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Requisitos del Sorteo PROCREAR

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Con el fin de apoyar a las familias argentinas en el proceso de obtención de viviendas dignas, El Gobierno ha creado el Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (PROCREAR), una iniciativa que buscar brindar a más ciudadanos la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario con facilidades de pago.

Este Programa sortea viviendas en Desarrollos Urbanísticos, complejos habitacionales y proyectos urbanísticos que se ejecutan o ejecutarán bajo el Programa Crédito Argentino, en terrenos aportados por el Estado Nacional, las Provincias y/o los Municipios. A continuación, te mostraremos los requisitos que debes cumplir para participar.

Requisitos del Solicitante

Para poder acceder a la inscripción, sorteo y financiación de PROCREAR, los solicitantes deberán cumplir un mínimo de requisitos exigidos:

  • Sólo podrán participar Personas Físicas, que no hayan resultado beneficiados con planes de vivienda en los últimos 10 años.
  • Tanto el solicitante como su grupo familiar conviviente no deben tener bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios al momento del Sorteo.
  • Es requisito ineludible contar con DNI, LE o LC de todos los integrantes de la solicitud. No se admitirán constancias de DNI en trámite.
  • El solicitante debe ser argentino o extranjero con residencia permanente en el país.
  • Tener entre 18 y 55 años de edad al momento de la inscripción. Los beneficiarios no deberán exceder los 56 años al momento del otorgamiento del crédito hipotecario.
  • Acreditación del estado civil del solicitante, a no ser que esté soltero.
  • Acreditación de la cantidad de hijos. En caso de corresponder, se deberá adjuntar el Certificado de Discapacidad.
  • El solicitante debe tener ingresos de tipo habitual y permanente, producto de su trabajo personal.
  • Registrar, como mínimo, 12 meses de antigüedad laboral.
  • Registrar ingresos netos mensuales demostrables del grupo familiar conviviente de hasta 7 SMVM. Se deberán acreditar según el tipo de actividad.

No podrán acceder a PROCREAR los solicitantes:

  • Que registren antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos 12 meses,
  • Que se encuentren inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial,
  • Que registren cheques rechazados en los últimos 12 meses,
  • Que registren juicios según informes de antecedentes comerciales en los últimos 5 años,
  • Que registren embargos y/o
  • Que registren petición o declaración de concurso o quiebra.

Requisitos de financiación

  • Destino: Exclusivamente cancelación del saldo del precio de la Vivienda Única, Familiar y de Ocupación Permanente. Sólo para viviendas del Programa PROCREAR línea “Sin Terreno” – Compra Desarrollos Urbanísticos.
  • Monto de Financiación: Se determinará sobre la base de los ingresos comprobables del grupo familiar conviviente, las condiciones del producto y la capacidad de pago del solicitante y sus convivientes. PROCREAR financiará hasta el 100% del valor de la venta de la unidad funcional.
  • Condiciones de financiación: Crédito Hipotecario para la vivienda, otorgado por el Banco Hipotecario S.A. en las condiciones previstas por las Comunicaciones “A” 5945 y 6069 del BCRA y disposiciones complementarias.
  • Afectación de ingresos: La relación cuota-ingreso máxima será del 30%.
  • Cobertura por siniestro de vida o incendio: Conforma a los criterios de cobertura de la compañía aseguradora, en el caso de solicitante/s de ingresos netos mensuales de hasta 2 SMVM, la financiación se otorgará sin cobertura de seguro de vida o incendio.
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