Es una herramienta que permite adquirir metros cuadrados, denominados en Unidades de Vivienda (UVIs), que cambian a diario en base a los costos del CER y con una tasa de interés que variará en torno al 5%. El valor de un UVI será de 14,053 pesos y habrá que tener mil para acceder a cada metro cuadrado.
Lo que se intenta provocar con UVI es que cada vez mas cantidad de familias dejen de estar obligadas a alquilar. Según el BCRA está hecho para cambiar el acceso a las viviendas para las familias argentinas y para fomentar el desarrollo con igualdad social.
En esta oportunidad explicaremos la relación de cuota/ingreso para acceder al nuevo credito hipotecario.
Monto del préstamo (expresado en pesos):
A) 1.500.000
B) 1.400.000
C) 1.300.000
D) 1.200.000
E) 1.100.000
F) 1.000.000
G) 900.000
H) 800.000
I) 700.000
j) 600.000
K) 500.000
L) 400.000
M) 300.000
Cuota Inicial (en UVI-CFT=5%):
A) 12.085
B) 11.279
C) 10.473
D) 9.668
E) 8.862
F)8.056
G)7.251
H)7.445
I) 5.639
j) 4.834
K)4.028
L) 3.223
M)2.417
Ingreso mensual mínimo:
A) 40.282
B) 37.596
C) 4.911
D) 32.225
E) 29.540
F) 26.855
G) 24.169
H) 21.484
I) 18.798
j) 16.113
K) 13.427
L)10.742
M) 8.056
Cuota inicial (Tasa fija-CFT=24%):
A)30.874
B)28.816
C)26.758
D)24.699
E)22.641
F)20.583
G)18.524
H)16.466
I)14.408
J)12.350
K)10.291
L)8.233
M)5.175
Ingreso mensual mínimo:
A) 102.914
B) 96.053
C) 89.192
D) 82.331
E) 75.470
F) 68.609
G) 61.748
H) 54.887
I) 48.026
J) 41.161
K) 34.305
L) 27.444
M) 20.583
CFT estimado en base a tasas de interés operadas en marzo de 2016.
Características de UVI
Si el crecimiento las UVI hace que la cuota se incremente por encima del 10% respecto de lo que habría ajustado según el Coeficiente de Evolución Salarial (CVS), entonces el banco tiene que darle al cliente la opción de prolongar el plazo.
>Los créditos se otorgarán a plazos de 15 o 20 años y a un interés real que se estará entre el 4% y el 7%
>El valor inicial de una UVI al 31 de marzo de 2016 será la milésima parte del costo promedio de construcción de un metro cuadrado testigo.
>El valor de un UVI será de 14,053 pesos y se necesitarán mil para acceder a cada metro cuadrado.
>Este valor de UVI se actualizará diariamente por el Coeficiente de Estabilización de Referencia, según en el índice de precios al consumidor. El valor diario de la UVI se informará en la página web del Banco Central.
Los bancos en lo que existe la posibilidad de acceder a este préstamo son:
-Banco Ciudad
-Banco Galicia
-Banco hipotecario
-Banco provincia
-Banco Macro
-Banco Santander Rio