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Crédito para construcción de vivienda Banco Credicoop

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Banco Credicoop ofrece un Crédito para Construcción de Vivienda, a continuación detallaremos las características del préstamo.

Beneficios:

  • Sin gastos de otorgamiento.
  • Sin gastos por primera tasación.
  • Período de gracia de 60 días  para la adquisición.
  • Posibilidad de realizar cancelaciones parciales para acortar plazo o reducir cuota.
  • Débito automático de las cuotas en sus cuentas.
  • Combinación entre Tasa Fija y Tasa Variable.
  • Con el otorgamiento del Crédito para la Vivienda, se entrega:
  • Una Credicuenta(*) bonificada por 1 año.
  • Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop sin costo de emisión.
  • Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop Adicional sin cargo.
  • Tarjeta Débito Cabal sin cargo.
  • Tarjeta Visa Credicoop Internacional sin cargo.

 

  • Características GeneralesMoneda: Pesos.
    Sistema: Francés.
    Relación Cuota / Ingreso.
  • Para Créditos Tasa Mixta:Tasa Fija durante los primeros 60 meses, luego Tasa Variable.
    Monto máximo: $ 500.000.-
    Plazo  máximo: 120 meses.
    Costos administrativos: 2% + IVA sobre el valor de la cuota.
  • Créditos a Tasa Variable:Montos menores a: $ 500.000.-
    Plazo máximo: 120 meses.
    Montos mayores a: $ 500.000.-
    Plazo Máximo: 84 meses.
    Costos administrativos: 3% + IVA sobre el valor de la cuota.

El Costo Financiero Total para ambas lineas de crédito son del 23,84 %.

  • Terreno:A nombre del tomador del crédito.
    Buena ubicación del terreno.
    Construcción convencional (no premoldeadas).
  • Plazo de obra:Máximo 180 días, a contar desde la entrega del anticipo hasta el final de obra.
    No deberá superar el 40% del valor de la tasación del bien terminado.
  • Monto a financiar:Hasta el 70% del costo total de construcción, sin incluir terreno.
    No deberá superar el 40% del valor de tasación del bien terminado.
  • Desembolso:Se financia hasta el 70% del presupuesto total y se entregará un anticipo de 15% y luego 3 desembolsos que se estipularan.

    En caso de solicitar un crédito por menos del 70% del presupuesto total, esa diferencia deberá ser distribuida proporcionalmente en cada avance de obra y desembolso.

  • Pago de Intereses:La primera cuota vence 30 días después de la entrega del último desembolso.
    El interes devengado durante el período constructivo se capitalizará y se distribuirá en el plazo del préstamos amortizable.
  • Seguros:Seguro de vida: 0,12% mensual sobre saldo adeudado.
    Seguro de incendió: 0,05% mensual sobre el valor de tasación del bien.
  • Seguros correspondientes al período constructivo:El seguro de vida se cobrará por adelantado por el monto y plazo de cada desembolso liquidado.
    El seguro de incendio se cobrará por adelantado con la entrega del 1er esembolso, por el período constructivo y sobre el valor de obra proyectado.
  • GastosGastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
    Para Créditos , con la entrega de cada  desembolso se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
    Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
    Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente.

(*) Sujeto a aprobación crediticia.

Requisitos:

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Ingresos mínimos requeridos grupo familiar conviviente: $ 3.000.-
Ser Asociado del Banco Credicoop.
Percidir haberes en nuestra Entidad (solamente para empleados en relación de dependencia).

  • Documentación a presentar:Formulario de Computo y Presupuesto(1) .
    Formulario de Cronograma de Obra o Plan de Avance de Obra(2) .
    Descripción del proyecto o memoria descriptiva(3) .
    Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente.
    Fotocopia del Titulo de propiedad a hipotecar.

(1), (2) y (3) deberán ser firmados por el solicitante del crédito y por un profesional de la construcción.(1) La firma del profesional deberá ser certificada por el Consejo o Colegio que se encuentre inscripto.(2) Deberá adaptarse a los porcentajes establecidos en las pautas de desembolsos.

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