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Hipotecas Privadas

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que sueldo se necesita para acceder a un credito hipotecarioEn Argentina comprar un inmueble mediante un crédito hipotecario no es tarea sencilla, además frente a la situación económica del país las opciones crediticias disminuyeron considerablemente, y cada vez se hace más difícil conseguir un crédito.

Muchas veces, a la hora de pensar en un crédito hipotecario se tiene en cuenta todos los requisitos que solicitan las entidades bancarias, por esa razón es importante tener en cuenta las alternativas de Hipotecas Privadas. A continuación todo lo que hay que saber acerca de dichas hipotecas.

¿Qué es una hipoteca?

Las hipotecas son un derecho real constituido en garantía de un crédito sobre un bien inmueble que permanece en poder de su propietario, pudiendo el acreedor, en caso de incumplir en el pago de la deuda, en el plazo pactado, promover la venta del bien gravado, cualquiera que sea su titular en ese momento para recuperar el capital prestado.

Podemos decir que es un derecho real que se constituye mediante un contrato que debe ser inscrito en el Registro de la Propiedad, para que tenga valor frente a terceros. Generalmente, el bien hipotecado suele ser el inmueble objeto del crédito o bien un inmueble distinto de propiedad del acreditado o de un tercero que hubiere aceptado constituir la hipoteca sobre su bien.

Hipotecas Privadas

Por lo general un préstamo hipotecario privado es no bancario y lo puede obtener de una manera fácil y rápida, sin trabas burocráticas ni requisitos difíciles de cumplir. Las agencias lo ponen en contacto con el inversor que le otorgará el préstamo y lo acompañan en todo momento en un marco de confianza y seguridad hasta la obtención de su préstamo.

Recordemos que un préstamo hipotecario es un préstamo de dinero a un plazo predeterminado y un interés pactado previamente. Usted recibe el dinero en préstamo y en garantía se realiza la hipoteca sobre una propiedad.

¿Conviene sacar un préstamo hipotecario?

Para poder responder esta pregunta es fundamental que cada persona analice su situación económica y financiera teniendo en cuenta que todo préstamo es una obligación a pagar.

Para poder elegir entre las hipotecas privadas y las hipotecas que ofrecen los bancos es fundamental fijarse en las tasas de interés que a largo plazo harán la diferencia.

A continuación citaremos algunas tasas de entidades bancarias destacadas para que puedas comparar:

  • Banco Macro: Entrega préstamos a tasa variable y es la tasa Badlar más 3 puntos. El plazo es a 30 años.
  • Banco de la Nación Argentina: Entrega préstamos a tasa variable, el cual es el 16% de tasa nominal anual (T.N.A.) o 17,49% de tasa efectiva anual (T.E.A.) para plazos menores de 20 años.
  • Banco Provincia: La tasa para créditos hipotecarios del Banco Provincia también es variable. Tomará como base el promedio de la tasa del BCRA más cinco puntos.
  • Banco Ciudad: La tasa también es variable y escalonada, por lo que quien pide un préstamo hipotecario tendrá una cuota de 18,00% de tasa nominal anual o 19,56% de tasa efectiva anual, para los primeros 24 meses. Esta cantidad aumenta a 28% T.N.A. o 31,89% de T.E.A. para el tramo de 73 a 180 meses.
  • BBVA: La tasa de este banco es fija y puede ser a 5, 10, 15 o 20 años.
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7 responses to “Hipotecas Privadas

  1. Señores:

    PRESENTE:

    Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes con el objetivo de poner a vuestro conocimiento cuanto sigue:

    Generalmente en todas las carteras de clientes siempre existen algunos clientes regulares o morosos.-

    En caso de que en vuestra cartera (de clientes) existan clientes regulares, morosos, en arreglo extrajudicial o ya demandados, estamos en condiciones de negociar la compra de los créditos de los mencionados.-

    Esperando les sirva de ayuda vuestro ofrecimiento nos despedimos de ustedes muy atte.-

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  2. ref su comentario en el sitio: http://tuhipoteca.com.ar/hipotecas-privadas/ cuyo texto cito aquí:
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    Señores:

    PRESENTE:

    Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes con el objetivo de poner a vuestro conocimiento cuanto sigue:

    Generalmente en todas las carteras de clientes siempre existen algunos clientes regulares o morosos.-

    En caso de que en vuestra cartera (de clientes) existan clientes regulares, morosos, en arreglo extrajudicial o ya demandados, estamos en condiciones de negociar la compra de los créditos de los mencionados.-

    Esperando les sirva de ayuda vuestro ofrecimiento nos despedimos de ustedes muy atte.-

    Comentario por Maria Albarez — 25 Octubre 2009

    NO ENTIENDO EXACTAMENTE A QUE SE REFIERE, SI LA SRA MARIA ALBAREZ ESTA OFRECIENDO HIPOTECAS PRIVADAS O QUE- POR FAVOR ACLARAR – GRACIAS ATTE SILVANA

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  3. Gano 2100 pesos, soltero, que necesito para acceder a una hipoteca, estoy cansado de pagar una gran suma en alquileres.
    Gracias

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  4. Claramente…necesitas un mejor sueldo…

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  5. ir a vivir a la isla de los witties donde se compran departamentos desde 200 pe por mes sin interés y a 20 años

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  6. Although perplexing to believe, I battle in Seasoned MIni Golf tournaments here the native land and was wondering what type of ball would act best on the unripened (min golf advance lol). I seem to like balls with a drop compression (Maxfli Noodle, Volvik Crystal) besides after reading up on the plan of golf balls, I am not sure that this is the spot on decision. What type of balls (compression, three piece two morsel etc.) would staff multiply my performance.

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  7. BUENOS DÍAS MI NOMBRE ES SANDRA LOPEZ Y QUISIERA SABER SI ALGÚN BANCO O ENTIDAD FINANCIERA PUEDE HACERME UN PRÉSTAMO DE 50.000 PESOS YA ESTOY CANSADA DE BUSCAR PASA QUE ESTOY EN EL SEVEN Y TENGO UN JUICIO Y NECESITO PAGAR ESA DEUDA PARA SALIR DE MOROSIDAD SOY EMPLEADA DE LA MUNICIPALIDAD DE CÓRDOBA TENGO 6 AÑOS DE ANTIGÜEDAD COBRO MIS HABERES POR BANCO CÓRDOBA PERO ALLÍ NO ME DAN UNA SOLUCIÓN YO ENTIENDO NO ME DAN ESE PRÉSTAMO POR MI SITUACIÓN PERO JUSTAMENTE NECESITO PARA CANCELAR LAS DEUDAS Y TENER UNA ÚNICA CUOTA PARA PAGAR MI DEUDA ES CON RED MEGA-TONE U NA DEUDA DE 1500 PESOS ME QUIEREN COBRAR 23.000 PESOS YO NO DIJE NO PAGAR SOLO QUE SE LES FUE LA MANO PERO BIEN SIEMPRE NOS PASA A LOS MAS SONSOS. POR FAVOR SI ALGUIEN ME PUEDE Y QUIERE AYUDAR TENGO COMO GARANTÍA LA ESCRITURA DE MI CASA Y MI RECIBO DE SUELDO.EL TELÉFONO DE MI HIJA ES : 0351-152824654 – MI CORREO: s7_glopez@hotmail.com DESDE YA MUCHÍSIMAS GRACIAS Y DIOS RE BENDIGA A QUIEN ME PUEDA AYUDAR Y LE DE EL DOBLE DE LO QUE ME VA A PRESTAR AMI

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