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Gastos en préstamos hipotecarios

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Cuando contratamos un préstamo hipotecario, no solo estamos obligados a pagar una cuota mensual de capital + intereses, sino que los bancos nos obligan a cumplir con ciertas condiciones.

Uno de esos casos puede ser la contratación de productos financieros asociados al préstamo (estos casos no siempre son obligatorios).

Sin embargo, a la hora de la firma del préstamo entre el banco y el cliente, este último deberá abonar una serie de gastos que conllevan los préstamos hipotecarios.

  • Gastos de Otorgamiento. Los mismos se perciben en el momento del desembolso del préstamo y el porcentual general mente varía en función del monto que financia la entidad (suele variar entre el 1,50% + IVA y el 1,00% + IVA). Siempre queda estipulado un mínimo a abonar.
  • Gastos de Tasación: este porcentual se calcula sobre el monto del crédito acordado. También tiene un mínimo ya fijado (0,15% + IVA).
  • Honorarios de Escribanía: Las entidades financieras aplican por lo general dos porcentuales:
  1. Compra –Venta: 1,00% + IVA sobre el valor de compra.
  2. Hipoteca: 0,50% + IVA sobre el valor del préstamo.

Antes de firmar, busque asesoramiento sobre este tipo de gastos…

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