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Casos fuera de lo común a la hora de solicitar una hipoteca

Publicado por Diego - 25/08/2010 a las 22:41:55

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Una persona piensa lo que necesita y visita varias entidades financieras para ver quién está dispuesto a ofrecerle algo que le interese. A continuación mostraremos algunos casos de hipotecas que salen un poco de lo común:

• Importe de la hipoteca superior al 80%: aunque lo habitual es que la entidad financiera cubra el 80% del precio de la vivienda, hay casos que se pueden conseguir el 100% o incluso el 120%. Por ejemplo para pagar no solo la casa, sino también gastos iniciales de instalación o la rehabilitación. Se tendrá que preguntar en distintas entidades financieras y ellos valorarán los ingresos.

• Hipoteca en una moneda distinta: lo habitual es que los préstamos hipotecarios se soliciten en la moneda del país, pero en ocasiones puede resultar interesante hacerlo en otra divisa. En estos casos lo único que cambia es la divisa de la operación.

• Préstamo hipotecario de cuota constante. Es un préstamo a interés variable, pero se asemeja a los préstamos a tipo fijo en la medida en que siempre se paga la misma cuota. Si suben los tipos de interés entonces el plazo se amplía para que la cuota permanezca igual.

• También es posible conseguir un préstamo hipotecario para una vivienda que está en construcción o si se quiere cambiar de casa y aún no se ha vendido la cada propia debe informarse en cada entidad bancaria.

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3 Comentarios »

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  1. Si yo tengo una propriedad y quiero venderla para comprar otra de mayor valor y solicitar un crédito hipotecario para pagar la diferencia: ¿Cuánto tiempo debe pasar desde que vendo hasta que puedo solicitar el crédito en el caso de que el banco sólo otorgue créditos para vivienda única? Gracias.

    Comentario por Alejandro — 26 Agosto 2010 #

  2. Tengo un caso similar al anterior, pero con un agregado, tengo un credito que no quiero cancelar. Entonces en el hipotecario me dijeron que no puedo agregar otro, pero otro banco si me permite sacar un prestamo para ampliar. Cuando consulto en el hipotecario me dicen que una propiedad hipotecada no se puede ampliar. ? es asi ? se podria hacer algo. ? gracias.

    Comentario por Daniel — 27 Agosto 2010 #

  3. Hola, saben decirme si puedo comprar hoy (Ago 10) con credito hipotecario (Nacion) un departamento que tiene contrato de alquiler vigente hasta Enero 2011? Gracias

    Comentario por Lucila — 28 Agosto 2010 #

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