Para los Préstamos Hipotecarios Construcción del Banco Francés, es necesario tener en cuenta los gastos que te cobra la entidad y además la Documentación requerida.
Es por eso que a la hora de solicitar el crédito debes tener lo siguiente:
- Fotocopia del DNI (incluyendo hojas de votaciones)
- Fotocopia de Título de Propiedad (no exigible para inmuebles a estrenar o primera venta)
- Reglamento de Copropiedad (en caso de Countries o Barrios Cerrados que no se encuentren autorizados por A.Letrada).
- Acta de matrimonio con la anotación marginal del divorcio el caso de personas en esta situación.
- Fotocopia de la Boleta de ABL (Cap. Federal) o Impuestos Inmobiliario (Rentas) según corresponda; del inmueble a hipotecar.
En todos los casos el solicitante deberá presentar para el armado del legajo y envío al Centro Hipotecario copia de la reserva de compra o copia del boleto de compra venta si estuviera firmado.
En general debe tener:
- Planilla de Cómputo y Presupuesto (firmada por profesional)
- Fotocopia de Planos aprobados por Municipalidad y con firma del profesional certificada por Colegio o Asociación.
- Préstamos para Construcción / Terminación
- Planilla de Cómputo y Presupuesto (firmada por profesional)
- DDJJ de Prof. de la Construcción donde expone las causas de la no-presentación del plano (para destino mejora que no aumenta
- superficie y que superen los $ 20.000)
- Fotocopia de Planos aprobados por Municipalidad y con firma del profesional certificada por Colegio o Asociación (para los
- casos de prestamos que incrementen la superficie del inmueble)
Préstamos para Ampliación / Refacción
Últimos 2 recibos de sueldo (en caso de contener conceptos variables – horas extras, comisiones, viáticos, premios – presentar 12 últimos recibos)
Último resumen de AFJP o Sabana de aportes de Anses (exento para P.Sueldo)
Certificado de ingresos extendido por la empresa, con firma del empleador certificada por Banco (exento para P.Sueldo)
Relación de Dependencia
COMPROBANTE DE INGRESOS
Ultima DDJJ Ganancias (con talón de presentación). Si hubiera saldo a pagar de dicho impuesto, se debe presentar la fotocopia
del talón de pago sellado o, en su defecto, las fotocopias de los anticipos realizados con tal fin el año anterior
6 últimos comprobantes de pago de autónomos o fotocopia última liquidación de AFJP o Sábana de ANSES
3 últimas presentaciones de IVA o IB (con comprobantes de presentación/ pago)
Fotocopia de Constancia de Inscripción en AFIP (F560, F460, F622).
COMPROBANTE DE ACTIVIDAD
Profesionales: Fotocopia de matrícula profesional. con demostración de pago al día o titulo habilitante.
Comerciantes: Fotocopia de habilitación municipal.
Rentistas: Fotocopias de los contratos sellados de locación de los inmuebles
Productores de Seguros: Misma documentación que para autónomos, más constancia de actividad y liquidaciones efectuadas
por las Compañías Aseguradoras en el último bimestre donde consten las retenciones impositivas.
INTEGRANTES DE SOCIEDADES LEGALMENTE CONSTITUIDAS
S.A.: fotocopia de última acta de distribución de cargos del Directorio
S.R.L., S.C.A., S.C.S.: fotocopia del contrato social que incluya el sello de inscripción de la sociedad en el Registro Público de
Comercio y Acta de Distribución de Utilidades
Autónomos /comerciantes /profesionales
Préstamo Hipotecario
Documentación a presentar por el cliente.
Formulario de Inscripción AFIP debidamente intervenido
Últimos 6 pagos de monotributo
IIBB (últimos 12 meses o 6 bimestres)
Matricula/habilitación municipal/Contrato Social (s/corresponda)