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Crédito Hipotecario Nación Casa Propia Adquisición de vivienda

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Los Créditos Hipotecarios Nación Casa Propia se pueden adquirir para dos finalidades, la adquisición de vivienda propia única, familiar y de ocupación permanente, o el cambio de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

La primera de las opciones financia un máximo de $ 360.000 (mínimo de $90.000), hasta el 80% del valor de la propiedad con un plazo de hasta 20 años.

Esta propuesta aplica una tasa combinada:

  • Los treinta y seis primeros meses del préstamo a Tasa Fija del 12,75% TNA (13,73% TEA)
  • El resto a Tasa Variable (BADLAR)

Banco Nación requiere de Ingresos Netos mínimos para la Clientela General de $5.000, y Clientes de Convenio de Pago de Haberes desde $4.000 y la Relación Cuota Ingreso será hasta el 30% de los Ingresos Netos.

En cuanto a las cancelaciones anticipadas, ya sea Total o Parcial serán sin cargo para el cliente, en cualquier momento de la vigencia préstamo.

Para el pago de las cuotas, la entidad exige una caja de ahorros que tendrá un valor de $17.

En cuanto a los gastos:

  • Gastos de Otorgamiento: No se perciben.
  • Gastos por Administración de Cuota: 2% + IVA sobre el valor de la cuota (capital, interés y seguro de vida).
  • Gastos por Tasación: 0.15% más IVA, calculado sobre el monto del crédito acordado. Con un Mínimo de $150 (pesos ciento cincuenta) + IVA.
  • Honorarios de Escribanía: 0,75 % más IVA, en concepto de honorarios por la hipoteca, calculado sobre el valor de la misma y 1,00% más IVA, en concepto de honorarios por la compra calculado sobre el valor de la misma. Además tendrá 0,25% más IVA, en concepto de gastos administrativos concurrentes calculado sobre el valor de compra.

Banco Nación requiere de la contratación de Seguros Obligatorios:

  • Seguro de Vida:
  • Seguro de incendio

Requisitos y Documentación a presentar:

Antigüedad laboral mínima:

Relación de dependencia

– Empleados de planta permanente: 6 (seis) meses, con continuidad laboral comprobable de un año en elempleo.

– Contratados: un año de antigüedad en el empleo y con contrato vigente.

Autónomos

– Inscriptos en Ganancias: Un año en el ejercicio de la profesión u oficio a partir de la DDJJ de Ganancias.

– Monotributistas: Dos años de antigüedad laboral en la profesión u oficio a partir de la inscripción en el Monotributo.

Documentacion a presentar:

Para todos los casos se deberá presentar Documento Nacional de Identidad (D.N.I.), último resumen de la tarjeta de crédito ó factura de servicio fijo a nombre del solicitante

Además deberán presentar:

Relación de dependencia

» Último recibo de sueldo.
»Constancia de cumplimiento de las obligaciones del empleador obtenida a través de la pagina de la AFIP www.afip.gov.ar/misaportes.
» Constancia de inscripción laboral, CUIL,asignada por el ANSES.

Autónomos

» Documentación que requiera el gerente de la sucursal para determinar el ingreso neto del solicitante

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3 responses to “Crédito Hipotecario Nación Casa Propia Adquisición de vivienda

  1. hola! queria agregar que los aportes de anses no sirven de la pagina de mis aportes, hay que ir hasta Anses a imprimirlos y firmarlos por un responsable de anses

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  2. uh!! buenisimo gracias por el dato..!!

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  3. Con mi novia estamos necesitando un crédito de 100 mil pesos para sumar a nuestros ahorros y adquirir una vivienda en una localida próxima a la ciudad de Santa Fe Capital. Alguien que ha sido beneficiado con dicha herramienta, sabe de cuanto es la demora desde que se presenta toda la documentación hasta que se aprueba y transfiere el dinero?
    Coincido en que los precio de los inmuebles han aumentado muchísimo y en ocasiones no se cuentan con ingresos sufiecientes para acceder a los créditos más altos, pero en el interior, donde los inmuebles no son tan caros como en Capital Federal, estos créditos son muy bien recibidos.
    Espero las condiciones del mercado permitan seguir entregándolo y posibiliten que más ciudadanos puedan tener su casa propia.

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