El Banco Patagonia es uno de los bancos más importantes de argentina y con más tradición en el mercado por tal motivo ofrece a sus clientes la tranquilidad de contar con un banco seguro y transparente. Entre los múltiples productos y servicios que ofrece el banco se encuentran los préstamos hipotecarios, el cual ofrece las siguientes ventajas:
- En pesos.
- Hasta 180 meses a tasa variable.
- Cancelación total o parcial anticipada sin cargo.
- Para compra de una vivienda nueva, usada o cancelación de hipoteca anterior: financiación hasta el 70% del valor de tasación.
- Para un proyecto de refacción: el banco financia hasta el 40%.
- Sistema de amortización : Francés.
Las principales características de este préstamo son:
- En pesos.
- Elija el plazo más conveniente: hasta 180 meses.
- Para compra de una vivienda nueva, usada o cancelación de hipoteca anterior: el banco financia hasta el 70% del valor de tasación, con un mínimo de 10.000 pesos.
- Para un proyecto de refacción: El banco financia hasta el 40% del valor de la propiedad actual, desde 10.000 pesos.
- Sistema de amortización : francés.
- Cancelación total o parcial anticipada sin cargo.
- Seguro de vida y seguro de incendio.
Los gastos adicionales de este préstamo son:
- Gastos administrativos: 2% (+ I.V.A.) sobre el capital original, por única vez al momento del otorgamiento.
- Gastos por la escritura de compra-venta : 1% + I.V.A. sobre el valor de compra.
- Gastos por la escritura hipotecaria: 1% + I.V.A. sobre el valor de la hipoteca.
Los requisitos que debe cumplir el solicitante son:
- Ingresos netos mensuales desde 1.500 pesos.
- Edad: de 21 a 64 años.
- Relación cuota ingreso 25% (30% para clientes plan sueldo).
- Continuidad laboral: 2 años.
Además el solicitante deberá presentar la siguiente documentación:
- DNI Titular y Cónyuge.
- Constancia de domicilio o fotocopia de factura de un servicio público (donde conste nombre y domicilio del titular).
- Comprobante de: Cuit / Cuil / CDI (Form. 576).
La documentación adicional relacionada con la situación fiscal del solicitante que deberá presentar es la siguiente:
- En el caso de ser trabajador en relación de dependencia: Ultimos 3 recibos de haberes o certificación laboral.
- En el caso de ser trabajador autónomo: Última declaración jurada de impuesto a las ganancias presentada, y fotocopia de ticket de pago de declaración jurada de ganancias.
- En el caso de ser trabajador monotributista: Comprobante de los últimos 3 pagos de monotributo y formulario de adhesión al Monotributo.
- En el caso de que el trabajador no este exento en ingresos brutos: Últimos 3 pagos del gravamen.
- En el caso de que el trabajador este exto en ingresos brutos: últimos 3 meses de facturación.
También se le solicitará que presente:
- Ultimos 6 aportes previsionales o libre deuda previsional o integración de un formulario 11.0002 – régimen de información y control de pago de aportes de autónomos.
- Formulario de inscripción AFIP.
- Matrícula habilitante.
Además el banco solicitará que el solicitante presente la siguiente información relacionada al inmueble:
- En el caso de compra: Fotocopia del título de propiedad en viviendas usadas o bien fotocopia del reglamento de copropiedad, en el caso de viviendas a estrenar.
- En el caso de refacción: Presupuesto de obra con el detalle de las reformas a efectuar, firmado por el profesional de la construcción interviniente. (Arquitecto, Maestro mayor de obra, Ingeniero).