Como parte de su programa de créditos hipotecarios, el Banco Nación ofrece el innovador y exitoso sistema de préstamos UVA, que establece el valor de tu crédito y cuotas en Unidades de Valor Adquisitivo; equivalencias en pesos que varían dependiendo de la inflación.
Este sistema fue implementado desde 2017 para reavivar el mercado de bienes inmuebles con un gran índice de éxito, ayudando a más familias a obtener el crédito para la vivienda que han deseado.
Características
Están en posibilidad de acceder a este crédito personas físicas en actividad laboral, ya sea en relación de dependencia laboral, planta temporaria, contratados, autónomos o motributistas. También está al alcance de jubilados y/o pensionados y excombatientes de las Islas Malvinas beneficiarios de la pensión vitalicia de guerra.
El Crédito Hipotecario UVA del BNA está destinado a la adquisición, cambio, construcción, ampliación, refacción o terminación de una vivienda única y de ocupación permanente. En el caso de las construcciones, el terreno debe ser propio, libre de ocupación y deberá cumplir como mínimo las normas establecidas por el Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda.
El monto máximo aprobado dependerá del destino que vaya a darse al crédito, siendo el monto mínimo el equivalente a $250.000, expresados en UVA’s actualizables por CER – Ley 25.827 UVA.
El importe del capital en pesos se deberá expresar en cantidades de UVA’s, de acuerdo a la cotización vigente del valor de la unidad establecida por el Banco de la República de Argentina.
Los intereses a pagar por el préstamo se establecen según las siguientes modalidades:
- Para usuarios en relación de dependencia y jubilados/pensionados que se adhieran a un paquete de servicios y perciban sus haberes en el Banco, o usuarios monotributistas o autónomos que se adhieran a un paquete de servicios las tasas serán: TNA fija: 5.50%. TEM: 0,45% y TEA 5,65%.
- Para el resto de los usuarios las tasas serán: TNA fija: 7,0%. TEM: 0,58% y TEA 7,23%.
La afectación máxima de ingresos declarados no deberá sobrepasar el 20%. Además, el usuario deberá concretar con una empresa de seguros de primera línea de su libre elección y a satisfacción del BNA, para contratar un seguro contra incendios.
Requisitos
La antigüedad laboral mínima debe ser:
- Planta Permanente: 6 meses.
- Contratados: 1 año y contrato anual vigente.
- Empleados del Sector Público Nacional no Categorizados: 1 año y contrato vigente.
Los autónomos deben tener 1 año de ejercicio de la profesión u oficio a partir de la presentación de la primera DDJJ de Ganancias. Los monotributistas deben tener 2 años de ejercicio a partir de la inscripción en el Monotributo.
Documentación
El solicitante deberá presentar su DNI, una factura de servicio fijo y toda la documentación, debidamente firmada, que acredite sus ingresos de los últimos tres meses, según sea la condición del solicitante; además de la documentación adicional por categoría del solicitante.
Para más información sobre este crédito visita:
http://www.bna.com.ar/Personas/CreditosUVAinformacion