: Tasa combinada:
- Los treinta y seis primeros meses del préstamo a Tasa Fija del 12,75% T.N.A. –% T.E.A. 13,73%
Inmediatamente después se aplicará Tasa Variable.
Ingresos Netos mínimos:
- Clientela General: $5.000.
- Clientes de Convenio de Pago de Haberes: $4.000.
Garantía: Hipoteca en primer grado sobre el inmueble objeto del crédito.
Pago de Cuotas Mensuales y consecutivas, liquidadas por sistema francés.
Relación Cuota Ingreso: Hasta el 30 % de los Ingresos Netos.
Cancelaciones anticipadas: Total o Parcial sin cargo para el cliente, en cualquier momento de la vigencia préstamo. Los pagos anticipados parciales serán aceptados siempre y cuando sean coincidentes con el vencimiento de la cuota.
Requisitos:
- Antigüedad laboral mínima
- Relación de dependencia: Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en el empleo. Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente.
- Autónomos: Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias. Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo.
Documentacion a presentar:
Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), último resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante.
Además deberán presentar:
Relación de dependencia
» Último recibo de sueldo.
»Constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes
» Constancia de inscripción laboral, CUIL,asignada por el ANSES.
Autónomos
» Documentación que requiera el gerente de la sucursal para determinar el ingreso neto del solicitante
Podes obtener mas informacion desde aqui
Nacion mi casa Vivienda Unica:
Créditos destinados a financiar únicamente la adquisición, ampliación, refacción y terminación de vivienda propia, única, familiar y de ocupación permanente.
Segun el destino el banco ofrece: distintos montos minimos y maximos, porcentajes de financiacion, plazos, etc
Los usuarios de este credito podran ser todas las personas físicas que no superen los 65 años a la fecha de cancelación del préstamo.
Sistema de amortización: Francés.
La asistencia crediticia estará limitada a viviendas cuyo valor de compra o tasación, de ambos el mayor, no exceda los $210.000 (pesos doscientos diez mil).
Interés:
- Tasa Combinada compuesta de la siguiente manera:
- Tasa Fija Hasta el 31/12/2011:
Plazo hasta 20 años: 14,75% TNA. – 16,03% T.E.A.
Plazos mayores a 20 años 16,00% TNA. – 17,49% T.E.A.
A partir del 01/01/2012, la Tasa será Variable.
Requisitos
- Antigüedad laboral mínima:
- Relación de dependencia: Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en el empleo.Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente.
- Autónomos: Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias. Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo.
Documentación a presentar:
Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), ultimo resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante.
Relación de dependencia:
- Último recibo de sueldo.
- Último resumen de AFJP o ANSES ó constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes.
- Constancia de inscripción laboral, CUIL, asignada por el ANSES.
Autónomos:
- DDJJ de Ganancias/Monotributo y otra que resulte complementaria para determinar el ingreso neto del solicitante.
Inquilinos:
- Contrato de alquiler con todas las formalidades que indica la ley (pago del impuesto a los Sellos, cuando corresponda).
- Recibos de alquileres con las formalidades que correspondan según el emisor, por un plazo no menor a 8 meses.
Podes obtener mas informacion desde aqui
Publicado por Matias - 27/09/2010 a las 00:29:15
Ya les comentábamos que los Créditos Hipotecarios Nación Casa Propia se pueden destinar a dos finalidades diferentes. Por un lado, para la adquisicón de vivienda propia única, familiar y de ocupación permanente, o si está interesado en el cambio de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, también tendrá una oferta.
La última de estas propuestas financia un máximo de $ 250.000 (mínimo de $90.000), hasta el 100% del valor de la propiedad con un plazo de hasta 20 años.
Esta propuesta aplica una tasa combinada:
- Los treinta y seis primeros meses del préstamo a Tasa Fija del 12,75% TNA (13,73% TEA)
- El resto a Tasa Variable (BADLAR)
Banco Nación requiere de Ingresos Netos mínimos para la Clientela General de $5.000, y Clientes de Convenio de Pago de Haberes desde $4.000 y la Relación Cuota Ingreso será hasta el 30% de los Ingresos Netos.
En cuanto a las cancelaciones anticipadas, ya sea Total o Parcial serán sin cargo para el cliente, en cualquier momento de la vigencia préstamo.
Para el pago de las cuotas, la entidad exige una caja de ahorros que tendrá un valor de $17.
En cuanto a los gastos:
- Gastos de Otorgamiento: No se perciben.
- Gastos por Administración de Cuota: 2% + IVA sobre el valor de la cuota (capital, interés y seguro de vida).
- Gastos por Tasación: 0.15% más IVA, calculado sobre el monto del crédito acordado. Con un Mínimo de $150 (pesos ciento cincuenta) + IVA.
- Honorarios de Escribanía: 0,75 % más IVA, en concepto de honorarios por la hipoteca, calculado sobre el valor de la misma y 1,00% más IVA, en concepto de honorarios por la compra calculado sobre el valor de la misma. Además tendrá 0,25% más IVA, en concepto de gastos administrativos concurrentes calculado sobre el valor de compra.
Banco Nación requiere de la contratación de Seguros Obligatorios:
- Seguro de Vida:
- Seguro de incendio
Requisitos y Documentación a presentar:
Antigüedad laboral mínima:
Relación de dependencia
- Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en elempleo.
- Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente.
Autónomos
- Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias.
- Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo.
Documentacion a presentar:
Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), último resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante
Además deberán presentar:
Relación de dependencia
» Último recibo de sueldo.
»Constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes.
» Constancia de inscripción laboral, CUIL,asignada por el ANSES.
Autónomos
» Documentación que requiera el gerente de la sucursal para determinar el ingreso neto del solicitante
Publicado por Matias - 21/09/2010 a las 03:45:31
Los Créditos Hipotecarios Nación Casa Propia se pueden adquirir para dos finalidades, la adquisición de vivienda propia única, familiar y de ocupación permanente, o el cambio de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
La primera de las opciones financia un máximo de $ 360.000 (mínimo de $90.000), hasta el 80% del valor de la propiedad con un plazo de hasta 20 años.
Esta propuesta aplica una tasa combinada:
- Los treinta y seis primeros meses del préstamo a Tasa Fija del 12,75% TNA (13,73% TEA)
- El resto a Tasa Variable (BADLAR)
Banco Nación requiere de Ingresos Netos mínimos para la Clientela General de $5.000, y Clientes de Convenio de Pago de Haberes desde $4.000 y la Relación Cuota Ingreso será hasta el 30% de los Ingresos Netos.
En cuanto a las cancelaciones anticipadas, ya sea Total o Parcial serán sin cargo para el cliente, en cualquier momento de la vigencia préstamo.
Para el pago de las cuotas, la entidad exige una caja de ahorros que tendrá un valor de $17.
En cuanto a los gastos:
- Gastos de Otorgamiento: No se perciben.
- Gastos por Administración de Cuota: 2% + IVA sobre el valor de la cuota (capital, interés y seguro de vida).
- Gastos por Tasación: 0.15% más IVA, calculado sobre el monto del crédito acordado. Con un Mínimo de $150 (pesos ciento cincuenta) + IVA.
- Honorarios de Escribanía: 0,75 % más IVA, en concepto de honorarios por la hipoteca, calculado sobre el valor de la misma y 1,00% más IVA, en concepto de honorarios por la compra calculado sobre el valor de la misma. Además tendrá 0,25% más IVA, en concepto de gastos administrativos concurrentes calculado sobre el valor de compra.
Banco Nación requiere de la contratación de Seguros Obligatorios:
- Seguro de Vida:
- Seguro de incendio
Requisitos y Documentación a presentar:
Antigüedad laboral mínima:
Relación de dependencia
- Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en elempleo.
- Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente.
Autónomos
- Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias.
- Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo.
Documentacion a presentar:
Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), último resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante
Además deberán presentar:
Relación de dependencia
» Último recibo de sueldo.
»Constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes.
» Constancia de inscripción laboral, CUIL,asignada por el ANSES.
Autónomos
» Documentación que requiera el gerente de la sucursal para determinar el ingreso neto del solicitante
Publicado por Diego - 30/08/2010 a las 23:50:47
El Banco Nación ofrece créditos destinados a financiar únicamente la adquisición de vivienda propia, única, familiar y de ocupación permanente.
Para la adquisición de vivienda:
Montos mínimos son de $10.000 y los montos máximos son de $189.000. Con respecto al porcentaje de financiación, hasta el 90% sobre el balor de compra o tasación, de ambos el menor. El plazo es hasta 30 años, la relación Cuota/Ingresos Netos es hasta el 30%. Para Inquilinos es hasta el 115% del valor del alquiler.
Para la ampliaciòn o refacción de la vivienda:
El monto mínimo es de $5.000 y el máximo de $105.000. La financiación es de hasta el 90% del valor presupustado de la obra a realizar, sin exceder el 90% del valor de tasación actual del inmueble. El plazo es hasta 10 años y la cuota en relación al ingreso neto es del 30%.
Para la terminación de la vivienda:
El monto mínimo es de $5.000 y el máximo de $105.000 al igual que para la ampliación o refacción. El porcentaje de financiación es ùnicamente para obras cuyo grado de avance al momento de solicitar el crèdito no sea inferior al 65% del presupuesto total de la construcción, sin considerar el valor del terreno. Los plazos y relaciòn de infresos es igual que a la apliación o reparación ya mencionados.
Para solicitar esta hipoteca la persona fisica no debe superar los 65 años a la fecha de cancelaciòn del préstamo.
La asistencia crediticia estará limitada a viviendas cuyo valor de compra o tasación, de ambos el mayor, no exceda los $210.000.
Con respecto al interés:
Tasa Fija hasta el 31/12/2011:
Plazo hasta 20 años: 14.75% TNA. - 16.03% T.E.A
Plazos mayores de 20 años: 16.00% TNA: - 17.49% T.E.A
A partir del 01/01/2012, la Tasa será Variable:
Para la determinación se adoptará la tasa que resulta del promedio simple de la tasa encuesta de depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días que comunica el B.C.R.A (tasa encuesta o la que la reemplace en el futuro) para los últimos cinco días hábiles de los meses de diciembre, marzo, junio y septiembre a la que se le adicionarán 4 (cuatro) puntos porcentuales anuales adicionales.
Si no existiese ninguna tasa variable comunicada por el B.C.R.A. que la reemplace, se aplicará la tasa variable que con carácter general fije el Banco Nación para este tipo de operaciones.
Publicado por Diego - 07/05/2010 a las 18:37:57
El Banco de la Nación Argentina recibió 18.346 consultas en el primer día de vigencia de la línea de créditos hipotecarios “Casa Propia”, que la entidad lanzó el jueves último.
En esta jornada se completaron 971 solicitudes de préstamos, trámite que se convierte en el primer paso para el otorgamiento de un crédito hipotecario y que corresponden a personas que cumplen con los requisitos para recibir el financiamiento para adquirir o cambiar su primera vivienda.
Esta operatoria hipotecaria cuenta con una tasa fija, en pesos, del 12,75% para los primeros tres años (la más baja que hoy se ofrece en plaza) y variable a partir del cuarto año.
Esta última tasa se define por la tasa BADLAR (que diariamente elabora el Banco Central) más 4,5 puntos porcentuales anuales, pero si esta varía por encima de lo que crece el “Índice de Salarios – Nivel General” (INDEC), el tope pasa a ser este indicador.
Cabe destacar que el monto máximo a financiar será de $360.000, para la compra de viviendas que no superen el valor de $450.000, en tanto que el Banco Nación financiará hasta el 80% del precio de la propiedad.
Por último, la línea “Casa Propia” estará destinada a la adquisición o cambio de vivienda propia única, familiar y de ocupación permanente, tanto para empleados en relación de dependencia como para autónomos.
