En el contexto de las ideas desarrollistas y en el marco de una política que entendía al Estado como gestor del desarrollo, la Legislatura Provincial aprobó, meditante la Ley Nº 19 del año 1958, la creación del Banco de la Provincia de Neuquén. Dos años después, el 3 de octubre del 1960, el BPN abrió sus puertas en Avenida Argentina 45 de la ciudad de Neuquén.

Por esos años, el Banco Central de la República Argentina (B.C.R.A.) estimulaba la creación de las bancas provinciales con el fin de que las mismas se hicieran de una herramienta financiera para fomentar el desarrollo de las regiones. El gobierno de la Provincia de Neuquén, por su parte, necesitaba un agente financiero que fuera receptor de los ingresos fiscales, fomentara el desarrollo económico en todo el territorio provincial y facilitara las operaciones del Estado con el espíritu de contribuir a la riqueza de las comunidades, empresas y comercio regional. Es por eso que surgió BPN.

Dentro del ámbito de los créditos vamos a detallar el Préstamo Hipotecario:

Dicho Crédito tiene varios destinos que vamos a explicar:

. Adquisición de Vivienda Nueva
Monto: hasta el 90% del valor del inmueble (máximo $ 200.000)
Plazo: hasta 20 años

. Adquisición de Vivienda Usada
Monto: hasta el 85% del valor del inmueble (máximo $ 200.000)
Plazo: hasta 20 años

. Ampliación, Refacción o Terminación de Vivienda
Monto: hasta el 50% del valor del inmueble (máximo $ 80.000)
Plazo: hasta 10 años

. Cancelación de Hipotecas preexistentes
Monto: hasta el 50% del valor del inmueble (máximo $ 100.000)
Plazo: hasta 10 años

. Construcción
Monto: hasta el 100% del costo de la construcción, siempre y cuando el valor
comercial no supere el 80% del valor total del inmueble (máximo $ 180.000)
Plazo: hasta 20 años

Requisitos para el Préstamo Hipotecario en BPN:

Podrán ser titulares de estos préstamos las personas físicas que acrediten ante el Banco adecuada capacidad legal, patrimonial y financiera, cuyas edades estén comprendidas entre un mínimo de 21 años (o 18 años si son menores emancipados) y un máximo de manera que al vencimiento del crédito no superen los 69 años.

. Los mismos deberán revestir el carácter de argentinos residentes en el país o extranjeros con residencia permanente.
. No deberán poseer informes negativos en Veraz / B.C.R.A.
. Deberán poseer ingresos económicos comprobables.

Relación Laboral - Antigüedad:
. Personas que trabajen en relación de dependencia con un (1) año de antigüedad mínima en el
empleo actual, y posean acreditación automática de haberes en el BPN SA.

Ingreso del Titular o Titulares
La cuota no podrá superar el 30% de los ingresos netos del titular

Sistema de Amortización - Francés
Cuotas iguales, mensuales y consecutivas con vencimiento del 1 al 10 de cada mes.

EL BPN presenta las más convenientes líneas de créditos y préstamos para cubrir de manera satisfactoria las necesidades de sectores productivos tales como comerciales, profesionales, empresariales, como así también, la completa línea de créditos personales. Podrá ver también:

. Préstamos Personales.
. Préstamos Prendarios.

El Banco Provincia de Neuquén ofrece un préstamo hipotecario con requisitos mínimos de selección dirigido a personas físicas que acrediten ante el Banco adecuada capacidad legal, patrimonial y financiera, cuyas edades estén comprendidas entre un mínimo de 21 años (o 18 años si son menores emancipados) y un máximo de manera que al vencimiento del crédito no superen los 69 años. Los mismos deberán ser argentinos residentes en el país o extranjeros con residencia permanente.

La entidad requiere que los titulares posean ingresos económicos comprobables, por ejemplo:

Relación Laboral - Antigüedad:

• Personas que trabajen en relación de dependencia con un (1) año de antigüedad mínima en el empleo actual.
• Los que desarrollen en forma independiente una actividad económica: profesionales, técnicos, pequeños comerciantes e industriales, deberán demostrar una antigüedad mínima de dos (2) años en la actividad.
• Empleados en relación de dependencia con el Banco Provincia del Neuquén S.A., cuyos ingresos y demás requerimientos lo permitan de acuerdo con esta línea.

Recuerde que la cuota no podrá superar el 30% de los ingresos netos del titular y estará bajo el sistema de amortización francés (vencimiento del 1 al 10 de cada mes).

La tasa será variable del 14,40% TNA (20,90% CFT) deberá destinarse a la adquisición de viviendas nuevas con un monto máximo de hasta el 90% del valor del Inmueble ($200.000) a un plazo de 20 años.

Para adquisición de viviendas usadas, hasta el 85% del valor del Inmueble ($200.000) a 20 años y para ampliación, refacción o terminación de viviendas, hasta el 50% del valor del Inmueble ($80.000) a 10 años.

Este préstamo permite la cancelación de Hipotecas preexistentes hasta el 50% del valor del Inmueble ($100.000) a 10 años.

Por su parte, para construcción, financia el 100% del costo de construcción siempre y cuando el valor comercial de la misma no supere el 80% del valor total del Inmueble ($180.000) a 20 años.

Más información, aquí.