Ampliación y refacción - Banco Credicoop:
Publicado por Guido - 29/01/2012 a las 21:21:07Crèdito de Ampliación y refacción - Banco Credicoop:
- Beneficios:
> Sin gastos de otorgamiento.
> Sin gastos por primera tasación.
> Período de gracia de 60 días para la adquisición.
> Posibilidad de realizar cancelaciones parciales para acortar plazo o reducir cuota.
> Débito automático de las cuotas en sus cuentas.
> Combinación entre Tasa Fija y Tasa Variable. - Con el otorgamiento del Crédito para la Vivienda, se entrega:
> Una Credicuenta(*) bonificada por 1 año.
> Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop sin costo de emisión.
> Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop Adicional sin cargo.
> Tarjeta Débito Cabal sin cargo.
> Tarjeta Visa Credicoop Internacional sin cargo. - Características Generales:
> Moneda: Pesos.
> Sistema: Francés.
> Relación Cuota / Ingreso. - Para Créditos Tasa Fija y Variable:
> Tasa Fija durante los primeros 60 meses, luego Tasa Variable.
> Monto máximo: $ 300.000.-
> Plazo máximo: 120 meses.
> Costos administrativos: 2% + IVA sobre el valor de la cuota. - Créditos a Tasa Variable:
> Montos menores a: $ 300.000.-
> Plazo máximo: 120 meses.
> Montos mayores a: $ 300.000.-
> Plazo Máximo: 84 meses.
> Costos administrativos: 3% + IVA sobre el valor de la cuota. - Terreno:
> A nombre del tomador del crédito.
> Construcción convencional (no premoldeadas).
> Buena ubicación.
- Plazo de obra:
> Máximo 180 días, a contar desde la entrega del anticipo hasta el final de obra.
> En construcciones mayores a 150 m2 consultar sobre la extensión del período constructivo. - Monto a financiar:
Hasta el 70% del valor del presupuesto total de construcción, sin incluir terreno.
- Desembolso:
> Se financia hasta el 70% del presupuesto total y se entregará un anticipo de 15% y luego 3 desembolsos que se estipularan.
> En caso de solicitar un crédito por menos del 70% del presupuesto total, esa diferencia deberá ser distribuida proporcionalmente en cada avance de obra y desembolso. - Pago de Intereses:
> La primera cuota vencerá 30 días después de la entrega del desembolso.
> El interes devengado durante el período constructivo se capitalizará y se distribuirá en el plazo del préstamos amortizable. - Seguros:
>
Seguro de vida: 0,12% mensual sobre saldo adeudado.
> Seguro de incendió: 0,05% mensual sobre el valor de tasación del bien. - Seguros correspondientes al período constructivo:
> El seguro de vida se cobrará por adelantado por el monto y plazo de cada desembolso liquidado.
> El seguro de incendio se cobrará por adelantado con la entrega del 1er esembolso, por el período constructivo y sobre el valor de obra proyectado. - Gastos:
> Gastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
> Para Créditos con varios desembolsos, con la entrega de cada uno de ellos se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
> Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
> Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente.
(*) Sujeto a aprobación crediticia.
Ingresos mínimos requeridos grupo familiar conviviente: $ 3.000.-
> Ser Asociado del Banco Credicoop.
> Percidir haberes en nuestra Entidad (solamente para empleados en relación de dependencia).
- Documentación a presentar:
> Formulario de Computo y Presupuesto(1) .
> Formulario de Cronograma de Obra o Plan de Avance de Obra(2) .
> Descripción del proyecto o memoria descriptiva(3) .
> Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente.
> Fotocopia del Titulo de propiedad a hipotecar.
(1), (2) y (3) deberán ser firmados por el solicitante del crédito y por un profesional de la construcción.(1) La firma del profesional deberá ser certificada por el Consejo o Colegio que se encuentre inscripto.(2) Deberá adaptarse a los porcentajes establecidos en las pautas de desembolsos.
