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Vuelta al ruedo de...

Your ads will be inserted here byEasy Plugin for AdSense.Please go to the plugin admin page toPaste your ad code OR Suppress this ad slot. El año pasado, cuando el Banco Hipotecario anunciaba con bombos y platillos su línea de créditos hipotecarios con fondos de la Anses para financiar compra y construcción de vivienda a … Leer

Herencia Hipoteca

Your ads will be inserted here byEasy Plugin for AdSense.Please go to the plugin admin page toPaste your ad code OR Suppress this ad slot. Las cuotas por un crédito hipotecario como mínimo duplican el precio del alquiler mensual que se abona por la misma propiedad. La relación cuota-ingreso y el low-to value continúan siendo … Leer

Hipoteca Banco Francés 2010

Una buena opción para adquirir tu hipoteca, hoy te contamos las características, los requisitos y los gastos del Banco Francés. Compra de primera vivienda Tipo de Tasa (*) y Plazos: Tasa Fija en pesos del 18%: hasta 180 meses (15 años) Porcentaje de financiación: Hasta el 60% del Valor de la tasación de la propiedad … Leer

La vuelta de las...

Después de meses de silencio, algunos bancos estarían evaluando reeditar en las próximas semanas sus créditos para la vivienda y sumarse a la escasísima oferta que hoy se concentra en los bancos Hipotecario y Ciudad. Se trataría, no obstante, de líneas a tasa combinada (los primeros años, fija y luego, variable) o, en el mejor … Leer

Hipotecas a tasas accesibles

La oferta será abundante pero los interesados, pocos. La licitación para créditos hipotecarios que prepara la ANSeS, y que anunciaría Cristina tras su vuelta de España, podría aglutinar buenos esfuerzos desde la banca pública y la privada para dar financiamiento a bajas tasas y plazos largos, pero no alcanzaría para generar el “aluvión” de consultas … Leer

5 consejos para obtener...

Esté consciente de lo que puede pagar. Revise su plan de gastos mensuales para calcular lo que usted puede pagar por una casa, incluyendo la hipoteca, impuestos sobre la propiedad, seguro, mantenimiento mensual y servicios (agua, electricidad, etc.).  Además, asegúrese de tener algo de dinero ahorrado en caso de una emergencia.  Planifíque para el futuro … Leer

Desafío Hipoteca

En la Argentina, los préstamos hipotecarios apenas alcanzan al 1,1% del producto bruto interno (PBI), porcentaje por debajo del alcanzado por el mercado en décadas anteriores y muy inferior respecto de otros países de la región, como Chile (17% del PBI), Colombia (12%) y México (11%). Una de las explicaciones de esta tendencia es que … Leer

Análisis Hipotecario

La falta de crédito hipotecario ha sido una constante en la historia argentina; no es algo de ahora. Históricamente los créditos hipotecarios fueron poco accesibles para los sectores medios, los asalariados. Ya sea por los cada vez más altos y exigentes requisitos bancarios o por la falta de inversión social del Gobierno de turno para … Leer

Hipotecas en baja

El jueves último, la flamante titular del BCRA Mercedes Marcó del Pont,  se reunió por primera vez con los titulares de las principales asociaciones bancarias del país y les pidió que den más crédito. Sin embargo, los números indican que habrá que trabajar mucho para cambiar el foco del sistema financiero local, que en los … Leer

La clase media cada...

La falta de crédito hipotecario ha sido una constante en la historia argentina; no es algo de ahora. Históricamente  los créditos hipotecarios fueron poco accesibles para los sectores medios. Ya sea por los cada vez más altos y exigentes requisitos bancarios ó por la falta de inversión social del gobierno para el sector. Fue comentario … Leer

Obtener una hipoteca: una...

En la Argentina de hoy, sacar un crédito hipotecario se ha convertido en un lujo al que sólo puede acceder una elite. Apenas el 5% más rico de la población recibe ingresos suficientes como para poder pagar la cuota de un préstamo destinado a adquirir un modesto tres ambientes usado en algún barrio promedio de … Leer

Seguro de Vida en...

Un requisito muy importante que los bancos te exijen, a la hora de solicitar una hipotecá, será un Seguro de Vida para garantizar el pago del saldo de la deuda en caso de que el titular padezca un accidente o fallezca. Cualquier aseguradora que esté autorizada por la Superintendencia de Seguros de la Nación podrá … Leer

Actualidad Hipotecaria

Diciembre 2009 Según el Centro de Estudios Financieros para el Desarrollo de la Argentina (CEFID-AR), los créditos hipotecarios subieron un 1,9%, alcanzando de esta manera los 10.143 millones de pesos. Enero 2010 En enero se registró una contracción mayor al 40% en la colocación de créditos para vivienda, y una fuerte caída en la cantidad … Leer

Enfriamiento de precios

Los principales operadores inmobiliarios coinciden en que 2010 tendrá, al menos dos particularidades. Se espera una mesurada recuperación del nivel de actividad, a lo que habrá que adicionarle un enfriamiento casi generalizado de los precios. La mejora en el ritmo de compra-venta de inmuebles está relacionada en forma directa con el flojo desempeño que tuvo … Leer

Efecto Verano

Siguiendo la tendencia económica en materia de créditos hipotecarios, el verano nos muestra al finalizar enero una contracción superior al 40% en la colocación de créditos para vivienda, y una caída del 50% en la cantidad de consultas. De cada diez consultas que se recibían en los bancos en noviembre pasado, se recibieron siete en … Leer

El precio en tiempos...

Si la cantidad de vendedores de una mercadería se mantiene pero la de compradores baja, el precio de esa mercadería tiene que bajar. Pero en el mercado inmobiliario de la Ciudad se dio una variante: así como bajó la demanda, también cayó la oferta, y por lo tanto los precios se mantuvieron. La actividad inmobiliaria … Leer

Hipotecas 2010

El sector espera que para este año haya más fondos del Banco Hipotecario para la construcción y adquisición de viviendas. La construcción es un termómetro de la actividad económica y este año se estima un crecimiento sectorial de entre 5% y 6%. Esto no sólo implica que existen más fondos disponibles para la adquisisción de … Leer

Glosario de Términos Parte...

Letra hipotecaria: es un título valor con garantía hipotecaria. Letra hipotecaria escritural: son las letras hipotecarias inscriptas en la Caja de Valores. Esta inscripción se realiza a nombre del titular. Línea de crédito: acuerdo de sobregiro en cuenta corriente / límite de compra en tarjeta de crédito. Modelo de puntuación: modelo que otorga un puntaje … Leer

Glosario Hipotecario Parte 2

Dador de hipoteca: es el dueño del inmueble ofrecido como garantía del crédito. No necesariamente es el titular del crédito. Débitos automáticos: es un servicio que permite generar la cobranza periódica de servicios. Deudor: es aquel a quien el Banco le otorga un crédito hipotecario. Empleado: persona que trabaja en relación de dependencia (cf. independiente). … Leer

Glosario Hipotecario A-B-C

Acreedor: es aquel que tiene acción o derecho de pedir el cumplimiento de alguna obligación. Sus derechos están reconocidos en las cuentas de pasivo del deudor. Alícuota: parte que mide exactamente a su todo. La parte alícuota es la que resulta de dividir algo en un cierto número de partes iguales. Análisis de riesgo crediticio: … Leer

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