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Crédito para vivienda única familiar y de ocupación permanente

Publicado por Diego - 22/08/2010 a las 22:23:05

hipoteca9

REQUISITOS:

- Edad: 21 años (18 años en caso de emancipación civil y comercial).
- Edad máxima al otorgamiento: 65 años.
- Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
- Ingreso mínimo: $2.000.- netos, puede sumar ingresos con su cónyuge o conviviente.
- Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia 6 meses, independientes 1 año.
- Compromiso mensual: hasta 40% de su ingreso neto (incluye la cuota del préstamo hipotecario más cuotas existentes en el sistema financiero). Sujeto a evaluación crediticia.

DOCUMENTACIÓN - (en todos los casos)

- D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
- Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.
- Constancia de CUIL / CUIT.
- Estado civil:
CASADO: Libreta de Matrimonio.
DIVORCIADO: Sentencia de divorcio.
NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.

DOCUMENTACIÓN - (para personas en relación de dependencia)

- Últimos 3 recibos de sueldo (últimos 6 si presenta conceptos variables).
- Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por entidad bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y número de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.

DOCUMENTACIÓN - (para personas independientes)

PROFESIONAL: Matrícula Profesional o Título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación Municipal.
- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
- Régimen Ganancias.
- Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias y comprobante de pago correspondiente.
- Régimen Monotributo.
- Comprobante de adhesión al Monotributo.
- Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientes a los últimos 12 meses.

DOCUMENTACIÓN - (tasación del inmueble)

PARA CUALQUIER DESTINO:
- Fotocopia del título de la propiedad.
- Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
- Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o departamentos.)

SÓLO PARA CONSTRUCCIÓN:
- Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite.
Se admitirá la solicitud de crédito sin el plano aprobado pero deberá presentarlo al momento del primer desembolso.

SÓLO PARA TERMINACIÓN / AMPLIACIÓN:
- Plano municipal aprobado..
- Plan de trabajos y cronograma de obra.
- Copia del presupuesto de los trabajos a realizar distribuidos por ítems - (Planilla de Cómputo y Presupuesto).

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10 Comentarios »

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  1. Diego, este crédito que mencionas, a que banco pertenece, es con tasa fisa o variable y cual es su CFT?

    Muchas gracias!

    Comentario por Javier — 23 Agosto 2010 #

  2. Buenos días, disculpen, pero no aparece la entidad bancaria que proporciona dicho prestamo, podrían decirme que banco es???

    Gracias.

    Comentario por Damián — 23 Agosto 2010 #

  3. Perdon, no entiendo quien otorga este credito?. Gracias!.

    Comentario por cecilia — 23 Agosto 2010 #

  4. que entidad bancaria lo otorga?

    Comentario por mica — 23 Agosto 2010 #

  5. Debio faltar algun dato mas para este informe?

    Saludos.

    Comentario por Norberto — 23 Agosto 2010 #

  6. COMO HIPOTECAR ?

    Comentario por ALICIA — 24 Agosto 2010 #

  7. además de informar la entidad que otorga el credito, podrían decir qué porcentaje del inmueble puede comprometerse?
    gracias.

    Comentario por claudia — 24 Agosto 2010 #

  8. Segun fui al banco hipotecario de mi ciudad; Rosario; Santa Fe; se demoran mas de tres meses en hacer el desembolso del credito. A tal fecha; la propiedad se vendio 3 veces.
    Una burocracia innecesaria.

    Saludos.

    Comentario por Norberto — 28 Agosto 2010 #

  9. Buenos dias, quisiera saber si se aplica a la construccion precisamente ya que en la pagina no se refiere precisamente a la construccion y sobre todo que en la pagina del mismo banco indica que el compromiso a tomar sobre el sueldo es del 35% y no del 40% como dice el articulo muchas gracias

    Comentario por Andres — 30 Agosto 2010 #

  10. deseo refaccionar mi casa y necesito un crédito. ¿A qué lugar debo dirigirme? soy de la ciudad de Rosario, Santa Fe.

    Comentario por patricia — 25 Noviembre 2010 #

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