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Construccion o ampliacion, Banco Credicoop

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banco-credicoop2Para los que tienen planeado construir o ampliar su casa, debe aprovechar las alternativas financieras que ofrecen los bancos a través de créditos hipotecarios. Tal es el caso que Banco Credicoop, ofrece una alternativa para construcción o ampliación de la vivienda.

Cabe destacar que el crédito hipotecario, es un contrato mediante el prestatario recibe de una entidad financiera una cantidad de dinero equivalente a un porcentaje del valor de un bien inmueble en el cual, el cliente se obliga a devolver la cantidad, junto con los intereses correspondientes, mediante pagos periódicos hasta el momento del vencimiento del préstamo. 

Construcción o ampliación Banco Credicoop

> Sin comisiones de administración en cuotas.

> Período de gracia de hasta un año en función del plazo de obra .

Durante el plazo de obra, no se abonan capital ni intereses, los que se capitalizan al final del período de gracia.

> Posibilidad de realizar cancelaciones parciales para acortar plazo durante la amortización del préstamo(no aplicable al periodo de obra).

> Débito automático de las cuotas en sus cuentas.

> Tasa Fija durante los primeros 24 meses.

> Tasa Variable resto del plazo, con Variación por el Promedio Cuatrimestral de Tasa Encuesta diaria Plazo fijo de 30 a 59 dias, BCRA Total Bancos + 3/6 puntos básicos en función al monto de asistencia según se detalla en párrafo Tasa de Interés.

Características Generales:

> Moneda: Pesos.

> Sistema: Francés.

> Relación Cuota / Ingreso Grupo Familiar:

– De $ 3.001.- a $ 5.000.- , la cuota no podrá exceder el 35% de los ingresos netos.

– Para mayores a $ 5.001.-, la cuota no podrá exceder el 40 % de los ingresos netos.

Tasa de Interés:

> Créditos hasta $750.000

>> Tasa Fija: TNA 19% los primeros 24 meses, luego variable.

>> Tasa Variable: variación por el promedio cuatrimestral de Tasa Encuesta diaria Plazo fijo de 30 a 59 días, BCRA Total Bancos + 3 puntos básicos= T.N.A 22,52 %. Costo Financiero Total: 24,05%

> Créditos mayores a $750.000

>> Tasa Fija: TNA 23% los primeros 24 meses, luego variable.

>> Tasa Variable: variación por el promedio cuatrimestral de Tasa Encuesta diaria Plazo Fijo de 30 a 59 días, BCRA Total Bancos + 6 puntos básicos=T.N.A 25,52%. Costo Financiero Total: 27,49%
• Plazo de obra:

> Hasta un año, (deducible del plazo total del crédito) a contar desde la entrega del anticipo hasta el final de obra.

• Monto a financiar:

> Hasta el 70% del presupuesto de construcción, sin incluir terreno.

Requisitos

1. Personales de cada uno de los integrantes del grupo familiar
> Edad: mínima: 21 años
máxima: 70 años a la fecha de finalización del crédito.
> No registrar antecedentes desfavorables en Nosis / Veraz en los últimos dos años.
> No registrar inhibiciones ni embargos que impidan el acto notarial.

2. Sobre el inmueble a construir
> Formulario de Cómputo y Presupuesto
> Formulario de Cronograma de Obra, con fecha estimada de terminación.
> Descripción del proyecto o memoria descriptiva
> Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente y Permiso de obra.
> Fotocopia del título de propiedad a hipotecar.
> El título de propiedad no puede estar afectado a sucesiones pendientes de inscripción, juicios de divorcio, hipoteca preexistente, usufructo, autorización judicial para menores de edad y cuales quiera otra restricción de dominio que impida el acto notarial en lo inmediato.

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