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Crédito Inmobiliario de Banco Galicia

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credito-hipotecarioBanco Galicia fue fundado en 1905, y es uno de los principales bancos privados del sistema financiero argentino, líder en la provisión de servicios financieros en todo el país.

Cuenta con un crédito inmobiliario que tiene las siguientes características:

En pesos.
Con tasas variables o combinadas.
Cuotas constantes o decrecientes.
Plazos hasta 10 años.

El destino de la vivienda puede ser:

  • Comprar una casa nueva, usada o más grande.
  • Hacer refacciones en la suya.
  • Comprar un terreno y construirla.
  • Ampliar su vivienda.
  • O el destino que usted elija.

La entidad obliga a cumplir ciertos requisitos:

  • Clientes y no clientes del Banco.
  • Ingreso mínimo requerido entre 4.000 y 6.000 pesos dependiendo de la zona en la que viva el cliente.
  • Personas físicas mayores de 21 años de edad o, emancipados civil y comercialmente.
  • Estar totalmente autorizados para realizar transacciones financieras, es decir que no se encuentren inhabilitados por cualquier motivo por autoridad competente.
  • No pueden existir litigios o causas judiciales pendientes, que a criterio del Banco sean significativos, contra cualquiera de los solicitantes.
  • No deben exceder los 69 años de edad cuando se efectiviza el crédito ni alcanzar los 75 durante la vigencia del mismo.
  • Los solicitantes deben reunir los requisitos exigidos por el seguro de vida.
  • No deben tener antecedentes comerciales o crediticios negativos, salvo que a criterio del Banco los mismos no sean de relevancia.
  • Demostrar que disponen de ingresos mensuales permanentes y suficientes a las condiciones del crédito, no pudiendo superar la cuota que abone el 30% de sus ingresos.
  • Si la relación cuota/ingreso supera el 30%, ante esta situación, usted tendrá la posibilidad de modificar las condiciones del crédito aumentando el plazo de la operación y/o disminuyendo el monto solicitado, siempre dentro de las condiciones de cada línea.
  • Antigüedad o continuidad laboral o de la actividad de 12 meses.

Gastos:

Otorgamiento: Son gastos en los que incurre el Banco para realizar el análisis necesario: análisis de documentación, impresiones y envíos de documentación respaldatoria de la operación (planilla de préstamo al cliente, minuta a escribanos), tasación del inmueble, etc.
Compensación bancaria 3% + IVA sobre monto crédito.
Gasto de tasación: 290 pesos + IVA.

Créditos de Construcción:
Factibilidad de proyecto y primera visita: 350 pesos + IVA.
Certificación de avance de obra posteriores: 290 pesos + IVA.

Honorarios de la escribanía: A cargo del comprador.

Por constitución de hipoteca: 1% + IVA s/monto de crédito con mínimo de 200 pesos.-

Por la operación de compra: 1% + IVA s/valor del inmueble.  Este honorario sólo aplica en el caso que el cliente decida designar, como escribano para la escritura de compra-venta, al mismo escribano que el Banco designe para la escritura hipotecaria.

Otros gastos: Impuestos, tasas y sellos.

Impuestos, tasas y sellos: Son cargas oficiales y públicas de aplicación corriente en las escrituras que varían de acuerdo a la jurisdicción donde se realiza la misma.

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Liberación de certificados: Se trata de trámites y diligencias, estudio de Títulos, Impuesto a la transferencia de Inmuebles, Impuesto de sellos (si no estuviese exenta la operación), Certificado de dominio e inhibición, planilla de DGI, retención de Impuesto a las Ganancias, certificados administrativos, etc.

Seguro de vida: Es un seguro que el Banco contratará a nombre del/los tomador/es del crédito.

Edad de los solicitantes: no deberán superar la edad de 70 años al momento del otorgamiento del mismo, ni cumplir 75 años durante la vigencia de la operación.El seguro de vida es de carácter obligatorio.
Cada solicitante debe integrar DDJJ de salud, siempre y cuando el monto de crédito o la deuda total consolidada supere por solicitante 100.000 pesos.
Costo de la prima: 0,16% sobre el saldo de capital, percibiéndose en forma mensual conjuntamente con las cuotas de amortización e interés.
En caso de existir más de un solicitante, cada uno de ellos será asegurado en función de su contribución a los ingresos computables del conjunto.

Seguro de incendio: El seguro se constituye a favor del Banco en caso de destrucción parcial y/o total y por el saldo adeudado para cubrir la hipoteca.

Documentación a presentar:

Documentación a presentar de carácter personal: El solicitante deberá presentar su Documento Nacional de Identidad (DNI) o documento equivalente y constancia de CUIT/CUIL/CDI.

Documentación a presentar con el fin de demostrar un ingreso mínimo requerido: En este caso la documentación requerida dependerá de como obtiene sus ingresos el solicitante. Si el mismo los obtiene fruto del trabajo en relación de dependencia deberá presentar los últimos tres recibos de sueldo, si el solicitante los obtiene de forma autónoma (sin ser monotributista) deberá presentar la declaración jurada de ganancias, ticket de presentación y pago. También deberá presentar el último pago de autónomos y el formulario de inscripción en AFIP. Por último si el solicitante es monotributista deberá presentar constancia de inscripción en el monotributo, credencial de pago, y últimos tres pagos exigibles del monotributo.

Documentación a presentar del inmueble a hipotecar: Si el inmueble es una propiedad horizontal usada deberá presentar fotocopia simple del título de propiedad, si se trata de una propiedad horizontal countries el solicitante deberá presentar la fotocopia simple del titulo de propiedad, fotocopia del reglamento de copropiedad inscripto en el registro correspondiente,  fotocopia simple de la acción conforme al reglamiento de copropiedad cuando corresponda, datos de la tasación del estado del country, barrio o club de campo. En el caso de que se trate de una propiedad horizontal nueva el solicitante deberá presentar una fotocopia del reglamento de copropiedad inscripto en el registro correspondiente. En el caso de que se trate de una casa deberá presentar una fotocopia simple del titulo de propiedad, y para los casos en que el destino sea ampliación remodelación, mejora, etc deberá presentar dos copias del plano de la obra a realizar.

Información de Interes.

  • El crédito puede constituirse tanto por el sistema francés o alemán, la diferencia principal entre ambos es que en el primer caso la cuota es constante y en el segundo es decreciente, dicha diferencia se da debido a que en el segundo caso se amortiza un porcentaje constante de capital y los intereses que se pagan al ser sobre saldo de deuda va disminuyendo, por lo que la cuota es decreciente.
  • El pago de la cuota se realiza en forma mensual por débito automático de la cuenta que el titular tenga en el banco.
  • La relación cuota ingreso no puede ser superior al 30%.
  • El plazo de la vigencia del crédito va desde los 12  hasta los 180 meses.

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34 responses to “Crédito Inmobiliario de Banco Galicia

  1. soy de viedma rio negro y quiero saver para un prestamo para comprar una casa usada como primera medida pregunto los metros cuadrados de la vivienda tiene algo que ver soy empleado de telefonica hace 25 años por favor si se pueden contactar conmigo desde y amuchas gracias

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  2. hola queria saber que posibilidad hay de sacar un prestamo de mas o menos 2000 a 2500 pesos . me gustaria que me den su respuesta atte , muchas gracias .

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  3. Me comunico con ustedes para saber los requisitos para obtener el prestamo de $ 300.000 , tengo el sueldo por el banco , trabajo en LOTERIA NACIONAL, mi sueldo en bruto es de $ 12.000, gracias

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  4. necesito informacion,sobre creditos ,para compra de vivienda , que sea accesible, para sueldos de 5000 pesos espero resp gracias

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  5. hola queria saber si puedo sacar un prestamo de 15000, el sueldo lo cobro por el banco, y lo q tendria q presentar, gracias

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  6. Compramos una vivienda con crédito hipotecario entre dos personas, ahora una de ellas quiere desobligarse y no seguir pagando la cuota, en ese caso continuaría la otra persona, como se debe arbitrar este trámite para que la vivienda pase a nombre de una sóla persona es decir de la que continúa pagando. Gracias por la respuesta

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  7. Necesito un prestamo de $150.000 tengo ahorrado $10.000,para comprarme una casa usada.Cobro por banco provincia hace 15 meses,mi sueldo es de $1.800,que posibilidades tengo de acceder a este prestamo?y que nesecito presentar?

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  8. Hola,quisiera saber para comprar una casa valuada en 180.000 pesos , como seria el plan de cuotas , el valor de las mismas y los años.Tambien cuanto es lo que el credito cubriria, gracias.

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  9. soy cliente del banco queria saber si ganando 5000 pesos x mes tendria la posibilidad de un credito hipotecario teniendo en cuenta q mi señora tanbien trabaja

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  10. Hola,
    Economía, – sólo tarda unos minutos. Pedir prestado algo de $ 5,000.00 a
    $ 500,000.00. Los préstamos sin garantía, sin nada que pagar por 5 meses a 3% a fondo perdido interset mensual (en todas las divisas), y también tenga en cuenta que podemos dar más que eso.
    . Sr. Harry ayuda cuando otros no pueden!
    ……………. Nombre completo
    País …………
    Estado / ciudad ….
    Sexo ………….
    . Edad ………………
    Préstamo Duración ……………..
    Monto del préstamo ……………
    Teléfono …………………
    Ingresos mensuales ………
    Marcial …………
    (johnloanlender009@gmail.com)
    Best regard

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  11. Hola necesito saber si pueden otorgarme un prestamo hipotecario pq quiero comprar una casa usada.Mi sueldo es de 3.000.Agradeceria su respuesta.

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  12. Buenas, quisiera saber en qué condiciones estoy de acceder a un préstamo hipotecario para la compra de una casa para vivienda permanente. Mi sueldo ronda los $ 2500, tengo un vehículo tasado en $ 20.000 que vendería para la transacción. Soy docente con 20 años de antigüedad en la provincia de Río Negro. Me interesaría saber también cuál sería el valor cuota en plazo máximo.Muchas gracias

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  13. buenas yo quisiera un prestamo de 40.000 mas o menos pero es para construir no pra comprar mi esposo es cliente del banco y con un sueldo de 4.000 5.000 k posibilidades hay k tenemos k presentar comno son las cuotas a k plazo y la tasa de interes? gracias

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  14. Soy cliente de banco, docente y casada, nuestro ingreso es de 8000 pesos.Quisiera un crèdito para la vivienda de $200.000.
    Solicito cantidad de cuotas y monto de las mismas.
    Gracias

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  15. ganas 5 mil pesos y escribis “taNNNNNbien”? este pais da para todo!!! que hijo de mil!!!!

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  16. Soy cliente del banco queria saber si ganando 6000 pesos x mes tendria la posibilidad de un credito hipotecario espero su respuesta muchas gracias

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  17. tengo en vista una casa. tengo ahorrado un dinerillo pero me falta 100.000 la casa esta apta para hipoteca.¿q’ requisitos pideel banco? contestenme .

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  18. hola queria saber si hay posibilidades de acceder a un credito hipotecario de 300 000 pesos cuales son los requisitos gracias

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  19. A la atención;
    ¿Usted da cuenta de que realmente puede lograr el préstamo que busca, que puede haber sido rechazado por los bancos, los prestamistas privados, inversores, etc pero yo con mucho gusto informar hoy que se puede lograr este mismo préstamo en una base de 24 horas sin hacer hincapié sobre el mismo. nuestra oferta es la base de dos por ciento (2%) debido a nuestra continua promoción de Navidad. préstamos están disponibles en cualquier moneda; libras, euros, dólares, pesos, etc entre la cantidad de 3.000,00 dólares a libras esterlinas 30,000.000.00

    aplicable a nosotros hoy para una entrega rápida de su préstamo en su cuenta bancaria local en su localidad. Para obtener más información, contacte con nosotros vía e-mail: marywillslenders@yahoo.com

    Nota: Este mensaje es estrictamente para los candidatos solamente. gracias.

    Servicio de Información,
    María Testamentos Préstamo Inc.

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  20. quiero comprar una casa me hace falta $100000yo tengo un sueldo de $ 7100, hay posibilidad de que me lo otorgen

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  21. hola quisiera saber si con un sueldo de empleado de comercio 3 años de antiguedad $2900. y otro de docente titular de $2000 podriamos acceder a un prestamo para una vivienda??? hasta que monto. g
    gracias

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  22. Me interesa saber si el Banco está otorgando créditos Hipotecarios actualmente. Soy cliente del Banco.
    Aguardo respuesta.
    Gracias.

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  23. hola cobro por el bco provincia quisiera saber q posibilidades tengo de un credito hipotecario, para comprar una vivienda usada… tengo dinero juntado gracias

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  24. necesito un credito de 400 000 para terminacion de una casa,soy casada y nuestros ingresos son de 12000,me gustaria saber los requisitos,cantidad de cuotas y monto de las mismas.gracias

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  25. Hola, que tal, soy de viedma, rio negro, queria saber como sacar un prestamo de vivienda, entre mi marido y yo cobramos $4900,pagamos alquiler hace ocho años, y ya no podemos seguir mudandonos de un lado a otro.. somos trabajadores del hospital planta permanente, hace 17 años el y 9 años yo…cuales son los requisitos…for favor si me pueden reponder garcias

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  26. Hola queria saber que requisitos hay que tener para que te den un prestamo hipotecario mi marido cobra por el banco y tiene un sueldo 3600 pero tiene otro prestamo actualmente y tarjetas visa, se lo dan igual o hay que finalizar el prestamo y las tarjetas, despues ver que se puede hacer gracias haha y cuanto seria la cuota y hasta caunto le prestarian.

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  27. hola queria saber si puedo haceder a un prestamo hipotecario para la compra de una vivienda me faltan 100.000 pesos.espero su llamado .
    siendo cliente del banco.

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  28. Hola, quisiera saber si el banco esta otorgando creditos hipotecarios para vivienda unica, con mi marido sumamos $ 10000.- de aportes. Necesitaria detalles.

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  29. hola mi pregunta es si puedo hipotecar mi propia casa, es decir estoy divorciada y me gustaria comprar la parte de mi ex,( su 50%).
    existe esa posibilidad ? si fuera asi q deberia hacer y como seria .

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  30. Hola buenos dias quisiera saber si me pueden dar un prestamo de 35.000. Con mi marido sumamos 7.000 mensuales, quisieramos hacerlo en 24 cuotas. Cuales serian las condiciones y los montos de las cuatas mas intereses.El destino del dinero es para la COMPRA DE UNA CASA. Espero su respuesta la brevedad, muchas gracias!

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  31. hola soy cliente del banco y me gustaria saber con $9000 cuanto me dan de credito hipotecario? y de cuanto va a ser el valor de las cuotas a pagar en 15 años? gracias

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