Publicado por Aldana - 09/12/2010 a las 15:51:13
Banco Galicia te ofrece entre sus productos, los creditos inmobiliarios, donde tomás el crédito que más te conviene. Calculás las cuotas, comparás las líneas que el Banco te ofrece, y asi obtenés el cronograma de cuotas y preaprobás en línea tu próximo crédito inmobiliario.
El credito puede ser:
- En pesos.
- Con tasas variables o combinadas.
- Cuotas constantes o decrecientes.
- Plazos hasta 10 años.
Y para el destino que quieras darle:
- Comprar una casa nueva, usada o más grande.
- Hacer refacciones en la suya.
- Comprar un terreno y construirla.
- Ampliar tu vivienda.
Porcentaje de financiacion y monto maximo hace click aqui
Gastos:
- Otorgamiento
- Honorarios a la escribania
- Impuestos, tasas y sellados
- Liberacion de certificados
- Seguro de vida
- Seguro de incendio
Requisitos:
- Clientes y no clientes del Banco
- Ingreso mínimo $1.500
- Personas físicas mayores de 21 años de edad o, emancipados civil y comercialmente.
- Estar totalmente autorizados para realizar transacciones financieras, es decir que no se encuentren inhabilitados por cualquier motivo por autoridad competente.
- No pueden existir litigios o causas judiciales pendientes, que a criterio del Banco sean significativos, contra cualquiera de los solicitantes.
- No deben exceder los 70 años de edad cuando se efectiviza el crédito ni alcanzar los 75 durante la vigencia del mismo.
- Los solicitantes deben reunir los requisitos exigidos por el seguro de vida.
- No deben tener antecedentes comerciales o crediticios negativos, salvo que a criterio del Banco los mismos no sean de relevancia.
- Demostrar que disponen de ingresos mensuales permanentes y suficientes a las condiciones del crédito, no pudiendo superar la cuota que abone el 30% de sus ingresos.
- Si la relación cuota/ingreso supera el 30%, ante esta situación, usted tendrá la posibilidad de modificar las condiciones del crédito aumentando el plazo de la operación y/o disminuyendo el monto solicitado, siempre dentro de las condiciones de cada línea.
- Antigüedad o continuidad laboral o de la actividad de 12 meses.
Documentacion a presentar:
- En todos los casos DNI, Constancia de CUIT/CUIL/CDI
- Relacion de dependencia: Último recibo de sueldo o últimos 3 si se verifican conceptos variables y Último recibo AFJP
o ANSES o CERTIFICACION LABORAL
(Sólo empleados
del Estado)
- Autonomos: DDJJ Ganancias. Ticket de presentación y pago. Último pago de autónomos. Formulario de inscripción en AFIP
- Monotributista: Constancia de Inscripción en Monotributo. Credencial de pago: F152. Últimos tres pagos exigibles de Monotributo.
El credito podes obtenerlo:
Comunicate al 0-810-777-3333
Enviando tus inquietudes
Acercate a nuestras sucursales
Para conocer mas detalles podes hacer click aqui
Publicado por Aldana - 09/12/2010 a las 06:30:56
Banco Nacion presenta su línea de préstamo para la vivienda, con financiación en pesos a largo plazo para facilitar el acceso a su casa propia.
Nacion Casa propia: En este caso el destino es
- Adquisición de vivienda propia única, familiar y de ocupación permanente.
- Cambio de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
Créditos en pesos hasta $ 360.000 para adquisición, $250.000 para cambio de vivienda.
Respecto al Interés: Tasa combinada:
- Los treinta y seis primeros meses del préstamo a Tasa Fija del 12,75% T.N.A. –% T.E.A. 13,73%
Inmediatamente después se aplicará Tasa Variable.
Ingresos Netos mínimos:
- Clientela General: $5.000.
- Clientes de Convenio de Pago de Haberes: $4.000.
Garantía: Hipoteca en primer grado sobre el inmueble objeto del crédito.
Pago de Cuotas Mensuales y consecutivas, liquidadas por sistema francés.
Relación Cuota Ingreso: Hasta el 30 % de los Ingresos Netos.
Cancelaciones anticipadas: Total o Parcial sin cargo para el cliente, en cualquier momento de la vigencia préstamo. Los pagos anticipados parciales serán aceptados siempre y cuando sean coincidentes con el vencimiento de la cuota.
Requisitos:
- Antigüedad laboral mínima
- Relación de dependencia: Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en el empleo. Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente.
- Autónomos: Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias. Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo.
Documentacion a presentar:
Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), último resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante.
Además deberán presentar:
Relación de dependencia
» Último recibo de sueldo.
»Constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes
» Constancia de inscripción laboral, CUIL,asignada por el ANSES.
Autónomos
» Documentación que requiera el gerente de la sucursal para determinar el ingreso neto del solicitante
Podes obtener mas informacion desde aqui
Nacion mi casa Vivienda Unica:
Créditos destinados a financiar únicamente la adquisición, ampliación, refacción y terminación de vivienda propia, única, familiar y de ocupación permanente.
Segun el destino el banco ofrece: distintos montos minimos y maximos, porcentajes de financiacion, plazos, etc
Los usuarios de este credito podran ser todas las personas físicas que no superen los 65 años a la fecha de cancelación del préstamo.
Sistema de amortización: Francés.
La asistencia crediticia estará limitada a viviendas cuyo valor de compra o tasación, de ambos el mayor, no exceda los $210.000 (pesos doscientos diez mil).
Interés:
- Tasa Combinada compuesta de la siguiente manera:
- Tasa Fija Hasta el 31/12/2011:
Plazo hasta 20 años: 14,75% TNA. – 16,03% T.E.A.
Plazos mayores a 20 años 16,00% TNA. – 17,49% T.E.A.
A partir del 01/01/2012, la Tasa será Variable.
Requisitos
- Antigüedad laboral mínima:
- Relación de dependencia: Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en el empleo.Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente.
- Autónomos: Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias. Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo.
Documentación a presentar:
Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), ultimo resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante.
Relación de dependencia:
- Último recibo de sueldo.
- Último resumen de AFJP o ANSES ó constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes.
- Constancia de inscripción laboral, CUIL, asignada por el ANSES.
Autónomos:
- DDJJ de Ganancias/Monotributo y otra que resulte complementaria para determinar el ingreso neto del solicitante.
Inquilinos:
- Contrato de alquiler con todas las formalidades que indica la ley (pago del impuesto a los Sellos, cuando corresponda).
- Recibos de alquileres con las formalidades que correspondan según el emisor, por un plazo no menor a 8 meses.
Podes obtener mas informacion desde aqui
Publicado por Aldana - 02/12/2010 a las 16:26:07
El Banco Ciudad ofrece distintos tipos de prestamos hipotecarios. Podes conocer los detalles de cada uno y evaluar cual se ajusta mejor a tus necesidades, ahorrando pero a la vez haciendo una buena inversion.
- Ciudad Vivienda: Préstamos con garantía hipotecaria. Adquisición, refacción, ampliación y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente ubicada en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires.
Financiacion: Hasta el 75% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor. En el caso de refacción se financiará el 100% del presupuesto sin exceder el 50% del valor de tasación del inmueble.
El monto maximos es hasta $750.000
Plazo maximo: Hasta 240 meses.
- Ciudad Vivienda ahorro: Adquisición de vivienda propia, única, familiar y de ocupación permanente, ubicada en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires.
Financiacion: Hasta el 79% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor, hasta $197.500, deducido el ahorro acumulado al final del período de acuerdo al plan elegido.
Monto maximo Hasta $250.000
Plazo maximo: Hasta 240 meses.
Esta entidad ademas ofrece otros tipos de prestamos hipotecarios dentro de la misma linea:
- San Telmo y Monserrat: En este caso existe una zona que es la comprendida en el polígono definido por las calles Bartolomé Mitre, Av. Ing. Huergo, Brasil, Av. Paseo Colón, Av. Martín García, Av. Montes de Oca, Finochietto, Lima, Av. Independencia y Combate de los Pozos.
- Ciudad Inquilinos
- Ciudad locales y oficinas
- Distrito Tecnologico y zona sur C.A.B.A
Para conocer detalles de los mismos podes buscar mas informacion en www.bancociudad.com.ar/personas/ciudad-vivienda
Publicado por Aldana - 02/12/2010 a las 15:56:55
En esta oportunidad vamos a presentarles una oferta hipotecaria que es para tener en cuenta. La ofrecida por el Banco Macro. En su linea de prestamos hipotecarios, este banco ofrece 2 tipos de prestamos
Línea de Préstamos Hipotecarios a Tasa Fija para plan sueldo y jubilados:
- Plazo: En este caso para la Adquisición de Vivienda Única y para Mejora de Vivienda Única es de 10 años. Tasa Fija: 15%.
- El Monto Máximo: $300.000. (Clientes en edad pasiva $ 70.000).
- Seguro de Vida: 0,10% para clientes activos. Clientes pasivos 0,35% sobre saldo deudor.
- Edad de Incorporación:
Sujetos Activos: Desde los 21 años hasta los 65 años.
Sujetos Pasivos: Desde los 66 años hasta los 81 años.
- Máxima Permanencia:
Sujetos Activos: Hasta los 75 años.
Sujetos Pasivos: Hasta los 84 años.
- Seguro de Incendio: 0,005% (Mensual sobre Valor Tasación)
- Gastos de Otorgamiento Fijo: $1.000 + IVA
- Porcentaje de Financiación: Para compra de Vivienda Única y Permanente: Hasta 90%, para propiedades de hasta $ 300.000, 75%, para propiedades de más de $ 300.000. Mejora: Hasta 50%.
- Gastos de Tasación son sin cargo asi como tambien la cancelación anticipada.
Línea de Préstamos Hipotecarios a Tasa Variable:
- Plazo: Aca hay 3 posibilidades
- Adquisición de Vivienda Única: 30 años (Segmento Plan Sueldo y Jubilados).
- Adquisición de Vivienda Única: 15 años (Segmento Mercado Abierto).
- Adquisición de 2ª Vivienda / Mejora: 10 años.
- Resto de los destinos: 5 años.
- Presenta 2 opciones de Tasa Variable: Una para Segmento Plan Sueldo y Jubilados: BADLAR (Mínimo 10% TNA), y otra para Segmento Mercado Abierto: BADLAR + 2,5 puntos. (Mínimo 10% TNA).
Donde BADLAR es el promedio simple de las tasas por plazos fijos de 30 a 35 días por montos de más de un millón de pesos para Bancos Privados (Promedio mensual, recalculable mensualmente).
- Monto Máximo: $350.000. (Clientes en edad pasiva $ 70.000).
- Seguro de Vida: 0,10% para clientes activos. Clientes pasivos 0,35% sobre saldo deudor.
- Edad de Incorporación:
Sujetos Activos: Desde los 21 años hasta los 65 años.
Sujetos Pasivos: Desde los 66 años hasta los 81 años.
- Máxima Permanencia:
Sujetos Activos: Hasta los 75 años.
Sujetos Pasivos: Hasta los 84 años.
- Seguro de Incendio: (Mensual sobre Valor Tasación)
Vivienda Particular: 0,005%.
Para Consultorios y Estudios Profesionales: 0,0072%.
- Gastos de Otorgamiento Fijo:$1.000 + IVA
- Porcentaje de Financiación:
Compra de Vivienda Única y Permanente es hasta 100%, para propiedades de hasta $ 200.000, 90%, para propiedades de hasta $ 300.000, y 75%, para propiedades de más de $ 300.000. Adquisición 2º Vivienda: Hasta 75%. Mejora/ Refacción, Adquisición de Consultorio o Estudio Profesional y otros destinos: Hasta 50%.
- Cancelación Anticipada: Tambien es sin cargo como en el caso anterior.
Para mas informacion podes visitar la siguiente pagina http://www.bancomacro.com/scp/per_pres_hipotecarios.asp
