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Prestamo Hipotecario del Banco Patagonia

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prestamo-hipotecario-del-banco-patagoniaEl Banco Patagonia es uno de los bancos más importantes de argentina y con más tradición en el mercado por tal motivo ofrece a sus clientes la tranquilidad de contar con un banco seguro y transparente. Entre los múltiples productos y servicios que ofrece el banco se encuentran los préstamos hipotecarios, el cual ofrece las siguientes ventajas:

  • En pesos.
  • Hasta 180 meses a tasa variable.
  • Cancelación total o parcial anticipada sin cargo.
  • Para compra de una vivienda nueva, usada o cancelación de hipoteca anterior: financiación hasta el 70% del valor de tasación.
  • Para un proyecto de refacción: el banco financia hasta el 40%.
  • Sistema de amortización : Francés.

Las principales características de este préstamo son:

  • En pesos.
  • Elija el plazo más conveniente: hasta 180 meses.
  • Para compra de una vivienda nueva, usada o cancelación de hipoteca anterior: el banco financia hasta el 70% del valor de tasación, con un mínimo de 10.000 pesos.
  • Para un proyecto de refacción: El banco financia hasta el 40% del valor de la propiedad actual, desde 10.000 pesos.
  • Sistema de amortización : francés.
  • Cancelación total o parcial anticipada sin cargo.
  • Seguro de vida y seguro de incendio.

Los gastos adicionales de este préstamo son:

  • Gastos administrativos: 2% (+ I.V.A.) sobre el capital original, por única vez al momento del otorgamiento.
  • Gastos por la escritura de compra-venta : 1% + I.V.A. sobre el valor de compra.
  • Gastos por la escritura hipotecaria: 1% + I.V.A. sobre el valor de la hipoteca.

Los requisitos que debe cumplir el solicitante son:

  • Ingresos netos mensuales desde 1.500 pesos.
  • Edad: de 21 a 64 años.
  • Relación cuota ingreso 25% (30% para clientes plan sueldo).
  • Continuidad laboral: 2 años.

Además el solicitante deberá presentar la siguiente documentación:

  • DNI Titular y Cónyuge.
  • Constancia de domicilio o fotocopia de factura de un servicio público (donde conste nombre y domicilio del titular).
  • Comprobante de: Cuit / Cuil / CDI (Form. 576).

La documentación adicional relacionada con la situación fiscal del solicitante que deberá presentar es la siguiente:

  • En el caso de ser trabajador en relación de dependencia: Ultimos 3 recibos de haberes o certificación laboral.
  • En el caso de ser trabajador autónomo: Última declaración jurada de impuesto a las ganancias presentada, y fotocopia de ticket de pago de declaración jurada de ganancias.
  • En el caso de ser trabajador monotributista: Comprobante de los últimos 3 pagos de monotributo y formulario de adhesión al Monotributo.
  • En el caso de que el trabajador no este exento en ingresos brutos: Últimos 3 pagos del gravamen.
  • En el caso de que el trabajador este exto en ingresos brutos: últimos 3 meses de facturación.

También se le solicitará que presente:

  • Ultimos 6 aportes previsionales o libre deuda previsional o integración de un formulario 11.0002 – régimen de información y control de pago de aportes de autónomos.
  • Formulario de inscripción AFIP.
  • Matrícula habilitante.

Además el banco solicitará que el solicitante presente la siguiente información relacionada al inmueble:

  • En el caso de compra: Fotocopia del título de propiedad en viviendas usadas o bien fotocopia del reglamento de copropiedad, en el caso de viviendas a estrenar.
  • En el caso de refacción: Presupuesto de obra con el detalle de las reformas a efectuar, firmado por el profesional de la construcción interviniente. (Arquitecto, Maestro mayor de obra, Ingeniero).

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