Cuotas del Préstamo Mi Hogar de Banco Nación:

Cálculo de la primera cuota cada $1.000.- de préstamo.

Para usuarios Plan Sueldo, Convenios con descuento de cuotas en haberes y Jubilados y Pensionados 10% TNA Fija

Para usuarios Público en General: 14% TNA Fija

Préstamos sujetos a las condiciones de aprobación del Banco de la Nación Argentina. Para obtener más información, consulte en la sucursal del Banco de la Nación Argentina más próxima a su domicilio o al 0810-666-4444.

CARACTERÍSTICAS

Usuarios:

Público en General.
Plan Sueldo.
Empleados del Grupo Nación.
Convenios con descuento de cuotas en haberes.
Jubilados y Pensionados.

Moneda: Pesos.

Destino: Adquisición de equipamiento para el hogar, en firmas que tengan convenio con la Institución.

Productos:

Monto: Hasta $ 20.000.-

Plazo:

Para clientes que adhieran a un paquete “Cuenta Nación” / “Nación Sueldo” y acepten que las cuotas se debiten en el resumen de la tarjeta de crédito: Hasta 40 meses.
Para las restantes formas de instrumentación: Hasta 24 meses.
Para montos de crédito menores a $ 2.000.- el plazo máximo será de 24 meses para todos los casos.

El Banco de la Nación Argentina fue fundado en 1891 por  iniciativa del presidente Carlos Pellegrini, como un medio para
resolver los embates de una devastadora crisis económica que afectaba, en especial, al sistema bancario existente en ese
momento.

De capital enteramente estatal, en pocos años abarcó en su giro a toda la geografía nacional y se convirtió en el mayor banco
comercial argentino. Su objetivo principal es el de ejecutar la función de agente financiero del Gobierno Federal y, como tal,
recibe depósitos oficiales y realiza pagos por cuenta y orden de la Nación.

La solidez y confiabilidad que alcanzó en la opinión pública, de la que es testimonio la reciente elección por una importante encuestadora como la marca del siglo en el sector a nivel nacional, constituyen valiosos atributos que le garantizan una participación destacada en la actividad bancaria argentina.

A continuación detallaremos las características principales del Crédito Mi Hogar en Banco Nación:

Usuarios:

Público en General.
Plan Sueldo.
Empleados del Grupo Nación.
Convenios con descuento de cuotas en haberes.
Jubilados y Pensionados.

Moneda: Pesos.

Destino: Adquisición de equipamiento para el hogar, en firmas que tengan convenio con la Institución.

Productos:

Monto: Hasta $ 20.000.-

Plazo:

Para clientes que adhieran a un paquete “Cuenta Nación” / “Nación Sueldo” y acepten que las cuotas se debiten en el resumen de la tarjeta de crédito: Hasta 40 meses.
Para las restantes formas de instrumentación: Hasta 24 meses.
Para montos de crédito menores a $ 2.000.- el plazo máximo será de 24 meses para todos los casos.

Interés:

Público en General: 14% TNA Fija
Plan Sueldo: 10% TNA Fija
Convenios con descuento de cuotas en haberes: 10% TNA Fija
Empleados del Grupo Nación: 10% TNA Fija
Jubilados y Pensionados de la ANSES que posean una cuenta Nación Jubilados: 10% TNA Fija
Clientes que acepten que el cobro de la cuotas sea debitado en su tarjeta de crédito: 10% TNA Fija

Gastos del Préstamo:

Gastos de originación: No se perciben.

Gastos por Administración de Cuotas: No se perciben.

Seguro de Vida: Cancelatorio de deuda por fallecimiento del titular, se aplica un cargo mensual a la cuota, calculado sobre el saldo de deuda.
Compañía Nación Seguros S.A. :

Hasta 64 años (inclusive): 0,20% mensual.
De 65 a 79 años (inclusive): 0,40% mensual.

Seguro de Garantía Extendida Opcional: Se aplicará sobre el producto adquirido.
Costo mensual:
Cobertura de 24 meses (1 año garantía de fabrica + 1 año extensión de garantía): $9,02 cada $1.000.-
Cobertura de 36 meses (1 año garantía de fabrica + 2 año extensión de garantía): $12,63 cada $1.000.-

Afectación de Ingresos: Hasta el 30% de los ingresos netos del solicitante.

Cancelación Anticipada Total o Parcial: Podrán aceptarse en cualquier momento sin percibirse comisión alguna.

Cobro de cuotas: Se podrán instrumentar de las siguientes maneras:

Con cargo al resumen de la tarjeta de crédito emitida por el Banco de la Nación Argentina. En los casos de clientes de convenios de pago de haberes, jubilados y pensionados y otros casos donde los haberes se depositan en una cuenta de esta Institución, el solicitante deberá prestar conformidad para que el pago de la tarjeta se efectúe con descuento automático en dicha cuenta .
Con débito en la caja de ahorro o en la cuenta donde se perciben haberes.
Con descuento de cuotas en planilla de haberes cuando medien convenios con las empresas u organismos empleadores.

Cargos por Mantenimiento de la Caja de Ahorro: Para los clientes de la cartera abierta tendrá una bonificación del 50% sobre el precio vigente. Actualmente $15.- por mes.
Para convenios de pago de haberes y demás casos donde los haberes del cliente se depositan en una cuenta de esta Institución, la cobranza se implementará con débito en la misma. En todos los casos deberá mediar la correspondiente autorización del cliente.

Otros impuestos: En las jurisdicciones que correspondan, los clientes deberán abonar los impuestos nacionales y provinciales en las condiciones vigentes.

El Crédito Inmobiliario de Banco Galicia es un crédito de fácil acceso, por un importe de acuerdo a sus necesidades y posibilidades, que puede destinarse para lo que Ud. elija y necesite, desde comprar su vivienda, ampliarla o refaccionarla. Estos créditos utilizan como garantía la propiedad que va a comprar : nueva o usada, vivienda permanente o vivienda no permanente y/o vivienda a refaccionar.

Los solicitantes deberán contar con ingresos mensuales, permanentes y suficientes que aseguren el reintegro del crédito; no pudiendo superar la cuota que abone el 30% de sus ingresos. 

Ofrece las mejores tasas y beneficios en lo que respecta a los créditos hipotecarios. Es importante conocer la documentación que el cliente debe presentar para poder concretar dicha prestación.

Documentación a presentar del inmueble a hipotecar

Para popiedad horizontal:

Usadas: Fotocopia simple del título de propiedad.

Countries:
Fotocopia simple del título de propiedad.
Fotocopia Reglamento de Copropiedad inscripto en el Registro de la Jurisdicción correspondiente.
Fotocopia simple de la acción conforme al Reglamento de Copropiedad, cuando corresponda (ej. Club de campo).
Datos en la tasación del estado de country, barrio o club de campo (por ej. % de viviendas construídas, etc.).

Nuevas: Fotocopia del Reglamento de Copropiedad, inscripto en el Registro de la Jurisdicción correspondiente.

Para propiedad individual:
Casas
Fotocopia simple del Título de propiedad.
Para créditos por Construcción/Terminación/Ampliación/Mejoras: deberá presentar además dos copias de los planos de obra.

Con respecto al pago de las cuotas se debitan automáticamente en forma mensual de su cuenta personal, si no tiene una le abrimos un paquete de cuentas adecuado a su necesidad con importante beneficios. Cabe recordar que la titularidad de la cuenta debe coincidir con la titularidad del crédito.

Los plazos están pensados para que Usted elija el que más le convenga, desde 12 hasta 180 meses. Además, Usted puede cancelar anticipadamente el crédito, en forma total o parcial.

Con respecto a la cancelación anticipada tiene un cargo del 3% + IVA sobre el monto que cancela. La operación puede quedar exenta del pago de la misma. Esto depende del momento que se realiza y si efectúa una cancelación total o parcial del crédito.
Cancelación parcial anticipada: 3% + IVA
Cancelación total anticipada: no tiene cargo si se realiza una vez transcurrido el 25% del plazo original del crédito. (Ej. : Si Ud. tomó un crédito a 120 meses y cancela totalmente el crédito en la cuota n° 31, la cancelación no tiene cargo). Caso contrario el cargo es del 3% + IVA.

Usted podrá precancelar el crédito a partir del momento que lo desee y debe contar, por lo menos, con el importe de una cuota adicional a la que vence. Sólo podrá cancelar anticipadamente el día de vencimiento de la cuota.

Para acceder al préstamo puede hipotecar únicamente la vivienda propia. No importa que sea vivienda para residencia permanente o no permanente. Lo que no puede es hipotecar el inmueble de un tercero, campos, locales comerciales, etc. No se permiten hipotecas en segundo grado. Si el inmueble a financiar se encuentra gravado con una hipoteca preexistente, la misma debe ser liberada a más tardar en el momento de firmarse las escrituras, traslativa de dominio y constitutiva de hipoteca.

El Banco Ciudad nació con el nombre de Monte de Piedad el 23 de mayo de 1878, cuando Buenos Aires no había sido federalizada y el contorno total del país estaba aún por definirse. A lo largo de su crecimiento, la Institución cambió seis veces de nombre hasta llegar a la denominación actual, Banco Ciudad de Buenos Aires.

Dentro del ámbito de los préstamos hipotecarios, podemos encontrar:

• Ciudad Vivienda
• Ciudad Vivienda Escalonado
• Ciudad Social
• Ciudad Vivienda Ahorro
• Ciudad Locales y Oficinas
• Ciudad Jefas de familia

Préstamos Hipotecarios Ciudad Vivienda a tasa Variable, Fija y Combinada.

Cuando pensás en tu casa, pensá en los créditos hipotecarios del Banco Ciudad y empezá a vivir tu vida donde siempre soñaste. Banco Ciudad desarrolló Ciudad Vivienda, la línea de préstamos hipotecarios, con opción de bonificar las últimas 36 cuotas.

Préstamos Hipotecarios Ciudad Vivienda a tasa Variable Escalonada

Con este crédito hipotecario vas a estar un escalón más cerca de tu casa. Banco Ciudad desarrolló una nueva alternativa para obtener tu crédito, que te permite alcanzar el sueño de la casa propia.

Préstamos Hipotecarios Ciudad Social, a tasa Fija.

Es un préstamo para adquirir o refaccionar una vivienda económica o adquirir lotes + vivienda con condiciones muy accesibles en el valor de la cuota y los requisitos.

Préstamos Hipotecarios Ciudad Vivienda Ahorro, a tasa Variable.

Banco Ciudad desarrolló Ciudad Vivienda Ahorro, una línea de créditos simplificada para comprar tu casa.

Préstamos Hipotecarios Ciudad Locales y Oficinas Tasa Variable, Fija y Combinada. Sin ingresos mínimos.

Cuando pensás en tus proyectos, pensá en los créditos hipotecarios del Banco Ciudad y hacé realidad tus sueños.

Ciudad Jefas de Familia

Cuando pensás en tu casa, pensá en los créditos hipotecarios del Banco Ciudad y empezá a vivir tu vida donde siempre soñaste. Banco Ciudad desarrolló una línea de préstamos hipotecarios para “Jefas de Familia” a tasa variable, fija y combinada con opción de bonificar las últimas 36 cuotas.

El Banco Ciudad de Buenos Aires tiene como objeto intermediar recursos a efectos de aplicarlos a la satisfacción de las demandas de financiamiento de empresas e individuos y prestar servicios bancarios preferentemente a clientes y vecinos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y de toda otra localidad y/o región donde dicha entidad financiera, a través de las sucursales correspondientes, desarrolle su actividad.

El Banco otorga preferencia a:

a) La asistencia financiera destinada a las micro, pequeñas y medianas empresas radicadas en el Área Metropolitana Buenos Aires, así como a los vecinos afincados en ella, apuntando al crecimiento del empleo y, en su caso, del producto bruto geográfico del Área Metropolitana Buenos Aires

b) Promover la exportación de bienes y servicios producidos en el Área Metropolitana Buenos Aires

c) Facilitar la centralización de los recursos financieros del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y vehiculizar la gestión de sus recursos y gastos

d) Facilitar el ingreso al crédito personal y familiar, y fomentar la adquisición, construcción y refacción de viviendas por intermedio del crédito hipotecario.

Banco Galicia fue fundado en 1905, y es uno de los principales bancos privados del sistema financiero argentino, líder en la provisión de servicios financieros en todo el país.

Cuenta con un crédito inmobiliario que tiene las siguientes características:

En pesos.
Con tasas variables o combinadas.
Cuotas constantes o decrecientes.
Plazos hasta 10 años.

El destino de la vivienda puede ser:

Comprar una casa nueva, usada o más grande.
Hacer refacciones en la suya.
Comprar un terreno y construirla.
Ampliar su vivienda.
O el destino que usted elija

A continuación detallaremos el porcentaje de financiación y el monto máximo:

La entidad obliga a cumplir ciertos requisitos:

Clientes y no clientes del Banco. (*)
Ingreso mínimo $1.500.
Personas físicas mayores de 21 años de edad o, emancipados civil y comercialmente.
Estar totalmente autorizados para realizar transacciones financieras, es decir que no se encuentren inhabilitados por cualquier motivo por autoridad competente.
No pueden existir litigios o causas judiciales pendientes, que a criterio del Banco sean significativos, contra cualquiera de los solicitantes.
No deben exceder los 69 años de edad cuando se efectiviza el crédito ni alcanzar los 75 durante la vigencia del mismo.
Los solicitantes deben reunir los requisitos exigidos por el seguro de vida.
No deben tener antecedentes comerciales o crediticios negativos, salvo que a criterio del Banco los mismos no sean de relevancia.
Demostrar que disponen de ingresos mensuales permanentes y suficientes a las condiciones del crédito, no pudiendo superar la cuota que abone el 30% de sus ingresos.
Si la relación cuota/ingreso supera el 30%, ante esta situación, usted tendrá la posibilidad de modificar las condiciones del crédito aumentando el plazo de la operación y/o disminuyendo el monto solicitado, siempre dentro de las condiciones de cada línea.
Antigüedad o continuidad laboral o de la actividad de 12 meses.

(*) Cliente:Titular de Préstamo, Paquete, Cuenta Corriente, Caja de Ahorros, Tarjetas de crédito, con antigüedad mayor a 3 meses.

Gastos:

Otorgamiento: Son gastos en los que incurre el Banco para realizar el análisis necesario: análisis de documentación, impresiones y envíos de documentación respaldatoria de la operación (planilla de préstamo al cliente, minuta a escribanos), tasación del inmueble, etc.
Compensación bancaria 3% + IVA sobre monto crédito.
Gasto de tasación: $290 + IVA.

Créditos de Construcción:
Factibilidad de proyecto y primera visita: $350 + IVA.
Certificación de avance de obra posteriores: $290 + IVA.

Honorarios de la escribanía: A cargo del comprador.

Por constitución de hipoteca: 1% + IVA s/monto de crédito con mínimo de $200.-

Por la operación de compra: 1% + IVA s/valor del inmueble.  Este honorario sólo aplica en el caso que el cliente decida designar, como escribano para la escritura de compra-venta, al mismo escribano que el Banco designe para la escritura hipotecaria.

Otros gastos: Impuestos, tasas y sellos.

Seguro de vida: Es un seguro que el Banco contratará a nombre del/los tomador/es del crédito.
Edad de los solicitantes: no deberán superar la edad de 70 años al momento del otorgamiento del mismo, ni cumplir 75 años durante la vigencia de la operación.El seguro de vida es de carácter obligatorio.
Cada solicitante debe integrar DDJJ de salud, siempre y cuando el monto de crédito o la deuda total consolidada supere por solicitante $ 100.000.
Costo de la prima: 0,16% sobre el saldo de capital, percibiéndose en forma mensual conjuntamente con las cuotas de amortización e interés.
En caso de existir más de un solicitante, cada uno de ellos será asegurado en función de su contribución a los ingresos computables del conjunto.

El Banco Provincia abrió sus puertas el 6 de septiembre de 1822 bajo la denominación de Banco de Buenos Ayres, fue el primer banco argentino y también, la primera sociedad anónima del país, en este caso con promoción estatal y capital privado.

El presente y el futuro de esta entidad fundadora del sistema bancario argentino, se apoyan en un rumbo signado por el esfuerzo y la confiabilidad, verificables en el balance de su historia.Para este 2012, el Banco Provincia acompañará el crecimiento económico de la Provincia con las mejores alternativas de financiamiento para las empresas y las familias en el ámbito hipotecario.

Cuenta con préstamos hipotecarios tanto para clientes que cobran sus haberes en el banco como para el público en general.

Principales Carácterísticas de los préstamos hipotecarios:

Beneficiarios
Clientes o público en general, titulares de algún producto o servicio del Banco (caja de ahorros, cuenta corriente, tarjeta de crédito, etc.), con una antigüedad mínima de un año.

Destino del crédito
Vivienda única familiar y de ocupación permanente: Adquisición/Edificación - Compra de partes indivisas. Se admitirá la combinación de destinos.

Plazo
Hasta 180 meses. Pagadero mensualmente.

Porcentaje de Financiación
Hasta el 70 % del menor valor entre precio de compra y tasación.

Monto máximo a prestar
El equivalente en pesos a U$S 250.000.

Relación Cuota/Ingresos
Hasta el 40%

Tasa de Interés

Será la que resulte de adicionar la cantidad de 5 puntos porcentuales nominales anuales (spread) al promedio de la tasa de interés que publica el BCRA como Información diaria sobre Tasas de Interés por depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días de plazo (Tasa Testigo) con un mínimo de 15 % TNAV.

CRÉDITOS HIPOTECARIOS PARA LA VIVIENDA para clientes con acreditación de haberes en el Banco

Principales Carácterísticas

Beneficiarios
Clientes que perciban sus haberes en el Banco (hasta 3 solicitantes titulares o 2 solicitantes y 1 codeudor).

Destino:

Adquisición/Edificación: compra, construcción, terminación, ampliación y/o refacción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Se admitirá la combinación de destinos.

Compra de partes indivisas: se financiarán solamente cuando tengan por objeto completar el 100% del dominio de la propiedad por parte del/los solicitantes y cuyo destino sea para vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

Plazo
Hasta 240 meses, pagaderos en cuotas mensuales y consecutivas. 

Porcentaje de Financiación
Empleados de la Administración Pública;Hasta el 100%, del menor valor entre precio de compra y tasación.
Empleados de la Planta Permanente del Sector Privado: Hasta el 85% del menor valor entre precio de compra y tasación. 

Monto máximo a prestar
El equivalente en pesos a U$S 150.000. 

Relación Cuota/Ingresos
Solicitantes titulares hasta el 40%.

Tasa de Interés
Será la que resulte de adicionar la cantidad de 4 puntos porcentuales nominales anuales (spread) al Promedio de la tasa de interés que publica el BCRA como Información diaria sobre Tasas de Interés por depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días de plazo (Tasa Testigo) con un mínimo de 12,5%

Del Inmueble

• Título de propiedad en fotocopia simple.
• Plano Municipal aprobado en los casos de vivienda única en una parcela (casas). Cuando se trate de propiedad horizontal se deberá presentar el plano de subdivisión debidamente aprobado.
• Intención de venta de la Inmobiliaria o Boleto de Compra venta con los siguientes datos:

- Nombre, apellido, DNI y domicilio del comprador.
- Nombre, apellido, DNI y teléfono del vendedor.
- Del inmueble: calle, número, piso, departamento, número de unidad funcional, número de unidad complementaria, localidad y código postal.
- Valor de la compra venta.

Para refacción, mejora, ampliación y terminación deberá presentar presupuesto del trabajo a realizar y plano de obra de corresponder.

Del Solicitante
En General

• D.N.I. - L.C. o L.E. (original y fotocopia).
• Constancia de domicilio: Comprobante de impuesto o servicio reciente a nombre del solicitante o bien, podrá presentar factura de: obra social, medicina prepaga o telefonía celular.
• Los préstamos solicitados por personas casadas deberán ser formulados por ambos cónyuges, en caso de viudos o divorciados deberán acompañar acta de defunción o sentencia de divorcio según corresponda.

Empleados en Relación de Dependencia

• Tres (3) últimos recibos de haberes (original y fotocopias).
• En caso de percibir horas extras y gratificaciones, se deberán presentar los últimos doce (12) recibos de haberes.

Para empleados de planta permanente del sector público o privado y agentes retirados de la Policía Federal Argentina

• Antigüedad mínima: un (1) año en el empleo ó seis (6) meses en el empleo actual más correlatividad de un (1) año en empleo anterior.
• Certificado de trabajo que indique haberes, antigüedad, Nº de C.U.I.L., pertenecer a la planta permanente, inexistencia de embargos, con firma del empleador certificada por Banco.

Para agentes de planta transitoria y contratados de la Administración Pública Nacional, del Gobierno de la C.A.B.A. y el Poder Judicial

• Antigüedad mínima: un (1) año en el empleo actual más correlatividad de dos (2) años en empleo anterior.
• Certificado de trabajo que indique haberes, antigüedad, Nº de C.U.I.L., pertenecer a la planta transitoria e inexistencia de embargos.
• Los agentes contratados deberán presentar además: los contratos constituidos por el termino de los últimos dos (2) años y los tres (3) últimos aportes previsionales o monotributos.

Independientes

• Antigüedad mínima: un (1) año inscripto en la A.F.I.P., la que se comprobará por Constancia de C.U.I.T. o formulario de inscripción (original y fotocopias).
• Título habilitante, matrícula, habilitación municipal, contrato social y acta de asamblea con designación de autoridades vigentes, según corresponda (original y fotocopias).
• Declaración Jurada del Impuesto a las Ganancias del último año, acompañada del comprobante de pago.
• Últimos tres (3) pagos de aportes previsionales (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.
• Últimos tres (3) aportes pagos de Ingresos Brutos, de corresponder (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.
• Últimos tres (3) aportes pagos de I.V.A., de corresponder (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.

Monotributistas

• Antigüedad mínima: un (1) año inscripto en la A.F.I.P., la que se comprobará por Constancia de inscripción de Monotributista (original y fotocopias). Además deberán cumplimentar con una antigüedad mínima de 6 meses de inscripción en la categoría que se utilice para el cálculo de sus ingresos.
• Certificación de los Ingresos Netos mensuales promedio de los últimos doce (12) meses, extendida por Contador Público y con firma certificada por el Consejo Profesional respectivo en la que se haga constar la inscripción al Régimen Simplificado.
• Últimos seis (6) pagos de Monotributo (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.
• Últimos seis (6) aportes pagos de Ingresos Brutos, de corresponder (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.

Banco Ciudad

Dicha  línea de préstamos hipotecarios para “Jefas de Familia” es a tasa variable, fija y combinada con opción de bonificar las últimas 36 cuotas. Una característica principal es de Hasta 20 años.

El destino principal de este préstamo es la Adquisición, ampliación, refacción, mejora, terminación de vivienda, cancelación de hipoteca preexistente y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente, ubicada en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires. Hasta el 80% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor. En el caso de refacción se financiará el 100% del presupuesto sin exceder el 50% del valor de tasación del inmueble. Hasta $500.000 y hasta 20 años.

TASA DE INTERÉS Y PLAZOS

Combinada: tasa fija los primeros 2 años y luego variable por el resto del plazo. Plazos 10, 15 y 20  años.

Fija: Hasta 20 años.

Variable: Hasta 20 años.

Este crédito fue pensado para los siguientes beneficiarios:

• Personas físicas, mayores de edad, cuyo estado civil sea soltera, viuda o divorciada, con hijos  menores a cargo o con hijos con capacidades diferentes sin importar su edad y jefas de familia cuyo cónyuge tenga capacidades diferentes, y que desarrolle su actividad en relación de Dependencia, Independientes y Monotributistas.

SISTEMA DE AMORTIZACIÓN:

• Francés.

TASACIÓN:

• Desde $300 + IVA.

COMISIÓN POR OTORGAMIENTO:

• Bonificada en un 100%.

COMISIÓN ADMINISTRATIVA:

• 2% + IVA calculado sobre el valor de cada cuota (capital + intereses).

COBRO DE CUOTA:

• Por débito automático.

SEGURO DE VIDA:

• Bonificado en un 100%, en compañía aseguradora a satisfacción del Banco.

SEGURO DE INCENDIO:

• A satisfacción del Banco que cubra el inmueble por todo el período del préstamo. Bonificado en un 100%, en compañía aseguradora a satisfacción del Banco. El solicitante podrá optar entre las siguientes compañías:

- Sancor Coop. de Seguros Ltda.

- La Buenos Aires Seguros S.A.

RELACIÓN CUOTA INGRESO:

• 40% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.

HONORARIOS DE ESCRIBANÍA:

• COMPRA - VENTA: 1% + IVA sobre el valor de compra.

• HIPOTECA: 0,50% + IVA sobre el valor del préstamo. Si el escribano designado por el Banco realiza  ambas escrituras (Compraventa e Hipoteca) el honorario de la escritura de hipoteca será de 0,25% con un mínimo de $1.200 + IVA + Gastos Notariales.

FORMA DE CANCELACIÓN:

• Se aceptarán cancelaciones anticipadas totales o parciales, aceptándose seis (6) cuotas como mínimo. Dichas sumas se imputarán a la disminución del capital con el recálculo de intereses correspondiente. La comisión a percibir será del 2% + IVA para operaciones a tasa variable y combinada y del 5% + IVA en el caso de operaciones a tasa fija, a aplicar sobre el monto de la cancelación anticipada. En caso de cancelación total deberán abonarse los gastos notariales correspondientes.

El Banco Ciudad nació con el nombre de Monte de Piedad el 23 de mayo de 1878, cuando Buenos Aires no había sido federalizada y el contorno total del país estaba aún por definirse. Aunque la Ley 1129 de creación del Montepío se promulgó el 15 de octubre de 1877, recién un año después abrió sus puertas al público. Sin duda es un banco prestigioso que garantiza la efectividad de sus productos y Servicios.

Del Inmueble

• Título de propiedad en fotocopia simple.
• Plano Municipal aprobado en los casos de vivienda única en una parcela (casas). Cuando se trate de
• propiedad horizontal se deberá presentar el plano de subdivisión debidamente aprobado.

Intención de venta de la Inmobiliaria o Boleto de Compra venta con los siguientes datos:
- Nombre, apellido, DNI y domicilio del comprador.
- Nombre, apellido, DNI y teléfono del vendedor.
- Del inmueble: calle, número, piso, departamento, número de unidad funcional, número de unidad complementaria, localidad y código postal.
- Valor de la compra venta.

Para refacción, mejora y ampliación deberá presentar presupuesto del trabajo a realizar y plano de obra de corresponder.
Del Solicitante
En General

• D.N.I. - L.C. o L.E. (original y fotocopia).
• Constancia de domicilio: Comprobante de impuesto o servicio reciente a nombre del solicitante o bien, podrá presentar factura de: obra social, medicina prepaga o telefonía celular.
• Los préstamos solicitados por personas casadas deberán ser formulados por ambos cónyuges, en caso de viudos o divorciados deberán acompañar acta de defunción o sentencia de divorcio según corresponda.

Empleados en Relación de Dependencia

• Antigüedad mínima: un (1) año en el empleo actual ó seis (6) meses en el empleo actual más correlatividad de un (1) año en empleo anterior.
• Certificado de trabajo que indique haberes, antigüedad, Nº de C.U.I.L., pertenecer a la planta permanente, inexistencia de embargos, con firma del empleador certificada por Banco.
• Últimos tres (3) recibos de haberes (original y fotocopias).
• En caso de percibirse horas extras y gratificaciones, se deberán promediar los últimos doce (12) meses de antigüedad.

Independientes

• Antigüedad mínima un (1) año inscripto en la A.F.I.P., la que se comprobará por Constancia de C.U.I.T. o formulario de inscripción (original y fotocopias).
• Título habilitante, matrícula, habilitación municipal, contrato social y acta de asamblea con designación de autoridades vigentes, según corresponda (original y fotocopias).
• Declaración Jurada del Impuesto a las Ganancias del último año, acompañada del comprobante de
• pago.
• Últimos tres (3) pagos de aportes previsionales (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.
• Últimos tres (3) aportes pagos de Ingresos Brutos, de corresponder (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.
• Últimos tres (3) aportes pagos de I.V.A., de corresponder (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.

Monotributistas

• Antigüedad mínima un (1) año inscripto en la A.F.I.P., la que se comprobará por Constancia de inscripción de Monotributista (original y fotocopias). Además deberán cumplimentar con una antigüedad mínima de 6 meses de inscripción en la categoría que se utilice para el cálculo de sus ingresos.
• Certificación de los Ingresos Netos mensuales promedio de los últimos doce (12) meses, extendida por Contador Público y con firma certificada por el Consejo Profesional respectivo en la que se haga constar la inscripción al Régimen Simplificado.
• Últimos seis (6) pagos de Monotributo (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.
• Últimos seis (6) aportes pagos de Ingresos Brutos, de corresponder (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.

Banco Ciudad

Se trata de un Préstamos a Tasa Variable, Fija y Combinada, y lo más importante es que es sin ingresos mínimos, por esa razón cuando pensás en tus proyectos, pensá en los créditos hipotecarios del Banco Ciudad y hacé realidad tus sueños.

Características del Préstamo Hipotecario:

• TASA VARIABLE, FIJA Y COMBINADA
• HASTA 15 AÑOS

El crédito puede ser utilizado para la ddquisición, refacción, mejoras y ampliación de inmuebles destinados a locales, oficinas y consultorios, ubicados en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires. Hasta el 60% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor. En el caso de refacción se financiará el 100% del presupuesto sin exceder el 40% del valor de tasación del inmueble. Hasta $500.000 y hasta 15 años.

TASA DE INTERÉS Y PLAZOS
Combinada: tasa fija los primeros 2 años y luego variable por el resto del plazo. Plazos 10 y 15 años.
Fija: 5 años.
Variable: Hasta 15 años.

SISTEMA DE AMORTIZACIÓN
• Francés.

TASACIÓN
• Desde $300 + IVA.

COMISIÓN POR OTORGAMIENTO
• 1,50% + IVA calculado sobre el importe acordado.

COMISIÓN ADMINISTRATIVA
• 3% + IVA calculado sobre el valor de cada cuota (capital + intereses).

COBRO DE CUOTA
• Por débito automático.

SEGURO DE VIDA
• Bonificado en un 100%, en compañía aseguradora a satisfacción del Banco.

SEGURO DE INCENDIO
• A satisfacción del Banco que cubra el inmueble por todo el período del préstamo. El solicitante podrá optar entre las siguientes compañías:

- Sancor Coop. de Seguros Ltda.: 0,0015% + IVA, mensual sobre el valor de tasación del inmueble.
- La Buenos Aires Seguros S.A.: 0,00208% + IVA, mensual sobre el valor de tasación del inmueble.

RELACIÓN CUOTA INGRESO
• 30% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.

HONORARIOS DE ESCRIBANÍA
• COMPRA – VENTA: 1% + IVA sobre el valor de compra.
• HIPOTECA: 0,50% + IVA sobre el valor del préstamo. Si el escribano designado por el Banco realiza ambas escrituras (Compraventa e Hipoteca) el honorario de la escritura de hipoteca será de 0,25% con un mínimo de $1.200 + IVA + Gastos Notariales

FORMA DE CANCELACIÓN
• Se aceptarán cancelaciones anticipadas totales o parciales, aceptándose seis (6) cuotas como mínimo. Dichas sumas se imputarán a la disminución del capital con el recálculo de intereses correspondiente. La comisión a percibir será del 2% + IVA para operaciones a tasa variable y combinada y del 5% + IVA en el caso de operaciones a tasa fija, a aplicar sobre el monto de la cancelación anticipada.

• En caso de cancelación total deberán abonarse los gastos notariales correspondientes.

BENEFICIOS ESPECIALES

En caso de optar únicamente por la tarjeta de crédito, la misma tendrá las siguientes condiciones: sin costo de emisión, cargo de renovación bonificado según los niveles de consumo y cargo adminstrativo y de liquidación de cuentas. El pago mínimo se debitará de la cuenta que el cliente posea en el Banco. Sujeto a calificación crediticia.

Sin duda, en Banco Ciudad, podrás escoger el crédito que mejor se adapte a tus necesidades y con mínimos requisitos de contratación.