El Banco Credicoop es uno de los bancos más importantes del país y ofrece una amplia variedad de productos y servicios entre los cuales encontramos plazos fijos, cajas de seguridad, cuentas corrientes y préstamos entre otros. En esta oportunidad vamos a tratar de desarrollar lo más ampliamente el crédito hipotecario para la compra de vivienda.
El Banco Credicoop ofrece financiar hasta el 70% del valor tasación o escritura del inmueble adquirido el que sea menor, sin embargo el inmueble debe cumplir con las siguientes características:
- Construcciones convencionales.
- En buen estado de conservación.
- Buena ubicación.
El cliente al contratar la hipoteca también recibirá:
- Una Credicuenta bonificada por 1 año.
- Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop sin costo de emisión.
- Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop Adicional sin cargo.
- Tarjeta Débito Cabal sin cargo.
- Tarjeta Visa Credicoop Internacional sin cargo.
Algunos de los beneficios que ofrece este préstamo son:
- Sin gastos de otorgamiento.
- Sin gastos por primera tasación.
- Período de gracia de 60 días para la adquisición.
- Posibilidad de realizar cancelaciones parciales para acortar plazo o reducir cuota.
- Débito automático de las cuotas en sus cuentas.
- Combinación entre Tasa Fija y Tasa Variable.
Los requisitos para acceder a este crédito son:
- Ingresos mínimos requeridos para el grupo familiar conviviente es de 3.000 pesos.
- Ser Asociado del Banco Credicoop.
- Percibir haberes en nuestra Entidad (solamente para empleados en relación de dependencia).
- Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente.
- Fotocopia del plano de mensura o subdivisión aprobado.
- Fotocopia del Titulo de propiedad a hipotecar.
El sistema de amortización del préstamo es a través del sistema francés. El préstamo se constituye en moneda nacional. La relación cuota ingreso máxima es del 30%. La tasa de interés es combinada ya que durante los primeros 60 meses es fija y a partir de ese momento se transforma en variable. El monto máximo que financia el banco por cada operación es de 1.500.000 pesos. El plazo máximo de cancelación es de 120 meses.
Otra alternativa para financiar la adquisición de la vivienda a través del Banco Credicoop es el de pactar el préstamos totalmente a tasa variable, esta alternativa tiene dos opciones, las cuales son:
- Opción 1: En esta alternativa tenemos la opción de financiar hasta 500.000 pesos en hasta 120 meses, los costos administrativos son del 2% más IVA sobre el valor de la cuota.
- Opción 2: En esta alternativa podemos financiar más de 500.000 pesos a un plazo máximo de 84 meses, los costos administrativos son del 2% más IVA sobre el valor de la cuota.
Otros gastos relacionados con el préstamo:
- Seguro de vida: 0,12% mensual sobre capital adeudado.
- Seguro de incendió: 0,005% mensual sobre el valor de tasación del bien.
- Gastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
- Para Créditos con varios desembolsos, con la entrega de cada uno de ellos se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
- Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
- Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente. En el caso de que la cancelacion sea total y superior al 25% la misma es sin costo.
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