Banco Frances ofrece creditos hipotecarios, para diferentes destinos:
Adquisición
Tasa Fija del 18% hasta 15 años Monto Máximo: $1.000.000, con un porcentaje de financiación de hasta el 60% del valor del inmueble.
Construcción
Tasa Fija del 18% hasta 15 años Monto Máximo: $600.000, con un porcentaje de financiación de hasta el 50% del valor del proyecto.
Adquisición segunda vivienda.
Tasa Fija del 18% hasta 15 años Monto Máximo: $600.000, con un porcentaje de financiación de hasta el 50% del valor del inmueble.
Refacción
Tasa Fija del 18% hasta 8 años. Monto Máximo: $300.000, con un porcentaje de financiación de hasta el 30% del valor del inmueble
Los Requisitos en general son los siguientes:
Relación cuota ingreso:
Los índices de capacidad de repago para el otorgamiento de préstamos serán los siguientes:
Relación Producto: 30%
Relación con nuestra Entidad: 40%
Relación del Sistema: 45%
Monto mínimo de crédito: $ 10.000.
Edad mínima: 18 años
Edad máxima: 74 años
En este ultimo caso siempre y cuando el préstamos sea menos a $60000, de lo contrario aplicaran las siguientes edades máximas.
Empleados en relación de dependencia: Mujeres 59 años y hombres 64 años. (Considerar al momento de la solicitud del producto que la fecha de finalización del préstamo debe ser igual o inferior a estas edades mencionadas).
Profesionales independientes, autónomos, comerciantes, socios de empresas: Mujeres 59 años y hombres 64 años. (Considerar al momento de la solicitud del producto la edad debe ser igual o inferior a estas edades mencionadas pero la edad límite del solicitante a la fecha de vencimiento de la operación podrá llegar a los 74 años inclusive).
Respecto a los gastos, los mismos son:
Tasación:
La tasación tendrá un cargo de $100.-+IVA
Gastos de otorgamiento:
Este cargo cubre los gastos de evaluación, administración de la operación y será aplicado al momento de otorgar el crédito.
2% sobre el monto otorgado con un mínimo de $300.-+IVA
Honorarios de la Escribanía:
Operación de compra – venta (traslación de dominio) 0.75% + IVA sobre el monto de la compra-venta.
Hipoteca (Garantía por el crédito) 0.75% + IVA sobre el monto del crédito
En caso de operaciones de remodelación o construcción sobre un inmueble que ya es usted propietario sólo se constituye la garantía hipotecaria por lo que se aplica el segundo ítem únicamente.
Gastos incluidos en la cuota total
– Cobertura de Vida
a)Préstamos entre $10.000 y $99.999; 1.2 x mil (Requiere declaración de salud)
b)Préstamos mayores a $100.000: 0.85 x mil (Requiere declaración de salud y exámenes médicos).
– Seguro contra Incendio: $14,20 para inmuebles con tasación menor a $250.000
Tanto los requisitos como los gastos dependen de cada destino, por ello para consultarlos se pueden ver desde aqui