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Préstamo Hipotecario para empresas del Banco Ciudad

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El Banco Ciudad te ofrece la más amplia oferta crediticia del mercado bajo condiciones preferenciales, acompañando a tu empresa en el desarrollo de todos sus proyectos. Con Préstamo Hipotecario para empresas del Banco Ciudad, podrás acceder a muchos beneficios, cómodos plazos pago de hipotecas preexistentes y más.

Características

  • Destino: Adquisición, construcción, refacción y/o remodelación, ampliación, terminación y mantenimiento de inmuebles destinados a locales, oficinas o plantas industriales, hoteles y hospedajes, con o sin cocheras.
  • Cancelación de hipotecas preexistentes.
  • Otros destinos relacionados.
  • Sistemas de amortización Francés.
  • Moneda:
  • Tasa de interés combinada.

Sujetos de crédito

Personas Jurídicas del sector privado no financiero o Personas Físicas con actividad comercial, en el ámbito de radicación del Banco.

Monto del préstamo y financiación

  • En general: Hasta el 75% del valor de compra o de tasación, el que resulte menor, neto de impuestos.
  • Construcción y ampliación: Hasta el 85% del costo de construcción (sin IVA) del proyecto original, sin exceder dicho apoyo el porcentaje de la obra aún no ejecutada, ni el saldo de precio a cobrar por las unidades funcionales vendidas o a la venta, en caso de corresponder.
  • Cancelación de hipotecas preexistentes: Hasta el 50% del valor de tasación.
  • Personas Físicas con actividad comercial: Se establecerá como margen de afectación el 40% de la facturación.

En todos los casos sujeto a calificación crediticia.

Plazo y Período de gracia

  • Préstamos a Tasa Variable o Combinada:
  • Adquisición, construcción y ampliación de locales, oficinas, plantas industriales, hoteles y hospedajes: Hasta 120
  • Resto de los destinos: hasta 84 meses

Se podrá incluir un período de gracia en aquellas financiaciones en que el análisis así lo justifique. Durante el período de gracia, se abonarán solamente los intereses en forma mensual vencida.

Tasa de interés: Variable y Combinada.

Tasa de interés Combinada: Durante los primeros 24 meses contados desde el primer desembolso la tasa de interés será fija, a partir del mes 25 y hasta el plazo máximo de c/u de los destinos de los fondos se aplicará una tasa de interés variable.

Desembolsos

Se podrán efectuar desembolsos parciales o totales, según el criterio del Banco.

  • Adquisición o cancelación de hipotecas preexistentes: En el momento de la escritura a favor del cliente de la compra del inmueble libre de gravámenes.
  • Refacciones, terminaciones, mantenimiento y/o remodelaciones: Se efectuarán contra certificaciones de avance de obra, ejecutadas, aprobadas por un profesional habilitado.
  • Construcción o ampliación: Será efectivizado en desembolsos parciales, conforme al presupuesto aprobado por el Banco. Se podrá otorgar un anticipo de hasta el 15% del monto de préstamo a determinación del Banco.

Comisión de evaluación de proyectos y administración

  • En general: 2% + IVA directo sobre el monto total del préstamo otorgado.
  • Construcción o ampliación:
  1. Evaluación de proyecto y administración:50% + IVA, sobre el monto total del préstamo otorgado.
  2. Certificaciones por avance de obra:50% + IVA, sobre el monto de cada desembolso por certificado de avance de obra.

Para más información visita www.bancociudad.com.ar o haz clic aquí.

 

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