Archivos del mes Mayo, 2011
Publicado por Aldana - 31/05/2011 a las 16:42:04
Banco Credicoop le ofrece una solución para llegar a la vivienda soñada, ya que ofrece a sus clientes una nueva forma de poder comprar su vivienda. Es un Crédito que le otorga hasta 70% del valor de tasación de la propiedad o escritura (de los dos el menor), para viviendas nuevas o usadas. Posee los siguientes beneficios:
- No posee ni gastos de otorgamiento, ni por la primera tasación.
- Período de gracia de 60 días para la adquisición. Débito automático de las cuotas en sus cuentas. Combinación entre Tasa Fija y Tasa Variable.
- El inmueble debe ser unas construcciones convencionales (no pre moldeadas), tiene que encontrarse en buen estado de conservación, y encontrarse en una buena localización.
- Se abonan en pesos, a través del sistema Francés, en relación de cuota/ingreso.
Para Créditos Tasa Fija y Variable:
Tasa Fija durante los primeros 60 meses, luego Tasa Variable. Debe tener un monto máximo de $300.000.- un plazo máximo de 120 meses y los costos administrativos del 2%+ IVA sobre el valor de la cuota.
Créditos a Tasa Variable:
Si se trata de un monto menor a: $ 300.000.- le corresponde un plazo máximo de 120 meses. En cambio si es de un monto mayor a $300.000.- el plazo máximo será de 84 meses. Costos administrativos: 3% + IVA sobre el valor de la cuota.
Seguros
La vivienda se encontrara asegurada por:
-Seguro de vida: 1,2% anual sobre el monto del saldo adeudado.
-Seguro de incendió: 0,05% mensual sobre el valor de tasación del bien.
Gastos
Gastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
Para Créditos con varios desembolsos, con la entrega de cada uno de ellos se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente.
Ingresos mínimos requeridos grupo familiar conviviente: $ 1.200.-
Ser Asociado del Banco Credicoop.
Percibir haberes en nuestra Entidad (solamente para empleados en relación de dependencia).
Para obtener este beneficio se debe presentar la siguiente documentación:
Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente.
Fotocopia del plano de mensura o subdivisión aprobado.
Fotocopia del Título de propiedad a hipotecar.
Publicado por Aldana - 23/05/2011 a las 00:23:47
Entre las propuestas que brindaran los bancos en el 2011, el Banco Provincia acompañará el crecimiento económico de la Provincia durante 2011 con las mejores alternativas de financiamiento para las empresas y las familias.
Establecio que espera otorgar préstamos por $15 mil millones, y algo positivo es que buena parte de esos fondos van a estar destinados a financiar el consumo y la adquisición de bienes de las familias, entre ellos automóviles.
El titular del Provincia recordó que “al inicio de 2010 el gobernador Scioli nos indicó como una de sus prioridades que el Banco desarrollará una línea de créditos hipotecarios para asistir a muchas familias que quieren concretar la adquisición o el mejoramiento de su vivienda, y en esa dirección trabajamos”.
La tasa de interés por el préstamo es variable. Se calcula sobre la base de la tasa testigo (tasa por depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días de plazo) más 4 puntos porcentuales nominales.
El Banco Provincia relanzó su línea de créditos hipotecarios. Entre los prestamos que ofrece se encuentran:
Si usted desea conocer cuales son los requisitos para obtener una hipoteca puede hacer click aqui
Publicado por Aldana - 18/05/2011 a las 16:24:27
Este tipo de credito es ofrecido a empresas, es decir personas Físicas y Jurídicas, sujetos de crédito, y su destino
es el de:
- Adquisición / Edificación
- Compra de partes indivisas. Se admitirá la combinación de destinos.
Plazo
Hasta 120 meses, pagaderos mensualmente. Sistema Francés.
Porcentaje de Financiación
Adquisición/Edificación: hasta el 60 %.
Respecto a la Tasa de Interés
Será la que resulte de adicionar la cantidad de 5 puntos porcentuales nominales anuales (spread) al Promedio de la tasa de interés que publica el BCRA como Información diaria sobre Tasas de Interés por depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días de plazo (Tasa Testigo), con un mínimo de 15 %
A Febrero 2011: Tasa Nominal Anual Vencida (TNAV): 15 %; Tasa Efectiva Anual Vencida (TEAV): 16,08 %. Costo Financiero Total: (CFT) Efectivo Anual 19,35 %; Costo Financiero Total (CFT) Nominal Anual: 17,82 %, calculado para un crédito de $100.000 a 10 años, incluye interés, comisión de acuerdo, gastos administrativos mensuales, seguro de incendio anual y seguro de vida mensual.
Esto es exclusivamente para compra, construcción, terminación , ampliación y/o refacción de inmuebles para uso comercial, en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y Provincia de Buenos Aires. Vigencia desde 03/01/2011.
Fecha de publicacion: Mayo 18, 2011
Categorias: General
Tags: No hay etiquetas para esta entrada.
Publicado por Aldana - 18/05/2011 a las 14:37:03
En este caso se financiarán solamente cuando se tenga por objeto completar el 100% del dominio de la propiedad por parte del/los solicitantes, y cuyo destino sea para vivienda única familiar y de ocupación permanente.
- Para los clientes con cuenta haberes las caracteristicas son:
Plazo: Hasta 240 meses, pagaderos en cuotas mensuales y consecutivas.
Porcentaje de Financiación
Empleados de la Adminsitración Pública: Hasta el 100%, del menor valor entre precio de compra y tasación.
Empleados de la Planta Permanente del Sector Privado: Hasta el 85%, del menor valor entre precio de compra y tasación.
Monto máximo a prestar
El equivalente en pesos a 100.000 dolares
Relación Cuota/Ingresos
Solicitantes titulares hasta el 40%, codeudor hasta el 25%
Tasa de Interés
Será la que resulte de adicionar la cantidad de 4 puntos porcentuales nominales anuales (spread) al Promedio de la tasa de interés que publica el BCRA como Información diaria sobre Tasas de Interés por depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días de plazo (Tasa Testigo), con un mínimo de 12,5%
A febrero 2011: Tasa Nominal Anual Vencida (TNAV): 13,50%; Tasa Efectiva Anual Vencida (TEAV): 14,36%. Costo Financiero Total: (CFT) Efectivo Anual 16,77%; Costo Financiero Total (CFT) Nominal Anual: 15,60%, calculado para un crédito de $100.000 a 20 años, incluye interés, comisión de acuerdo, gastos administrativos mensuales, seguro de incendio anual y seguro de vida mensual. Exclusivamente para compra de vivienda única, familiar y de ocupación permanente en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y Provincia de Buenos Aires. Vigencia desde 01/08/2010.
- Para el publico en general:
Porcentaje de Financiación: Hasta el 70 %, del menor valor entre precio de compra y tasación.
Monto máximo a prestar
El equivalente en pesos a U$S 150.000.
Relación Cuota/Ingresos: Hasta el 40%.
Tasa de Interés
Será la que resulte de adicionar la cantidad de 5 puntos porcentuales nominales anuales (spread) al Promedio de la tasa de interés que publica el BCRA como Información diaria sobre Tasas de Interés por depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días de plazo (Tasa Testigo), con un mínimo de 15 % TNAV.
Fecha de publicacion: Mayo 18, 2011
Categorias: General
Tags:
Etiquetas: hipoteca
Publicado por Aldana - 14/05/2011 a las 23:18:47
El Banco Provincia ofrece una variada linea de creditos, las Hipotecas 2011 apuntan a diferentes destinos. Como ya mencionamos el destino de este credito es la adquisición/Edificación, es decir, compra, construcción, terminación, ampliación y/o refacción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Se admitirá la combimación de destinos.
Los beneficiarios de este tipo de credito son clientes que perciban sus haberes en el Banco (hasta 3 solicitantes titulares o 2 + un codeudor).
Hasta 240 meses, pagaderos en cuotas mensuales y consecutivas.
Respecto al porcentaje de Financiación
- Empleados de la Adminsitración Pública: Hasta el 100%, del menor valor entre precio de compra y tasación.
- Empleados de la Planta Permanente del Sector Privado: Hasta el 85%, del menor valor entre precio de compra y tasación.
Monto máximo a prestar
El equivalente en pesos a 100.000 dolares
Relación Cuota/Ingresos
Solicitantes titulares hasta el 40%, codeudor hasta el 25%
Tasa de Interés
Será la que resulte de adicionar la cantidad de 4 puntos porcentuales nominales anuales (spread) al Promedio de la tasa de interés que publica el BCRA como Información diaria sobre Tasas de Interés por depósitos a plazo fijo en pesos a 30 días de plazo (Tasa Testigo), con un mínimo de 12,5%
A febrero 2011: Tasa Nominal Anual Vencida (TNAV): 13,50%; Tasa Efectiva Anual Vencida (TEAV): 14,36%. Costo Financiero Total: (CFT) Efectivo Anual 16,77%; Costo Financiero Total (CFT) Nominal Anual: 15,60%, calculado para un crédito de $100.000 a 20 años, incluye interés, comisión de acuerdo, gastos administrativos mensuales, seguro de incendio anual y seguro de vida mensual. Exclusivamente para compra de vivienda única, familiar y de ocupación permanente en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y Provincia de Buenos Aires. Vigencia desde 01/08/2010. Sujeto a evaluación crediticia del Banco. Banco de la Provincia de Buenos Aires. CUIT 33-99924210-9. San Martin 137 CABA. www.bancoprovincia.com.ar
Publicado por Aldana - 09/05/2011 a las 17:06:06
Los prestamos Hipotecarios Ciudad Social son prestamos para adquirir vivienda economica con condiciones muy accesibles en cuanto a cuota y requisitos.
Para desarrollar la línea, el banco se inspiró en el esquema de negocios de las compañías de microfinanzas. La idea es que no sea un individuo el que tome el crédito, sino que lo hagan en grupos de entre 3 y 10 personas, que responderán solidariamente por el cumplimiento del compromiso asumido. El banco cerró acuerdos con empresas especializadas en microfinanzas, que intermediarán en la identificación y selección de los candidatos.
Para demostrar su capacidad de pago, en tanto, quienes demanden un crédito de la línea Ciudad Social deberán previamente ahorrar por el término de seis meses por un valor similar a la cuota futura que desearán pagar y conformar un refuerzo de anticipo. Según explican en el banco, ambos valores (ahorro y refuerzo) representarán el 20% del valor de la vivienda o lote y vivienda.
Cumplido ese paso y aprobados los requisitos para recibir el préstamo, el banco otorgará el 80% restante a un plazo de 12 o 15 años, bonificando los últimos 18 meses si existe buen cumplimiento en los pagos.
El plan más básico, que permitiría acceder a una vivienda prefabricada de dos dormitorios y con todas las instalaciones necesarias, demandaría un ahorro mensual inicial de $ 500 (que sumarían $ 3000 a los seis meses), más un refuerzo de $ 5000, y luego una financiación del banco de $ 32.000 a tasa fija en pesos a 12 años de plazo.
El banco tiene planes que van desde los $ 32.000 hasta los $ 80.000 de crédito, y de 12 hasta 15 años de plazo. La tasa de interés de las hipotecas será del 14,9% anual, lo que implica, por ejemplo, que cada $ 10.000 de crédito, un individuo deberá pagar una cuota de $ 143 a 12 años de plazo o de $ 133 a 15 años.
La fabricación de las casas -que no demoraría más que un par de semanas, según aseguran desde el Ciudad- estará a cargo de empresas especializadas con las que el banco ya tendría firmados convenios.
