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SuperHipoteca de Banco Santander Río Compra de Segunda Vivienda

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Además de la Super Hipoteca destinada a la adquisisción de primera vivienda, este banco ofrece otra opción de financiación hipotecario con similares condiciones, aunque difieren en algunas cuestiones.

En esta oportunidad, la SuperHipoteca de Banco Santander Río tiene una propuesta para adquirir su segunda vivienda o casa de fin de semana:

Para este producto se aplica una tasa variable variable y en la actualidad aplica un 21.00% (23.14% TEA) a un plazo realmente muy corto, 60 meses (5 años).

Si bien el mercado hipotecario argentino es para muy pocos, con las actuales condiciones:

  • Cuota de capital e intereses por cada $10.000: $270.53
  • Cuota Total un titular: $277.26
  • Cuota Promedio un titular: $314.70
  • Cuota Totaldos titulares: $318.70
  • Cuota Promedio dos titulares: $300.10

La cuota total incluye capital, intereses, iva, gestión y otorgamiento por cobertura de vida y el iva correspondiente, seguro de incendi (Costo Financiero Total 30.89%).

Esta hipoteca se cancela a través del sistemas de amortización francés, y los gastos de otorgamiento estarán bonificados.

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En cuanto a los gastos de escribanía, aplica para operación de compra – venta, 1.25% + IVA sobre el valor de la propiedad. y por la hipoteca, 0.50% +  IVA Se aplica sobre El monto del credito

Además, es necesario decir que todo crédito hipotecario requiere de la contratación de seguros:

En primer lugar, un seguro de vida que garantizará la cancelación parcial o total en el caso de cualquier tipo de accidente que implique invalidez total, parcial o muerte del titular.

  • Un Titular: 0.5 por mil (con IVA incluido).
  • Dos Titulares o más: 0.45 por mil cada uno (con IVA incluido).

Por otro lado, deberá contratar un seguro de incendio que se calcula aplicando una tasa anual del 1.45 por mil sobre el valor de tasación, y distribuido en 12 cuotas mensuales.

Como la mayoría de las ofertas de este tipo están dirigidas para un público muy selecto ya que los ingresos mínimos mensuales requeridos no son accesibles para quienes buscan una vivienda. Sin embargo, debemos aclarar que este préstamo está destinado a segunda vivienda o casa de fin de semana, por lo que se supone que quien lo solicita, tiene un poder adquisitivo mayor al de la media.

Los ingresos mínimos mensuales netos comprobables si es casado o soltero deben ser de por lo menos $2500 netos. (No válido para Plan Novios) que determinarán el valor máximo de cuota total de la Super Hipoteca, en este caso, el 35%.

Los requisitos para acceder a una Super Hipoteca son:

  • Un monto mínimo de crédito de $ 25.000.
  • Edad mínima: 21 años.
  • Edad máxima: 65 años al solicitar el crédito y no mayor de 75 al finalizar el mismo.
  • Ser argentino nativo o extranjero con DNI (con radicación permanente).
  • Antigüedad laboral mínima: 1 año.

Si sus ingresos se lo permiten, y está interesado, puede simular su préstamo aquí.

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One response to “SuperHipoteca de Banco Santander Río Compra de Segunda Vivienda

  1. como se hace en tierra del fuego?? tenemos sucursales.estoy interesada en el prestamos segunda vivienda

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