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Calcular Cuota Hipoteca

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La Hipoteca es un préstamo a largo plazo en el que generalmente, por los montos solicitados, la cuota es bastante onerosa.

No es una decisión fácil solicitar una hipoteca, más allá de que los bancos no se las ofrecen a todos. Es muy importante saber si, en el futuro, podremos pagar la cuota mensual de la hipoteca.

Para ayudarle con este problema, le acercamos una interesante calculadora de Cuota de Hipotecas, donde rellenando todos los campos usted podrá saber cuanto pagará de cuota mensual por su Hipoteca.

La cuota de un préstamo hipotecario esta compuesta por:

  • Amortización del Capital: Para obtener este importe, al igual que los intereses dependen del sitema de amortización utilizado para la cancelación del préstamo, si bien podríamos resumirlo de forma sencilla en una división entre el monto total prestado sobre la cantidad de cuotas.
  • Interés: Como dijimos en el punto anterior este depende del sistema de amortización del mismo aunque para tener una idea bastante aproximada del mismo podríamos multiplicar el saldo de deuda (total prestado menos amortizaciones de capital pagadas anteriormente a la cuota que estamos calculando) por la tasa de interés mensual.
  • Otros gastos incluidos en la cuota: Este punto es muy variable ya que incluye varios conceptos totalmente heterogéneos como por ejemplo seguro de vida, de incendio, gasto de otorgamiento, entre otros. Existen conceptos que son fijos a lo largo de todas las cuotas o sea que va a sumar un importe fijo en la cuota, mientras que otros son variables ya que dependen del saldo de deuda por lo que a medida que vayamos avanzando en el mismo vamos a ir pagando menos por estos conceptos.

Otra cosa que tenemos que tener en cuenta a la hora de tomar un préstamo es el sistema de amortización ya que el mismo determina la cuota que vamos a pagar. Los sistemas de amortizaciones disponibles son:

  • Sistama Francés.
  • Sistema Alemán.
  • Sistema Americano.
  • Tasa Directa.

Uno de los puntos que tenemos que tener en cuenta son el plazo de cancelación, ya que el mismo va a incrementar o disminuir la cuota total del mismo ya que a un plazo mayor vamos a amortizar una menor cantidad de dinero en cada una de las mismas lo que va a repercutir de manera directa en el pago de una menor cuota total.

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Otro punto que tenemos que tener en cuenta es el costo financiero total el cual suele informarse por a través de sus siglas iniciales (C.F.T.), y que el mismo debe ser informado cada vez que se publicite un préstamo. El mismo nos informa cuanto dinero tenemos que devolver además del capital, habitualmente este importe esta expresado en porcentaje, cuanto menor sea el mismo más barato nos sale financiarnos. Habitualmente se nos informa de manera destacada la tasa de interés, si bien la misma tiene un porcentaje importante en la composición del C.F.T. puede darse la situación de que la tasa de interés de un préstamo sea más alta que otro pero que el costo financiero total sea menor en el primer caso que en el segundo, en dicho supuesto lo que nos conviene contratar el primer préstamo aunque tenga una tasa de interés mayor que la segunda opción.

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Calcular Cuota Hipoteca, 4.3 out of 5 based on 3 ratings
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75 responses to “Calcular Cuota Hipoteca

  1. hola tengo una consulta yo tengo un terreno con una escritura en condominio puedo sacar un crédito hipotecario con mi sueldo de 5000 soy soltero y cuanto puedo sacar

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  2. se tienen ke acercar al banco llevando los ultimos 6 recibos de sueldo….maso si cobran 8000 pesos …el prestamo sera de 150 000 pesos…pero tienen ke ir…luego les van a pedir otros papeles…como cualkier tramite.

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  3. estoy con una sit5 en veraz, podre acceder al prestamos para la compra de un terreno, espero respuesta

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  4. Hola, mis ingresos netos son de $4500 y quiero sacar un crédito hipotecario de u$s 55000 para comprar un dpto; ¿es posible que me lo otorguen y dónde? ¿cúales son los requisitos? Muchas gracias

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  5. hola, quisiera saber que necesito para pedir un credito hipotecario de $100000. a 10 años cuanto seria cuota que tendria que pagar y los requisitos para pedirlo…. gracias

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  6. Necesitaria $60.000 en cuantas cuotas se puede sacar y cuales son los requisitos

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  7. hola, necesito sacar un credito de 10 millones para construir una mansion. Donde puedo sacarlo? Tambien necesito otro credito de 2 millones para los muebles y el auto. Hay creditos hipotecarios para autos? Saludos por tan lindo sitio de internet

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  8. Hola

    Este es un anuncio del préstamo, ¿está usted en necesidad de un préstamo urgente? ¿Le han negado un préstamo de su banco o cualquier otra institución? ¿necesita un préstamo para comprar una casa o empezar su propio negocio? aquí viene la respuesta: cooperativeloangroup@live.com. póngase en contacto con nosotros para que estemos dispuestos y preparados para ofrecer cualquier tipo de préstamo.

    Nombre :……………………………..
    Otro nombre (s ):…………………………..
    Género :…………………………………
    Estado civil :………………………….
    Contacto Dirección :…………………………
    Ciudad / Código Postal :…………………………..
    País :………………………………..
    Religión :……………………………….
    Fecha de nacimiento :…………………………..
    Cantidad necesaria como préstamo :……………………
    Duración del préstamo :…………………………..
    Ingreso mensual / anual de ingresos :……………..
    Ocupación :……………………………..
    Propósito para el préstamo :………………………..
    The Phone House :…………………………….
    Teléfono celular :……………………………..
    ¿Ha solicitado un préstamo antes de ?………..
    ¿Cómo se enteró acerca de nosotros ?………………..

    Saludos cordiales

    Sr. Philip Johnson
    email: cooperativeloangroup@live.com

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  9. hola que tal quiero comprar una casa cuyo valor es aproximadamente de 85.000 dolares queria saber si hacen creditos hipotecarios por el costo total de la vivienda gracias abrazo..

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  10. Es un chiste de mal gusto este calculo! Con los ingresos en mi familia de 12.000 no me dan mas de $240.000. Pudiendo pagar una cuota MUCHO mayor a $400 y teniendo la posibilidad de contar con un terreno de U$S 55.000 no puedo construir ni un monoambiente!! Cuando será el día que tomen en cuenta a todo el país, sus diferentes zonas en cuanto a los costos de construcción? No dejo de asombrarme que todo en este país se siga manejando tan centralizadamente en cap.fed. Por favor! Casi la mitad de nuestro país lo ocupa la patagonia!! Por favor si sirve de algo ésto.. hagan algo. Alguna vez piensen en la clase media..tan abusada en este país. Si te sacan de todos lados y nada te dan porque están para eso los de más abajo que consiguen todo y los de más arriba que todo lo tienen y todo lo esquivan. Nada aportan ni sus impuuestos porque saben evadirlos. Por favooooooorrrr!!

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  11. Desearia saber un imforme de lo q necitaria para sacar un credito de $250.000para comprar un departamento.. mis ingresos son proximadamente de $6000

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  12. soy empleada temporaria del municipio de pilar cobro sueldo por bco provincia de pilar mi esposo es chófer de colectivos y necesitamos consultar por préstamo hipotecario ingreso aproximado $ 6500 mensuales en total

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  13. buen dia quisiera saber como logro sacar un credito de 200000 pesos es para comprar un departamento en la ciudad de bahia blanca donde estan estudiando mis hijas ,mi sueldo junto con el de mi señora es de 7000 pesos .muchas gracias.

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  14. quisiera recibir informacion, acerca de como hacer y si existe la posibilidad de poder comprarme una casa,que tanto la necesito. gracias

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  15. quiero cancelar unavivienda pero esta donada de madre a hija se puede hipotecar esta vivienda aun encontrandose con una donacion? por favoir si pueden respponderme urgente

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  16. El link a la calculadora no funciona.

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  17. quisiera saber para un prestamo hipotecario para comprar una casa el valor de la casa es de 150000 dolares cuanto seria la cuota a pagar a 20 años de cuanto debe ser el ingreso neto familiar yo tengo un ingreso aprox de 12000

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  18. hola queria saber x el prestamo hipotecario. mi sueldo es de $9000 pesos.

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  19. necesito que me contacten para ver como saco un credito en el banco galicia cuales son las cuotas, mosntos y cantidad de ellas en funcvion a mi sueldo y el de mi señora

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  20. Hola quisiera saber que necesito y si puedo acceder a un crédito para comprar una vivienda de 220.000 ya que cumple los requisitos para una hipoteca. mi sueldo es de 7.000 $. gracias

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  21. hola necesitaria saber de cuanto seria la cuota mensual de un prestamo de $ 160.000 para comprar una vivienda,el ingreso familiar es $ 8000.
    desde ya muchas gracias!

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  22. hola soy enfermera necesitaba saber que requisito es necesario para sacar un préstamo de $90 para comprar un terreno o la mitad como para empezar a pagarlo.Espero su respuesta.Desde ya muchas gracias

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  23. BUENAS NOCHES NOCHES NECESITO PEDIR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO DE 80.000 PESOS CON URGENCIA TENGO ESCRITURA DE MI CASA Y RECIBO DE SUELDO CON 6 AÑOS DE ANTIGÜEDAD TIENE QUE SER ALGUIEN QUE HAGA PRESTAMOS HIPOTECARIOS AQUÍ EN CÓRDOBA CAPITAL. DESDE YA MUCHAS GRACIAS. POR FAVOR ES URGENTE

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  24. necesito 200000 pesos para la viienda quisiera saber bien los requisitos .entre mi marido y yo cobramos 11000 pesos.valores de cuotas

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