Banco Credicoop ofrece un Crédito para Construcción de Vivienda, a continuación detallaremos las características del préstamo.
Beneficios:
- Sin gastos de otorgamiento.
- Sin gastos por primera tasación.
- Período de gracia de 60 días para la adquisición.
- Posibilidad de realizar cancelaciones parciales para acortar plazo o reducir cuota.
- Débito automático de las cuotas en sus cuentas.
- Combinación entre Tasa Fija y Tasa Variable.
- Con el otorgamiento del Crédito para la Vivienda, se entrega:
- Una Credicuenta(*) bonificada por 1 año.
- Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop sin costo de emisión.
- Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop Adicional sin cargo.
- Tarjeta Débito Cabal sin cargo.
- Tarjeta Visa Credicoop Internacional sin cargo.
- Características GeneralesMoneda: Pesos.
Sistema: Francés.
Relación Cuota / Ingreso. - Para Créditos Tasa Mixta:Tasa Fija durante los primeros 60 meses, luego Tasa Variable.
Monto máximo: $ 500.000.-
Plazo máximo: 120 meses.
Costos administrativos: 2% + IVA sobre el valor de la cuota. - Créditos a Tasa Variable:Montos menores a: $ 500.000.-
Plazo máximo: 120 meses.
Montos mayores a: $ 500.000.-
Plazo Máximo: 84 meses.
Costos administrativos: 3% + IVA sobre el valor de la cuota.
El Costo Financiero Total para ambas lineas de crédito son del 23,84 %.
- Terreno:A nombre del tomador del crédito.
Buena ubicación del terreno.
Construcción convencional (no premoldeadas). - Plazo de obra:Máximo 180 días, a contar desde la entrega del anticipo hasta el final de obra.
No deberá superar el 40% del valor de la tasación del bien terminado. - Monto a financiar:Hasta el 70% del costo total de construcción, sin incluir terreno.
No deberá superar el 40% del valor de tasación del bien terminado. - Desembolso:Se financia hasta el 70% del presupuesto total y se entregará un anticipo de 15% y luego 3 desembolsos que se estipularan.
En caso de solicitar un crédito por menos del 70% del presupuesto total, esa diferencia deberá ser distribuida proporcionalmente en cada avance de obra y desembolso. - Pago de Intereses:La primera cuota vence 30 días después de la entrega del último desembolso.
El interes devengado durante el período constructivo se capitalizará y se distribuirá en el plazo del préstamos amortizable. - Seguros:Seguro de vida: 0,12% mensual sobre saldo adeudado.
Seguro de incendió: 0,05% mensual sobre el valor de tasación del bien. - Seguros correspondientes al período constructivo:El seguro de vida se cobrará por adelantado por el monto y plazo de cada desembolso liquidado.
El seguro de incendio se cobrará por adelantado con la entrega del 1er esembolso, por el período constructivo y sobre el valor de obra proyectado. - GastosGastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
Para Créditos , con la entrega de cada desembolso se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente.
(*) Sujeto a aprobación crediticia.
Requisitos:
Ingresos mínimos requeridos grupo familiar conviviente: $ 3.000.-
Ser Asociado del Banco Credicoop.
Percidir haberes en nuestra Entidad (solamente para empleados en relación de dependencia).
- Documentación a presentar:Formulario de Computo y Presupuesto(1) .
Formulario de Cronograma de Obra o Plan de Avance de Obra(2) .
Descripción del proyecto o memoria descriptiva(3) .
Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente.
Fotocopia del Titulo de propiedad a hipotecar.
(1), (2) y (3) deberán ser firmados por el solicitante del crédito y por un profesional de la construcción.(1) La firma del profesional deberá ser certificada por el Consejo o Colegio que se encuentre inscripto.(2) Deberá adaptarse a los porcentajes establecidos en las pautas de desembolsos.