Ya les comentábamos que los Créditos Hipotecarios Nación Casa Propia se pueden destinar a dos finalidades diferentes. Por un lado, para la adquisicón de vivienda propia única, familiar y de ocupación permanente, o si está interesado en el cambio de vivienda única, familiar y de ocupación permanente, también tendrá una oferta.
La última de estas propuestas financia un máximo de $ 250.000 (mínimo de $90.000), hasta el 100% del valor de la propiedad con un plazo de hasta 20 años.
Esta propuesta aplica una tasa combinada:
- Los treinta y seis primeros meses del préstamo a Tasa Fija del 12,75% TNA (13,73% TEA)
- El resto a Tasa Variable (BADLAR)
Banco Nación requiere de Ingresos Netos mínimos para la Clientela General de $5.000, y Clientes de Convenio de Pago de Haberes desde $4.000 y la Relación Cuota Ingreso será hasta el 30% de los Ingresos Netos.
En cuanto a las cancelaciones anticipadas, ya sea Total o Parcial serán sin cargo para el cliente, en cualquier momento de la vigencia préstamo.
Para el pago de las cuotas, la entidad exige una caja de ahorros que tendrá un valor de $17.
En cuanto a los gastos:
- Gastos de Otorgamiento: No se perciben.
- Gastos por Administración de Cuota: 2% + IVA sobre el valor de la cuota (capital, interés y seguro de vida).
- Gastos por Tasación: 0.15% más IVA, calculado sobre el monto del crédito acordado. Con un Mínimo de $150 (pesos ciento cincuenta) + IVA.
- Honorarios de Escribanía: 0,75 % más IVA, en concepto de honorarios por la hipoteca, calculado sobre el valor de la misma y 1,00% más IVA, en concepto de honorarios por la compra calculado sobre el valor de la misma. Además tendrá 0,25% más IVA, en concepto de gastos administrativos concurrentes calculado sobre el valor de compra.
Banco Nación requiere de la contratación de Seguros Obligatorios:
- Seguro de Vida:
- Seguro de incendio
Requisitos y Documentación a presentar:
Antigüedad laboral mínima:
Relación de dependencia
– Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en elempleo.
– Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente.
Autónomos
– Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias.
– Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo.
Documentacion a presentar:
Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), último resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante
Además deberán presentar:
Relación de dependencia
» Último recibo de sueldo.
»Constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes.
» Constancia de inscripción laboral, CUIL,asignada por el ANSES.
Autónomos
» Documentación que requiera el gerente de la sucursal para determinar el ingreso neto del solicitante
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