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Crédito Hipotecario a 20 años en Banco Hipotecario

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banco-hipotecario-npCon Banco Hipotecario podrás construir tu casa con Tasa Fija y en pesos. Se trata de un Crédito Hipotecario a 20 años. Las ventajas de este tipo de crédito a 20 años, con los beneficios de pagarlo en 10.

El Banco considera los ingresos de tu grupo familiar y te califican por un crédito a 20 años lo que te permite obtener un mayor monto de crédito.

Ejemplo de crédito por $100.000 destino Construcción de Vivienda

Etapas del Crédito Tramo 1 Tramo 2 Tramo 3 Tramo 4
Plazo Único 120 meses (10 años)
Cuotas 1 a 12 13 a 24 25 a 36 37 a 120
Cuota Final $ 1.717 $ 1.866 $ 2.029 $ 2.174
Variación Cuota(3) $ 149 $ 163 $ 145

En este ejemplo de $100.000 de crédito, podés ver que con solo $457 de incremento de la cuota inicial, repartidos en 3 años, calificas como si lo sacaras a 20 años y lo pagas en 10, ahorrándote los intereses, seguros y comisiones de 10 años.

Beneficios Adicionales:

Si invertís en Cédulas Hipotecarias podés ampliar el monto del crédito.Las Cédulas Hipotecarias son una alternativa donde invertir tu dinero.

Están respaldadas por préstamos hipotecarios originados en Banco Hipotecario SA. Cuando invertís en cédulas, recibís mensualmente un interés y una amortización de tu capital, de acuerdo a las condiciones de emisión de las mismas.

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Además, si ya sos cliente del banco tenes la posibilidad de ahorrarte gastos de otorgamiento del crédito canjeando tus puntos en Espacio Dueños.

Datos Importantes:

  • AMORTIZACIÓN DE CAPITAL E INTERÉS EN CUOTAS ESCALONADAS POR TRAMOS. SOLO PARA CONSTRUCCIÓN AMPLIACIÓN O TERMINACIÓN.
  • UNICO PLAZO DE REEMBOLSO 120 MESES.
  • EL EFECTIVO OTORGAMIENTO SE ENCUENTRA SUJETO AL ANÁLISIS QUE REALICE BANCO HIPOTECARIO S.A. DE LA APTITUD CREDITICIA DEL SOLICITANTE Y DEL INMUEBLE OFRECIDO EN GARANTÍA.
  • EDAD MÍNIMA Y MÁXIMA DE OTORGAMIENTO, 18 Y 65 AÑOS RESPECTIVAMENTE.
  • INGRESOS MÍNIMOS NETOS REQUERIDOS: $ 3200.
  • PARA DESTINO CONSTRUCCIÓN, MONTO MÁXIMO OTORGABLE $ 500.000,
  • PARA DESTINO TERMINACIÓN Y AMPLIACIÓN, MONTO MÁXIMO OTORGABLE $ 250.000
  • METRAJE MÁXIMO PARA CONSTRUCCIÓN, 120 MTS2.
  • METRAJE MÁXIMO AMPLIACIÓN, 40 MTS2 DE OBRA PARA INMUEBLES DE HASTA, 120 MTS2.
  • METRAJE MÁXIMO PARA TERMINACIÓN 60 MTS2. DE OBRA SIN SUPERAR EL INMUEBLE EN TOTAL LOS 120 MTS2.
  • FINANCIACIÓN DE HASTA 100% DEL PROYECTO DE OBRA PARA DESTINO CONSTRUCCIÓN.
  • FINANCIACIÓN DE HASTA 100% DEL PROYECTO DE OBRA FALTANTE SIN SUPERAR EL 35% DEL VALOR ACTUAL DE LA GARANTÍA EN DESTINO AMPLIACIÓN.
  • FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100% DEL PROYECTO DE OBRA FALTANTE SIN SUPERAR EL 50% DEL VALOR ACTUAL DE LA GARANTÍA EN DESTINO TERMINACIÓN.
  • LAS CUOTAS Y EL CFT PODRÁN VARIAR EN FUNCIÓN DEL MONTO EFECTIVAMENTE OTORGADO Y LOS INTERESES DEL PERÍODO DE DESEMBOLSO.
  • LOS INTERESES DEVENGADOS DURANTE EL PERÍODO DE DESEMBOLSO DEL CRÉDITO, SERÁN CAPITALIZADOS MENSUALMENTE.
  • EL CRÉDITO SE OTORGA EN 1 ANTICIPO Y 3 DESEMBOLSOS DE IDENTICO MONTO.
  • VALOR DE REPOSICIÓN DEL INMUEBLE CONSIDERADO PARA EL CÁLCULO $ 150.000.
  • LA VARIACIÓN DE LA CUOTA Y LOS MONTOS CONSIGNADOS ES SOLO APLICABLE AL EJEMPLO DE PRÉSTAMO PARA DESTINO CONSTRUCCIÓN DE $ 100.000.
  • EL PAGO DE LOS VALORES FIDUCIARIOS PODRÍA VERSE AFECTADO EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LOS DEUDORES DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS, ENTRE OTROS.
  • ES REQUISITO PARA OBTENER EL BENEFICIO PARA TENEDORES DE CEDULAS HIPOTECARIAS, TENER DEPOSITADAS EN UNA CUENTA COMITENTE ABIERTA EN BANCO HIPOTECARIO CEDULAS HIPOTECARIAS POR UN VALOR NOMINAL EQUIVALENTE, COMO MÍNIMO, AL 2% DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO, O ADQUIRIR – SUJETO A DISPONIBILIDAD- CEDULAS HIPOTECARIAS ARGENTINAS CORRESPONDIENTES A LA SERIE SERIE IX Y X.
  • LAS CÉDULAS HIPOTECARIAS Y EL FLUJO DE FONDOS DE LAS MISMAS SERÁN AFECTADAS EN GARANTÍA DEL REPAGO DEL CRÉDITO BAJO LA MODALIDAD JURÍDICA QUE BANCO HIPOTECARIO S.A. ESTIME CONVENIENTE. ASIMISMO, BANCO HIPOTECARIO S.A PODRA SOLICITAR, A SU EXCLUSIVO, GARANTIAS ADICIONALES SI ELLO FUERA NECESARIO.
  • PLAZO SIMULADO DE REPAGO DEL CRÉDITO DE 240 MESES A CONTAR DEL INICIO DEL PLAZO DE REEMBOLSO, CORRESPONDIENTE AL PRIMER TRAMO DE REEMBOLSO.

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